神奈川県茅ヶ崎市美住町2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,509 万円 53.72m²の部屋
〜3,326 万円 57.27m²の部屋
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賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
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弊社スタッフは湘南在住、培ってきた経験も茅ヶ崎・藤沢を中心とした湘南地域に根差しています。地元の会社ならではの豊富な売却経験とノウハウで、お客様にとって最良の選択を後押しさせていただければ幸いです。ご売却だけでなく、お住み替えやローンなどの資金相談もおこなっております。ぜひお気軽にご相談ください。
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「売却」に特化した専門チームがございます
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湘南エリアの不動産の事なら是非当社へ
一人一人のお客様に、”満足する住まい探し”をモットーに、一期一会の不動産コンサルティングをしてまいります。お客様との信頼関係を築き、お客様が心安らぐ快適な暮らしとより安全な地域社会を築く不動産カンパニーを目指して参ります。
店舗内観
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
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現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
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地場密着！買取価格に自信あり！
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直接買取のご相談も可能です！
スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,509万円53.72m²の部屋47万円 / m²
〜3,326万円57.27m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市美住町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (茅ヶ崎市美住町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,717万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,635万円 | 97.0％ |
| 築20年(8年後) | 2,497万円 | 91.9％ |
| 築25年(13年後) | 2,359万円 | 86.8％ |
| 築30年(18年後) | 2,220万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,509万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 2,434万円 | 97.0％ |
| 8年後(築20年) | 2,306万円 | 91.9％ |
| 13年後(築25年) | 2,178万円 | 86.8％ |
| 18年後(築30年) | 2,050万円 | 81.7％ |
このマンションと、茅ヶ崎市美住町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,509万円 (53.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,509万円 |
| 買取 | 1,506万円 〜 2,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.2万円53.72m²の部屋
〜12.54万円57.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルリアン湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルリアン湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.27m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 57.27m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.27m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 57.27m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.44m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.44m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.72m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 57.27m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 9万円 / 月 | 53.72m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.44m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.44m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.44m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 57.27m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.44m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 57.27m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.72m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.72m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.44m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.27m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 53.72m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.44m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルリアン湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.38%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：0.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2013年3月に建設されたルリアン湘南は、地上4階建て・RC構造のマンションで、その所在地は神奈川県茅ヶ崎市美住町となっています。主な交通機関は路線バスであり、徒歩1分の距離に設置されている停留所から利用できます。また、JR東海道本線の茅ヶ崎駅・JR東海道本線の北茅ヶ崎駅にもアクセス可能となっています。
| マンション名称 | ルリアン湘南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町2-1 |
| 交通 |
|
【外観】★安心のオートロック付マンション★
【エントランス】★安心のオートロック付マンション★
【駐車場】★安心のオートロック付マンション★
【地図】
【周辺】セブンイレブン茅ケ崎美住町店 589m
【周辺】たまや浜竹店 666m
【周辺】ユーコープ旭ケ丘店 694m
【周辺】クリエイトエス・ディー茅ヶ崎松が丘店 901m
【周辺】ミニストップ茅ケ崎美住町店 404m
【周辺】Ｆｕｊｉ松が丘店 1062m
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニュー・レジデンス湘南 | 1,722万円 〜 2,239万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町5-13 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シアンサージュ湘南 | 2,530万円 〜 3,397万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田1丁目1-57 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カスティージョ | 1,440万円 〜 2,524万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目19-3 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全27戸 |
| ファインスクェア茅ヶ崎 | 3,621万円 〜 5,308万円 | 神奈川県茅ヶ崎市若松町2-4 |
2013年12月（築11年） 地上5階 / 全46戸 |
| ザ・パークハウス茅ヶ崎本村 | 3,119万円 〜 4,113万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目4-5 |
2011年11月（築14年） 地上7階 / 全49戸 |
| グラビス | 2,536万円 〜 3,531万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目11-67 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンリット | 1,165万円 〜 1,471万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目18-54 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ湘南ブリエテラス | 3,858万円 〜 5,936万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町11-46 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス湘南茅ヶ崎 | 3,754万円 〜 5,206万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目2-36 |
2011年9月（築14年） 地上14階 / 全70戸 |
| リストレジデンス茅ヶ崎海岸 | 3,294万円 〜 5,292万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-10 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全62戸 |
| ヴィオレット湘南 | 2,372万円 〜 4,639万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町9-12 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラ湘南 | 3,503万円 〜 4,539万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目2-14 |
2013年10月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 茅ヶ崎フェリックスコート長尾 | 1,371万円 〜 3,358万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目6-14 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフィールド | 1,317万円 〜 3,387万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-27 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズ一条レジデンス湘南C-X | 4,963万円 〜 8,893万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-1 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全308戸 |
| スクエア湘南 | 2,578万円 〜 3,210万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町16-5 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全16戸 |
| プレジデントステージ辻堂湘南C-X | 4,728万円 〜 7,575万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-2 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全96戸 |
| クラッシィハウス辻堂 | 4,424万円 〜 7,389万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-3 |
2011年3月（築14年） 地上14階 / 全126戸 |
| スカイアヴェニュー | 1,577万円 〜 2,054万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目17-62 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シエロ湘南 | 1,709万円 〜 2,143万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-17 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサアルボリーズ茅ヶ崎 | 1,246万円 〜 3,362万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目4-20 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインスクェア茅ヶ崎サザン通り | 3,966万円 〜 4,894万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-20 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリオ茅ヶ崎中海岸壱番館 | 3,097万円 〜 5,125万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸1丁目4-1 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール湘南 | 1,772万円 〜 3,944万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-16 |
2012年7月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリオ茅ヶ崎中海岸 | 3,841万円 〜 6,006万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸1丁目4-6 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全39戸 |
| HF辻堂レジデンス | 3,987万円 〜 5,764万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-26 |
2011年4月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| ザ・パークハウス茅ヶ崎 | 4,145万円 〜 5,505万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町6-14 |
2013年8月（築12年） 地上14階 / 全155戸 |
| espacemoderne | 1,776万円 〜 3,428万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-26 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全4戸 |
| KADOIETSUJIDO | 1,307万円 〜 1,743万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目7-13 |
2014年5月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイス海浜 | 1,659万円 〜 2,633万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目15-35 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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