価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県茅ヶ崎市浜竹4丁目6-31
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,485 万円 64.66m²の部屋
〜4,402 万円 90.19m²の部屋
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私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
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朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!
WEB集客に注力した会社です
弊社は湘南エリアを中心に、不動産仲介をメインに営業しております。メンバーは代表の私と、ライター(2名)とカメラマン(1名)の4名体制で運営しております。一般的にはなかなか評価されにくい物件でも、特徴を丁寧に伝え、時には短所も伝えながらが、物件の魅力を最大限に表現することに注力しています。
創業112年が信頼の証です。
弊社は創業112年、地域に根付いた不動産・建設・住宅会社です。地域の皆様への貢献をミッションとし、お陰様で皆様からご愛顧いただき信頼を築いて参りました。不動産を売りたい・買いたい・リフォームしたいというお客様に沢山の情報を迅速にお届けさせて頂きます。お客様のお役にたてるように寄り添ってまいります。
湘南エリアの不動産の事なら是非当社へ
一人一人のお客様に、”満足する住まい探し”をモットーに、一期一会の不動産コンサルティングをしてまいります。お客様との信頼関係を築き、お客様が心安らぐ快適な暮らしとより安全な地域社会を築く不動産カンパニーを目指して参ります。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
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パーク・ハイム辻堂海岸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,890万円 |
69.84m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,485万円 64.66m²の部屋 38万円 / m²
〜4,402万円 90.19m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ハイム辻堂海岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,890万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,380万円 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,690万円 | 90.19m² | 4LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
1,900万円 | 65.62m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,100万円 | 64.66m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,280万円 | 65.62m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
2,480万円 | 65.62m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,280万円 | 65.62m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
2,480万円 | 65.62m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
2,480万円 | 65.62m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月 |
2,190万円 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年5月 |
2,390万円 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
2,590万円 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
2,190万円 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
2,690万円 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,485万円 |
買取 | 1,491万円 〜 1,988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.67万円 64.66m²の部屋
〜16.23万円 90.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パーク・ハイム辻堂海岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 27.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.11% 、 2年前→1年前:7.53% 、 1年前→今年:0.13% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パーク・ハイム辻堂海岸 |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹4丁目6-31 |
交通 |
|
【外観】ペットと暮らせるマンションです。
【エントランス】管理が行き届いてます。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】汐見台小学校まで1270m
【周辺】松浪中学校まで425m
【周辺】松浪れいらに保育園まで498m
【周辺】JR辻堂駅南口まで1259m、k
【周辺】たまや浜竹店まで883m
【周辺】オーケー辻堂店まで1313m
【周辺】テラスモール湘南まで1578m
【周辺】辻堂海浜公園1まで1906m
【周辺】サーファー通りまで1906m、k
築年月(築年数) | 1988年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォーム松浪 | 709万円 〜 1,209万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目9-41 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
湘南槙町プラッツ | 2,066万円 〜 3,837万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-12 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
にんべんマンシォン | 1,666万円 〜 2,213万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目2-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルマール茅ヶ崎 | 2,075万円 〜 4,168万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-34 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全24戸 |
インペリアル茅ヶ崎ガーデンハウス | 3,216万円 〜 4,202万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町14-21 |
1989年12月(築35年) 地上3階 / 全34戸 |
平和町マンション | 1,817万円 〜 2,158万円 | 神奈川県茅ヶ崎市平和町5-13 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
サザンコート | 2,251万円 〜 3,951万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-24 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
サンビーチ美松 | 1,845万円 〜 3,121万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目18-27 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス茅ケ崎 | 1,027万円 〜 1,360万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町1-6 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラークヒルズ湘南 | 893万円 〜 1,184万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-14 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン湘南 | 1,534万円 〜 2,135万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目3-13 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
ライフピアモア茅ヶ崎 | 1,171万円 〜 3,074万円 | 神奈川県茅ヶ崎市若松町19-19 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション湘南茅ヶ崎 | 1,610万円 〜 3,379万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2349 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全31戸 |
TEK藤沢ハイツ | 2,117万円 〜 3,119万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目5-19 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウス湘南 | 4,003万円 〜 4,643万円 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸2丁目13-41 |
1987年3月(築38年) 地上2階 / 全20戸 |
クリオ辻堂壱番館 | 1,290万円 〜 2,256万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目5-2 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
トップ辻堂No.3 | 817万円 〜 1,176万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目19-13 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全25戸 |
パビリオン茅ヶ崎 | 1,916万円 〜 2,836万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目18-26 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
湘南ジェルメ | 2,399万円 〜 3,791万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目7-22 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
カトル・セゾン | 1,486万円 〜 2,512万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目19-50 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
ハイツ湘南 | 2,446万円 〜 2,903万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目8-22 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズテラス鵠沼 | 2,791万円 〜 3,412万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目6-20 |
1988年9月(築36年) 地上2階 / 全8戸 |
藤和茅ヶ崎ハイタウン1号棟 | 2,100万円 〜 2,825万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目8-1 |
1988年2月(築37年) 地上8階 / 全81戸 |
藤和茅ヶ崎ハイタウン2号棟 | 1,759万円 〜 2,893万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目8-2 |
1988年2月(築37年) 地上8階 / 全154戸 |
ハニー鵠沼 | 1,004万円 〜 1,948万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸6丁目8-9 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティーズコート | 1,891万円 〜 2,610万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北2丁目1-39 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミトリー茅ヶ崎 | 707万円 〜 3,776万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町8-1 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ茅ヶ崎壱番館 | 2,116万円 〜 5,525万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町21-5 |
1989年12月(築35年) 地上11階 / 全19戸 |
アルス藤沢 | 2,663万円 〜 3,404万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町6丁目6-1 |
1987年7月(築37年) 地上6階 / 全43戸 |
ジュジュベ茅ヶ崎 | 1,498万円 〜 3,294万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北1丁目7-21 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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