神奈川県茅ヶ崎市富士見町12-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,073 万円 67m²の部屋
〜2,609 万円 67m²の部屋
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店舗内観
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弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
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店舗外観
ただいま売却キャンペーン中です！
弊社スタッフは湘南在住、培ってきた経験も茅ヶ崎・藤沢を中心とした湘南地域に根差しています。地元の会社ならではの豊富な売却経験とノウハウで、お客様にとって最良の選択を後押しさせていただければ幸いです。ご売却だけでなく、お住み替えやローンなどの資金相談もおこなっております。ぜひお気軽にご相談ください。
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湘南エリアの不動産の事なら是非当社へ
一人一人のお客様に、”満足する住まい探し”をモットーに、一期一会の不動産コンサルティングをしてまいります。お客様との信頼関係を築き、お客様が心安らぐ快適な暮らしとより安全な地域社会を築く不動産カンパニーを目指して参ります。
店舗内観
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不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
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信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
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直接買取のご相談も可能です！
スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,073万円67m²の部屋31万円 / m²
〜2,609万円67m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市富士見町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (茅ヶ崎市富士見町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,582万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,551万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,073万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,048万円 | 98.8％ |
このマンションと、茅ヶ崎市富士見町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,073万円 (67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス茅ヶ崎2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,199万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 2,299万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,399万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 2,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,590万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 1,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 1,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 2,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月 |
| 1,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 1,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 2,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 2,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,073万円 |
| 買取 | 1,244万円 〜 1,659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.06万円67m²の部屋
〜11.75万円67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス茅ヶ崎2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.38%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：0.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス茅ヶ崎2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町12-6 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅地にある落ち着いた雰囲気のマンションです。
【周辺】スーパーマルエツなぎさモール辻堂店まで989ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドリーム湘南茅ケ崎 | 2,639万円 〜 3,617万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町16-35 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション茅ヶ崎富士見町 | 2,130万円 〜 3,103万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町16-12 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| オーベル湘南緑が浜 | 3,276万円 〜 4,759万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜7-20 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館 | 2,506万円 〜 4,266万円 | 神奈川県藤沢市辻堂6丁目18-19 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズガーデン湘南緑が浜 | 2,737万円 〜 4,798万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜12-14 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全96戸 |
| ライオンズマンション辻堂 | 2,634万円 〜 3,539万円 | 神奈川県藤沢市辻堂6丁目16-30 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全42戸 |
| ジェームスタウン松が丘 | 1,891万円 〜 2,377万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目6-19 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション湘南辻堂第2 | 3,361万円 〜 4,678万円 | 神奈川県藤沢市辻堂6丁目15-24 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション辻堂海浜公園 | 2,261万円 〜 3,612万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-16 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション湘南辻堂第1 | 2,778万円 〜 4,276万円 | 神奈川県藤沢市辻堂6丁目15-31 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全50戸 |
| グリーンコーポ湘南辻堂 | 3,348万円 〜 4,307万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-24 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| エクセル湘南 | 1,423万円 〜 1,849万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目4-28 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェルボ茅ケ崎 | 1,141万円 〜 3,657万円 | 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘2-1 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル湘南辻堂 | 1,596万円 〜 5,863万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目11-48 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全61戸 |
| コスタ湘南 | 1,053万円 〜 1,369万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全100戸 |
| キーウエスト湘南 | 958万円 〜 1,429万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-10 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーフ | 1,101万円 〜 1,423万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-19 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリブコート茅ヶ崎 | 3,039万円 〜 4,843万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸7-66 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全56戸 |
| エル・パティオ東海岸 | 2,591万円 〜 3,550万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5丁目16-60 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューホライズン湘南 | 1,773万円 〜 2,290万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町1-37 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ビレッジコート湘南辻堂 | 2,928万円 〜 4,010万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-42 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイトピュア湘南 | 1,641万円 〜 2,027万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目4-5 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全1戸 |
| 茅ヶ崎東海岸パーク・ホームズ | 3,250万円 〜 4,237万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5丁目5-2 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤和シティホームズ茅ヶ崎東海岸北 | 3,316万円 〜 4,107万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4丁目1-36 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| 藤和シティコープ茅ヶ崎東海岸 | 2,388万円 〜 4,347万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北3丁目10-8 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| プランヴェール湘南茅ヶ崎 | 3,418万円 〜 4,349万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目8-12 |
1994年10月（築31年） 地上11階 / 全103戸 |
| ヴィラハイム湘南 | 2,158万円 〜 2,748万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目4-9 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| ダイアパレス湘南茅ヶ崎 | 1,966万円 〜 3,123万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根1447-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全34戸 |
| ルピナス辻堂 | 2,838万円 〜 4,520万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-19 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンライズ湘南辻堂 | 1,973万円 〜 2,475万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目3-1 |
1995年5月（築30年） 地上3階 / 全6戸 |
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