価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪市大正区泉尾4丁目3-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
526 万円 21.24m²の部屋
〜2,281 万円 73.3m²の部屋
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店舗内観
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弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
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地域密着型のセンチュリー21です！
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
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戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
イスズハイツベル泉尾の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
51.98m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
526万円21.24m²の部屋25万円 / m²
〜2,281万円73.3m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイスズハイツベル泉尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,595万円 | 51.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 1,595万円 | 51.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,080万円 | 51.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,799万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 980万円 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,490万円 | 51.98m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 890万円 | 51.98m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 930万円 | 51.98m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 1,480万円 | 72.76m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 950万円 | 51.98m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 990万円 | 51.98m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 526万円 |
| 買取 | 316万円 〜 421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.21万円21.24m²の部屋
〜15.26万円73.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イスズハイツベル泉尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイスズハイツベル泉尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 51.98m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 73.30m² | 4LDK / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.20m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2016年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.20m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.21m² | 1R / 6階 | 2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.24m² | 1R / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.20m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 51.98m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2012年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.20m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2011年7月〜2012年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 48.20m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 48.20m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2009年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.24m² | 1R / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イスズハイツベル泉尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84%、 2年前→1年前：2.91%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イスズハイツベル泉尾 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目3-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフ泉尾店まで472m
【周辺】スーパー玉出大正店まで464m
【周辺】コノミヤピコ泉尾店まで645m
【周辺】セブンイレブン大阪泉尾4丁目店まで129m
【周辺】ファミリーマート大正千島店まで431m
【周辺】ダイコクドラッグ大正店まで719m
【周辺】ホームセンターコーナン大正千島店まで749m
【周辺】大阪市立中泉尾小学校まで787m
【周辺】大阪市立大正東中学校まで1003m
| 築年月（築年数） | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール43 | 469万円 〜 742万円 | 大阪府大阪市大正区千島1丁目10-10 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンコート三軒家東 | 820万円 〜 1,298万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目14-10 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポヤマキン | 1,299万円 〜 1,794万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目3-2 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンけやき | 1,516万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市大正区千島3丁目14-10 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 昭和山第二コーポ1号棟 | 1,649万円 〜 2,780万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目7-1 |
1983年6月（築42年） 地上12階 / 全166戸 |
| 昭和山第三コーポ1号棟 | 1,824万円 〜 2,714万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目8-1 |
1985年1月（築40年） 地上12階 / 全178戸 |
| 昭和山第二コーポ2号棟 | 1,640万円 〜 2,652万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目7-2 |
1983年7月（築42年） 地上12階 / 全166戸 |
| 昭和山第三コーポ2号棟 | 1,615万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目8-2 |
1985年1月（築40年） 地上12階 / 全178戸 |
| カダイ1号館 | 1,206万円 〜 1,566万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目20-11 |
1983年10月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大正橋マンション | 985万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-13 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル大正 | 1,448万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-7 |
1984年12月（築40年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンハイツ村瀬 | 1,477万円 〜 2,365万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-48 |
1983年5月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大正リバーサイドヴィラ | 1,663万円 〜 3,180万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目7-6 |
1986年3月（築39年） 地上13階 / 全48戸 |
| 第2武智マンション | 1,769万円 〜 3,708万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目1-6 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シティライフ大正 | 556万円 〜 1,167万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目1-12 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桜川パークヒルズ | 1,856万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-15 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全15戸 |
| ハイムK2 | 1,032万円 〜 2,898万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-7 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 富士プラザ | 717万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目9-15 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全41戸 |
| ルミエール市岡 | 1,363万円 〜 2,737万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-24 |
1986年10月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノアーズアーク桜川 | 1,125万円 〜 3,049万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目9-6 |
1983年10月（築42年） 地上9階 / 全32戸 |
| レジデンシャル桜川 | 772万円 〜 1,383万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-2 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全35戸 |
| ファミリープラザ朝潮橋2号館 | 1,722万円 〜 3,099万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目20-2 |
1984年7月（築41年） 地上13階 / 全180戸 |
| グリーンパークハイツ | 825万円 〜 2,458万円 | 大阪府大阪市大正区平尾5丁目9-9 |
1985年7月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレース太陽 | 1,520万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目3-14 |
1983年6月（築42年） 地上10階 / 全36戸 |
| ファミリープラザ朝潮橋1号館 | 2,133万円 〜 3,023万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目20-1 |
1984年7月（築41年） 地上11階 / 全279戸 |
| サンファミリー三先パート2 | 2,356万円 〜 3,414万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目10-28 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 南堀江レヂデンス | 775万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-12 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全58戸 |
| メゾントキワ | 988万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4-10 |
1985年2月（築40年） 地上14階 / 全1戸 |
| キルスシェスブルグ | 1,633万円 〜 2,628万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-1 |
1984年12月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 磯路クローバーハイツ | 1,483万円 〜 2,056万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目20-2 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全15戸 |
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