価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目2-50
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,013 万円 70.98m²の部屋
〜2,377 万円 70.98m²の部屋
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弊社は湘南エリアを中心に、不動産仲介をメインに営業しております。メンバーは代表の私と、ライター(2名)とカメラマン(1名)の4名体制で運営しております。一般的にはなかなか評価されにくい物件でも、特徴を丁寧に伝え、時には短所も伝えながらが、物件の魅力を最大限に表現することに注力しています。
創業112年が信頼の証です。
弊社は創業112年、地域に根付いた不動産・建設・住宅会社です。地域の皆様への貢献をミッションとし、お陰様で皆様からご愛顧いただき信頼を築いて参りました。不動産を売りたい・買いたい・リフォームしたいというお客様に沢山の情報を迅速にお届けさせて頂きます。お客様のお役にたてるように寄り添ってまいります。
湘南エリアの不動産の事なら是非当社へ
一人一人のお客様に、”満足する住まい探し”をモットーに、一期一会の不動産コンサルティングをしてまいります。お客様との信頼関係を築き、お客様が心安らぐ快適な暮らしとより安全な地域社会を築く不動産カンパニーを目指して参ります。
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賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!
湘南エリアの査定なら是非お任せください!
私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,013万円 70.98m²の部屋 28万円 / m²
〜2,377万円 70.98m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフジタ茅ヶ崎マンションA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,900万円 | 70.98m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2,050万円 | 70.98m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
2,190万円 | 70.98m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,013万円 |
買取 | 1,208万円 〜 1,610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.78万円 70.98m²の部屋
〜11.63万円 70.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フジタ茅ヶ崎マンションA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 27.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.11% 、 2年前→1年前:7.53% 、 1年前→今年:0.13% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フジタ茅ヶ崎マンションA棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目2-50 |
交通 |
|
【外観】自分好みにリフォームが楽しめる フジタ東海岸南A106号室 小中学校も近くにあるので、ご家族も安心の立地 海まで徒歩7分と海好きに嬉しいポイント。
【周辺】【小学校】茅ヶ崎市立東海岸小学校まで444m
【周辺】【中学校】茅ヶ崎市立第一中学校まで375m
【周辺】【公園】東海岸南第四公園まで112m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 茅ヶ崎東海岸南店まで649m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 茅ケ崎ラチエン通り店まで807m
【周辺】【スーパー】マックスバリュEXまで927m
【周辺】【スーパー】クラウン浜須賀店まで965m
【周辺】【郵便局】茅ヶ崎松が丘郵便局まで992m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 茅ケ崎松が丘店まで1096m
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトS・D 茅ヶ崎東海岸北店まで948m
【周辺】【その他】茅ヶ崎 海辺の朝市まで1190m
【周辺】【保育園】スマイルステーション保育園まで1226m
【周辺】【幼稚園】恵泉幼稚園まで1148m
【周辺】【スーパー】たまや 幸町店まで1271m
【周辺】【総合病院】茅ヶ崎徳洲会病院まで1136m
【周辺】【デパート】イトーヨーカドー 茅ヶ崎店まで1959m
【周辺】【その他】茅ヶ崎サザンCまで1803m
【周辺】【ショッピングセンター】イオンスタイル湘南茅ヶ崎まで2315m
【周辺】【市役所・区役所】茅ヶ崎市役所まで2363m
【周辺】【駅】茅ヶ崎駅 南口まで1613m
築年月(築年数) | 1980年8月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フジタ茅ヶ崎マンションB棟 | 2,280万円 〜 2,682万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目2-50 |
1980年8月(築44年) 地上3階 / 全33戸 |
チサンガーデンハウス茅ヶ崎 | 2,639万円 〜 3,971万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸7-22 |
1980年11月(築44年) 地上3階 / 全18戸 |
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツJ-60棟 | 2,264万円 〜 2,668万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目7-60 |
1979年9月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ハイツ茅ヶ崎 | 2,635万円 〜 3,114万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町5-19 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全4戸 |
ひばりが丘ハイツ | 2,269万円 〜 2,685万円 | 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘6-57 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
エミネンス茅ヶ崎3号棟 | 2,012万円 〜 2,372万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目2-69 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全12戸 |
エミネンス茅ヶ崎5号棟 | 2,177万円 〜 2,565万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目2-34 |
1981年4月(築44年) 地上3階 / 全9戸 |
パークタウン茅ヶ崎9号棟 | 3,609万円 〜 4,246万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-9 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全242戸 |
エミネンス茅ヶ崎2号棟 | 2,206万円 〜 2,599万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目2-67 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全6戸 |
エミネンス茅ヶ崎1号棟 | 2,054万円 〜 2,416万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目2-66 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パークタウン茅ヶ崎7号棟 | 3,522万円 〜 4,150万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-7 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全242戸 |
パークタウン茅ヶ崎5号棟 | 3,258万円 〜 4,126万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-5 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全242戸 |
パークタウン茅ヶ崎6号棟 | 3,254万円 〜 4,073万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-6 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
パークタウン茅ヶ崎4号棟 | 2,611万円 〜 3,752万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-4 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全242戸 |
パークタウン茅ヶ崎3号棟 | 3,178万円 〜 4,545万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-3 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークタウン茅ヶ崎1号棟 | 2,517万円 〜 3,159万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-1 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全242戸 |
メゾン,ド,ピア2 | 1,148万円 〜 1,955万円 | 神奈川県茅ヶ崎市代官町5-1 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフコア茅ヶ崎 | 1,545万円 〜 2,032万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町1-12 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホームタウン茅ヶ崎14号棟 | 2,284万円 〜 2,858万円 | 神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目1-14 |
1980年8月(築44年) 地上2階 / 全300戸 |
ホームタウン茅ヶ崎20号棟 | 2,184万円 〜 2,569万円 | 神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目1-20 |
1980年8月(築44年) 地上2階 / 全300戸 |
ホームタウン茅ヶ崎17号棟 | 1,536万円 〜 1,806万円 | 神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目1-17 |
1980年8月(築44年) 地上3階 / 全300戸 |
Kビル・辻堂サンビューハイツ | 1,909万円 〜 2,441万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目4-29 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
ホームタウン茅ヶ崎34号棟 | 2,164万円 〜 2,546万円 | 神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目1-34 |
1980年8月(築44年) 地上2階 / 全300戸 |
藤沢ニューライフ7号棟 | 1,863万円 〜 2,434万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-7 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全301戸 |
藤沢ニューライフ2号棟 | 2,711万円 〜 3,487万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-2 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全50戸 |
藤沢ニューライフ3号棟 | 1,854万円 〜 2,469万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-3 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全300戸 |
藤沢ニューライフ6号棟 | 1,663万円 〜 2,127万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-6 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
藤沢ニューライフ5号棟 | 1,754万円 〜 2,244万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-5 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
藤沢ニューライフ4号棟 | 1,730万円 〜 2,330万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-4 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全300戸 |
茅ケ崎宮ノ前ハイツ4号棟 | 2,018万円 〜 2,374万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿360-3 |
1981年7月(築43年) 地上4階 / 全11戸 |
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