神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4丁目1-36
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,304 万円 70.06m²の部屋
〜4,136 万円 70.13m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,304万円 （47万円 / m²） 70.06m²の部屋
〜4,136万円 （59万円 / m²） 70.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(茅ヶ崎市東海岸北)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,225万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,185万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 3,304万円 |
| 1年後(築30年) | 98.8％ | 3,263万円 |
このマンションと、茅ヶ崎市東海岸北の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,304万円 (70.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 46万円 / m² |
藤和シティホームズ茅ヶ崎東海岸北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 12.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.68%、 2年前→1年前：3.14%、 1年前→今年：-0.62% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
茅ヶ崎市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ茅ヶ崎東海岸北が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 70.06m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 2,699万円 | 70.13m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 2,490万円 | 69.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,304万円 |
| 買取 | 1,983万円 〜 2,643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.48万円 / 月 70.06m²の部屋
〜
13.34万円 / 月 70.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティホームズ茅ヶ崎東海岸北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ茅ヶ崎東海岸北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 70.13m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 12万円 / 月 | 70.13m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ茅ヶ崎東海岸 | 2,379万円 〜 4,378万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北3丁目10-8 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| レールシティ湘南茅ヶ崎 | 2,922万円 〜 4,016万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目9-1 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全59戸 |
| ハイホーム湘南茅ヶ崎 | 3,376万円 〜 4,432万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町10-13 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全39戸 |
| ヴィラハイム湘南 | 2,069万円 〜 2,689万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目4-9 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| 茅ヶ崎東海岸パーク・ホームズ | 3,237万円 〜 4,266万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5丁目5-2 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジェームス湘南 | 2,019万円 〜 2,570万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目18-16 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| エル・パティオ東海岸 | 2,588万円 〜 3,584万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5丁目16-60 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシルクマンション | 2,197万円 〜 3,544万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北2丁目1-42 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ビューシャトル茅ヶ崎 | 2,542万円 〜 3,175万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北1丁目3-4 |
1998年4月（築27年） 地上3階 / 全9戸 |
| シティ茅ヶ崎東海岸 | 4,099万円 〜 6,292万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目6-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| シェルボ茅ケ崎 | 1,139万円 〜 3,686万円 | 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘2-1 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GT湘南 | 948万円 〜 3,115万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目4-24 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズプラザ湘南茅ヶ崎 | 4,028万円 〜 5,180万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目5-11 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイスマンション | 730万円 〜 2,161万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-2 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T&Sチガサキ | 2,060万円 〜 2,843万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目4-14 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス茅ケ崎第2 | 3,132万円 〜 4,542万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎1丁目2-43 |
1996年5月（築29年） 地上14階 / 全80戸 |
| ディアハイム茅ケ崎 | 2,139万円 〜 2,635万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎1127-22 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| ヴァンティアン茅ヶ崎 | 2,105万円 〜 2,879万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町13-3 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジェームスタウン松が丘 | 1,882万円 〜 2,392万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目6-19 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全16戸 |
| サンライヅ湘南 | 935万円 〜 1,166万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目1-23 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイトピュア湘南 | 1,633万円 〜 2,039万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目4-5 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全1戸 |
| マリブコート茅ヶ崎 | 2,999万円 〜 4,828万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸7-66 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全56戸 |
| ライツ茅ヶ崎東海岸 | 2,499万円 〜 3,118万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目16-11 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全55戸 |
| コート湘南茅ヶ崎 | 2,487万円 〜 3,928万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目15-19 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| レゾン茅ヶ崎中海岸 | 2,562万円 〜 3,635万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目1-14 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| 藤和シティコープ茅ケ崎 | 2,353万円 〜 2,956万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑681-4 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全44戸 |
| 湘南森ガーデン | 1,629万円 〜 2,021万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田1丁目10-55 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全23戸 |
| ダイアパレス茅ヶ崎2 | 2,090万円 〜 2,756万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町12-6 |
1995年12月（築30年） 地上3階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション茅ヶ崎海岸第2 | 1,963万円 〜 2,449万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目8-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| ビッグヴァン湘南茅ヶ崎 | 2,538万円 〜 4,307万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町12-8 |
1998年2月（築27年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | 藤和シティホームズ茅ヶ崎東海岸北 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4丁目1-36 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月22日]
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