価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸7-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,639 万円 85.19m²の部屋
〜3,971 万円 108.87m²の部屋
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弊社は湘南エリアを中心に、不動産仲介をメインに営業しております。メンバーは代表の私と、ライター(2名)とカメラマン(1名)の4名体制で運営しております。一般的にはなかなか評価されにくい物件でも、特徴を丁寧に伝え、時には短所も伝えながらが、物件の魅力を最大限に表現することに注力しています。
創業112年が信頼の証です。
弊社は創業112年、地域に根付いた不動産・建設・住宅会社です。地域の皆様への貢献をミッションとし、お陰様で皆様からご愛顧いただき信頼を築いて参りました。不動産を売りたい・買いたい・リフォームしたいというお客様に沢山の情報を迅速にお届けさせて頂きます。お客様のお役にたてるように寄り添ってまいります。
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一人一人のお客様に、”満足する住まい探し”をモットーに、一期一会の不動産コンサルティングをしてまいります。お客様との信頼関係を築き、お客様が心安らぐ快適な暮らしとより安全な地域社会を築く不動産カンパニーを目指して参ります。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,639万円 85.19m²の部屋 31万円 / m²
〜3,971万円 108.87m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンガーデンハウス茅ヶ崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 85.19m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月 |
2,490万円 | 90.43m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,639万円 |
買取 | 1,584万円 〜 2,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.4万円 85.19m²の部屋
〜14.99万円 108.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
チサンガーデンハウス茅ヶ崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 27.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.11% 、 2年前→1年前:7.53% 、 1年前→今年:0.13% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | チサンガーデンハウス茅ヶ崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸7-22 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1980年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フジタ茅ヶ崎マンションA棟 | 2,013万円 〜 2,377万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目2-50 |
1980年8月(築44年) 地上3階 / 全33戸 |
フジタ茅ヶ崎マンションB棟 | 2,280万円 〜 2,682万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目2-50 |
1980年8月(築44年) 地上3階 / 全33戸 |
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツJ-60棟 | 2,264万円 〜 2,668万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目7-60 |
1979年9月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ひばりが丘ハイツ | 2,269万円 〜 2,685万円 | 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘6-57 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
ハイツ茅ヶ崎 | 2,635万円 〜 3,114万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町5-19 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全4戸 |
パークタウン茅ヶ崎9号棟 | 3,609万円 〜 4,246万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-9 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全242戸 |
パークタウン茅ヶ崎7号棟 | 3,522万円 〜 4,150万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-7 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全242戸 |
パークタウン茅ヶ崎5号棟 | 3,258万円 〜 4,126万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-5 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全242戸 |
パークタウン茅ヶ崎6号棟 | 3,254万円 〜 4,073万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-6 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
エミネンス茅ヶ崎3号棟 | 2,012万円 〜 2,372万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目2-69 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全12戸 |
エミネンス茅ヶ崎5号棟 | 2,177万円 〜 2,565万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目2-34 |
1981年4月(築44年) 地上3階 / 全9戸 |
パークタウン茅ヶ崎4号棟 | 2,611万円 〜 3,752万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-4 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全242戸 |
パークタウン茅ヶ崎3号棟 | 3,178万円 〜 4,545万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-3 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エミネンス茅ヶ崎2号棟 | 2,206万円 〜 2,599万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目2-67 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全6戸 |
エミネンス茅ヶ崎1号棟 | 2,054万円 〜 2,416万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目2-66 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パークタウン茅ヶ崎1号棟 | 2,517万円 〜 3,159万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-1 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全242戸 |
メゾン,ド,ピア2 | 1,148万円 〜 1,955万円 | 神奈川県茅ヶ崎市代官町5-1 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフコア茅ヶ崎 | 1,545万円 〜 2,032万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町1-12 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤沢ニューライフ7号棟 | 1,863万円 〜 2,434万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-7 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全301戸 |
藤沢ニューライフ3号棟 | 1,854万円 〜 2,469万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-3 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全300戸 |
藤沢ニューライフ2号棟 | 2,711万円 〜 3,487万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-2 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全50戸 |
Kビル・辻堂サンビューハイツ | 1,909万円 〜 2,441万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目4-29 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
藤沢ニューライフ6号棟 | 1,663万円 〜 2,127万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-6 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
藤沢ニューライフ5号棟 | 1,754万円 〜 2,244万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-5 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
藤沢ニューライフ4号棟 | 1,730万円 〜 2,330万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-4 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全300戸 |
テレパレス辻堂西海岸A棟 | 2,350万円 〜 3,959万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-13 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全35戸 |
テレパレス辻堂西海岸B棟 | 2,350万円 〜 3,888万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-14 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全35戸 |
日総浜見マンション | 1,730万円 〜 2,814万円 | 神奈川県藤沢市辻堂5丁目20-19 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全31戸 |
ホームタウン茅ヶ崎14号棟 | 2,284万円 〜 2,858万円 | 神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目1-14 |
1980年8月(築44年) 地上2階 / 全300戸 |
ホームタウン茅ヶ崎20号棟 | 2,184万円 〜 2,569万円 | 神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目1-20 |
1980年8月(築44年) 地上2階 / 全300戸 |
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