神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目12-6
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,649 万円 40.31m²の部屋
〜3,588 万円 69.22m²の部屋
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3/3湘南シャルムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,649万円 （41万円 / m²） 40.31m²の部屋
〜3,588万円 （52万円 / m²） 69.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(茅ヶ崎市菱沼)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,744万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,704万円 | 97.7％ |
| 築30年(7年後) | 1,601万円 | 91.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,649万円 |
| 2年後(築25年) | 97.7％ | 1,610万円 |
| 7年後(築30年) | 91.8％ | 1,513万円 |
このマンションと、茅ヶ崎市菱沼の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,649万円 (40.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 44万円 / m² |
湘南シャルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.37%、 2年前→1年前：0.83%、 1年前→今年：1.73% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
茅ヶ崎市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,649万円 |
| 買取 | 989万円 〜 1,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.44万円 / 月 40.31m²の部屋
〜
10.74万円 / 月 69.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
湘南シャルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに湘南シャルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 69.22m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.22m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンアイランド | 980万円 〜 1,275万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼3丁目16-1 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノーブルシャトーショウナン | 999万円 〜 1,596万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目1-6 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォール湘南 | 2,701万円 〜 3,556万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目1-41 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| 湘南ベルビュー | 2,514万円 〜 5,141万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目1-9 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレアコート湘南辻堂 | 3,702万円 〜 4,608万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-31 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全67戸 |
| クレストフォルム湘南辻堂グランステージ | 3,792万円 〜 5,302万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-57 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全182戸 |
| GRANTEMS湘南辻堂 | 2,854万円 〜 3,534万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目6-32 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
| ウィンディ湘南 | 1,274万円 〜 2,650万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-7 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全88戸 |
| 湘南パール | 1,259万円 〜 7,009万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-1 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハモーサ湘南 | 778万円 〜 1,020万円 | 神奈川県茅ヶ崎市甘沼601 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー湘南辻堂サウスヴィラ | 3,388万円 〜 5,130万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹4丁目7-1 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全45戸 |
| ヴィスタリア湘南 | 985万円 〜 1,754万円 | 神奈川県藤沢市城南2丁目5-23 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| フォルスコート茅ヶ崎ラチエン通り | 2,928万円 〜 5,320万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘1丁目1-77 |
2003年2月（築23年） 地上3階 / 全105戸 |
| 日神パレステージ湘南茅ヶ崎 | 2,529万円 〜 4,007万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目11-70 |
2004年6月（築21年） 地上6階 / 全39戸 |
| マイメゾン茅ヶ崎本村 | 3,006万円 〜 4,073万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目3-10 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
| メディウス湘南茅ヶ崎 | 2,720万円 〜 4,221万円 | 神奈川県茅ヶ崎市若松町2-8 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全33戸 |
| パークハウス湘南辻堂 | 3,418万円 〜 4,646万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目16-11 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全48戸 |
| イルリモーネ | 922万円 〜 1,228万円 | 神奈川県藤沢市大庭5009-12 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| Angel茅ヶ崎テラス | 3,408万円 〜 5,314万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目2-20 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全50戸 |
| 藤和シティーホームズ湘南茅ヶ崎 | 2,876万円 〜 3,877万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目7-30 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全39戸 |
| ベルス茅ヶ崎東海岸アルペジオ | 3,566万円 〜 4,506万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北3丁目11-13 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全34戸 |
| アイディーコート辻堂西海岸 | 3,268万円 〜 4,904万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目14-39 |
2003年11月（築22年） 地上8階 / 全38戸 |
| トゥール・アヴニール | 2,057万円 〜 3,736万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目19-14 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション茅ヶ崎グランコースト | 2,961万円 〜 5,414万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜8-24 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全82戸 |
| アイディーコート茅ヶ崎海岸 | 3,108万円 〜 4,222万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-17 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| パークホームズ湘南茅ヶ崎海岸 | 3,228万円 〜 4,800万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台3-10 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全74戸 |
| ランドステージ茅ヶ崎オーシャンビュー | 3,299万円 〜 5,245万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜9-15 |
2001年11月（築24年） 地上8階 / 全76戸 |
| ルート茅ヶ崎 | 1,047万円 〜 1,402万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目1-36 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルス茅ヶ崎 | 2,868万円 〜 4,602万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町3-5 |
2002年6月（築23年） 地上14階 / 全70戸 |
| ルネ東海岸 | 3,344万円 〜 4,138万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目11-4 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 湘南シャルム |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目12-6 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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