価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘4-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,562 万円 75.98m²の部屋
〜3,690 万円 85.23m²の部屋
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「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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ただいま売却キャンペーン中です！
弊社スタッフは湘南在住、培ってきた経験も茅ヶ崎・藤沢を中心とした湘南地域に根差しています。地元の会社ならではの豊富な売却経験とノウハウで、お客様にとって最良の選択を後押しさせていただければ幸いです。ご売却だけでなく、お住み替えやローンなどの資金相談もおこなっております。ぜひお気軽にご相談ください。
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湘南エリアの不動産の事なら是非当社へ
一人一人のお客様に、”満足する住まい探し”をモットーに、一期一会の不動産コンサルティングをしてまいります。お客様との信頼関係を築き、お客様が心安らぐ快適な暮らしとより安全な地域社会を築く不動産カンパニーを目指して参ります。
店舗内観
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街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
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現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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直接買取のご相談も可能です！
スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コスモ茅ヶ崎サザンヒルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格3,680万円 |
82.53m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,562万円75.98m²の部屋34万円 / m²
〜3,690万円85.23m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ茅ヶ崎サザンヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 82.53m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 2,790万円 | 75.98m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,260万円 | 75.98m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,380万円 | 75.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,380万円 | 75.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,190万円 | 75.98m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 2,290万円 | 75.98m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 2,490万円 | 75.98m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 1,790万円 | 75.98m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 1,930万円 | 75.98m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 1,250万円 | 75.98m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 2,180万円 | 75.98m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 1,650万円 | 75.98m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 2,090万円 | 75.98m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,562万円 |
| 買取 | 1,538万円 〜 2,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.08万円75.98m²の部屋
〜11.96万円85.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ茅ヶ崎サザンヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ茅ヶ崎サザンヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 75.98m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 75.98m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.98m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 11万円 / 月 | 75.98m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ茅ヶ崎サザンヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.38%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：0.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ茅ヶ崎サザンヒル |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘4-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 茅ヶ崎クリーンキャッスル | 1,284万円 〜 1,867万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町2-20 |
1986年6月（築39年） 地上3階 / 全22戸 |
| インペリアル茅ヶ崎ガーデンハウス | 3,057万円 〜 4,804万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町14-21 |
1989年12月（築35年） 地上3階 / 全34戸 |
| コンフォーム松浪 | 771万円 〜 1,287万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目9-41 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフピアモア茅ヶ崎 | 1,178万円 〜 3,241万円 | 神奈川県茅ヶ崎市若松町19-19 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パビリオン茅ヶ崎 | 1,661万円 〜 2,403万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目18-26 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 平和町マンション | 1,825万円 〜 2,273万円 | 神奈川県茅ヶ崎市平和町5-13 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| パーク・ハイム辻堂海岸 | 2,902万円 〜 5,040万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹4丁目6-31 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| グレイス茅ケ崎 | 1,124万円 〜 1,455万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町1-6 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湘南ジェルメ | 2,413万円 〜 3,998万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目7-22 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| カトル・セゾン | 1,396万円 〜 2,304万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目19-50 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイツ湘南 | 2,463万円 〜 3,064万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目8-22 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和茅ヶ崎ハイタウン1号棟 | 1,953万円 〜 2,579万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目8-1 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全81戸 |
| ライオンズマンション湘南茅ヶ崎 | 1,870万円 〜 3,837万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2349 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全31戸 |
| ラークヒルズ湘南 | 929万円 〜 1,205万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-14 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和茅ヶ崎ハイタウン2号棟 | 2,043万円 〜 3,255万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目8-2 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全73戸 |
| にんべんマンシォン | 1,801万円 〜 2,340万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目2-3 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャロルマンション | 2,056万円 〜 3,017万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町6-16 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全38戸 |
| エルマール茅ヶ崎 | 2,085万円 〜 4,108万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-34 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| サニータウン茅ヶ崎11号棟 | 1,673万円 〜 2,026万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目11 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニータウン茅ヶ崎10号棟 | 2,256万円 〜 2,732万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目10 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全321戸 |
| アルカディア茅ヶ崎 | 1,669万円 〜 2,497万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田1丁目9-41 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| ドミトリー茅ヶ崎 | 713万円 〜 3,991万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町8-1 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニータウン茅ヶ崎9号棟 | 1,777万円 〜 2,193万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目9 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全321戸 |
| 茅ヶ崎パーク・ホームズ | 2,704万円 〜 4,419万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目5-22 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全44戸 |
| ル・ミストラル茅ヶ崎 | 1,517万円 〜 2,463万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町6-13 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| クリオ茅ヶ崎壱番館 | 2,082万円 〜 5,700万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町21-5 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全19戸 |
| ジョイ・茅ヶ崎パート1 | 1,440万円 〜 4,903万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町2-10 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全40戸 |
| サザンコート | 2,420万円 〜 4,153万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-24 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 湘南槙町プラッツ | 2,252万円 〜 4,073万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-12 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイ・茅ヶ崎パート2 | 3,214万円 〜 5,056万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町22-6 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全21戸 |
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