価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,102万円 70.32m²の部屋
〜3,681万円 70.32m²の部屋
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町22-6 |
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弊社は創業112年、地域に根付いた不動産・建設・住宅会社です。地域の皆様への貢献をミッションとし、お陰様で皆様からご愛顧いただき信頼を築いて参りました。不動産を売りたい・買いたい・リフォームしたいというお客様に沢山の情報を迅速にお届けさせて頂きます。お客様のお役にたてるように寄り添ってまいります。
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WEB集客に注力した会社です
弊社は湘南エリアを中心に、不動産仲介をメインに営業しております。メンバーは代表の私と、ライター(2名)とカメラマン(1名)の4名体制で運営しております。一般的にはなかなか評価されにくい物件でも、特徴を丁寧に伝え、時には短所も伝えながらが、物件の魅力を最大限に表現することに注力しています。
神奈川県内売上9年連続NO.1の実績
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,102万円 70.32m²の部屋 44万円 / m²
〜3,681万円 70.32m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイ・茅ヶ崎パート2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 70.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
3,490万円 | 70.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
3,580万円 | 70.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
2,380万円 | 57.44m² | 1LDK / 6階 | 2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,102万円 |
買取 | 1,862万円 〜 2,482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.55万円 70.32m²の部屋
〜17.09万円 70.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジョイ・茅ヶ崎パート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 29.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.19% 、 2年前→1年前:8.27% 、 1年前→今年:1.19% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジョイ・茅ヶ崎パート2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町22-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ジョイ・茅ヶ崎パート1 | 1,397万円 〜 4,547万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町2-10 |
1986年12月(築38年) 地上10階 / 全40戸 |
ライオンズマンション茅ヶ崎第2 | 2,342万円 〜 3,956万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町13-7 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
ダイアパレス茅ヶ崎 | 2,412万円 〜 3,365万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町6-13 |
1985年11月(築39年) 地上7階 / 全53戸 |
ル・ミストラル茅ヶ崎 | 1,538万円 〜 2,387万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町6-13 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全21戸 |
キャロルマンション | 2,046万円 〜 2,872万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町6-16 |
1986年7月(築38年) 地上6階 / 全38戸 |
茅ヶ崎ダイカンプラザシティ | 619万円 〜 1,034万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町13-16 |
1988年7月(築36年) 地上9階 / 全42戸 |
エクセレンス湘南茅ヶ崎 | 1,248万円 〜 3,956万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目1-29 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全42戸 |
ジュジュベ茅ヶ崎 | 1,500万円 〜 3,305万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北1丁目7-21 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ茅ヶ崎第2 | 2,509万円 〜 3,349万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目3-43 |
1986年7月(築38年) 地上8階 / 全25戸 |
ドミトリー茅ヶ崎 | 709万円 〜 3,797万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町8-1 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
茅ヶ崎パーク・ホームズ | 2,686万円 〜 4,195万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目5-22 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全44戸 |
パークタウン茅ヶ崎第二11号棟 | 3,069万円 〜 3,999万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-11 |
1984年12月(築40年) 地上11階 / 全44戸 |
ハイツ湘南 | 2,451万円 〜 2,916万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目8-22 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
茅ヶ崎ダイカンプラザ | 1,570万円 〜 2,918万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂2丁目1-54 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カトル・セゾン | 1,485万円 〜 2,506万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目19-50 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
ライツ茅ヶ崎 | 1,988万円 〜 2,720万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目1-18 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全1戸 |
ズーデン第1 | 1,388万円 〜 1,914万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂3丁目19-28 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全22戸 |
ルードシスメゾン | 1,861万円 〜 4,452万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目4-5 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和茅ヶ崎ハイタウン1号棟 | 2,100万円 〜 2,819万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目8-1 |
1988年2月(築37年) 地上8階 / 全81戸 |
コスモ茅ヶ崎 | 1,586万円 〜 2,417万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目9-34 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
藤和茅ヶ崎ハイタウン2号棟 | 1,741万円 〜 2,858万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目8-2 |
1988年2月(築37年) 地上8階 / 全156戸 |
茅ヶ崎グランドハイツB棟 | 1,616万円 〜 2,520万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目9-3 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全94戸 |
茅ヶ崎グランドハイツA棟 | 1,735万円 〜 3,369万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目9-2 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全35戸 |
サニータウン茅ヶ崎11号棟 | 1,741万円 〜 2,174万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目11 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニータウン茅ヶ崎10号棟 | 2,508万円 〜 3,132万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目10 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全321戸 |
サニータウン茅ヶ崎9号棟 | 1,756万円 〜 2,193万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目9 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全40戸 |
茅ヶ崎グランドハイツC棟 | 1,550万円 〜 3,142万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目9-4 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全54戸 |
サニータウン茅ヶ崎7号棟 | 1,920万円 〜 2,398万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目7 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全321戸 |
サニータウン茅ヶ崎5号棟 | 2,400万円 〜 2,998万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目5 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全321戸 |
サニータウン茅ヶ崎8号棟 | 1,334万円 〜 1,666万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目8 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全321戸 |
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