神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎1丁目2-43
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,141 万円 66.3m²の部屋
〜4,507 万円 76.99m²の部屋
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店舗内観
店舗外観
ただいま売却キャンペーン中です！
弊社スタッフは湘南在住、培ってきた経験も茅ヶ崎・藤沢を中心とした湘南地域に根差しています。地元の会社ならではの豊富な売却経験とノウハウで、お客様にとって最良の選択を後押しさせていただければ幸いです。ご売却だけでなく、お住み替えやローンなどの資金相談もおこなっております。ぜひお気軽にご相談ください。
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神奈川県内売上１０年連続ＮＯ．１の実績
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賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
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弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
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店舗内観
信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
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訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
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現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
直接買取のご相談も可能です！
スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サーパス茅ケ崎第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
71.66m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,141万円66.3m²の部屋47万円 / m²
〜4,507万円76.99m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市茅ヶ崎)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (茅ヶ崎市茅ヶ崎 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,589万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,558万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 3,141万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 3,104万円 | 98.8％ |
このマンションと、茅ヶ崎市茅ヶ崎の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,141万円 (66.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス茅ケ崎第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 3,798万円 | 66.30m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4,098万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月 |
| 4,298万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月 |
| 4,498万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年4月 |
| 4,200万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,390万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 3,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月 |
| 4,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 3,580万円 | 71.66m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3,280万円 | 67.06m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 3,280万円 | 66.30m² | 2LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 3,790万円 | 76.85m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3,199万円 | 76.99m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 2,600万円 | 76.99m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 2,850万円 | 76.99m² | 2LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 2,850万円 | 76.99m² | 2LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,141万円 |
| 買取 | 1,885万円 〜 2,513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.42万円66.3m²の部屋
〜18.31万円76.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス茅ケ崎第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス茅ケ崎第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 71.66m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 76.99m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.06m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 67.06m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 15.2万円 / 月 | 76.99m² | 3LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 76.99m² | 2LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 76.99m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 76.99m² | 2LDK / 11階 | 2019年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 76.99m² | 2LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 14万円 / 月 | 76.99m² | 2LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 71.66m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 14.9万円 / 月 | 71.66m² | 3LDK / 10階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 15.2万円 / 月 | 76.99m² | 3LDK / 12階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 71.66m² | 3LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サーパス茅ケ崎第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.38%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：0.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス茅ケ崎第2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎1丁目2-43 |
| 交通 |
|
【外観】外観駅まで平坦徒歩5分の立地です。
【周辺】たまや幸町店まで806m、営業時間 10時から22時まで 生鮮食品、お惣菜、お酒、生活用品、豊富な品揃え。
【周辺】
【周辺】ローソンストア2100茅ヶ崎店まで627m
【周辺】ラスカ茅ケ崎まで503m、JR茅ヶ崎駅直結のショッピングセンター
【周辺】茅ヶ崎市立梅田中学校まで729m、学校教育目標：「豊かな人間性とたくましい生活力を持った生徒の育成」
【周辺】茅ヶ崎市立梅田小学校まで772m、～児童一人一人に「知・徳・体」の調和のとれた、生きる力（確かな学力・豊かな心・健やかな体）を育む～
【周辺】茅ヶ崎保育園まで651m、日当たりが良く、何よりもテラスから見える電車が子どもたちにとってはうれしい景色です。つつじ公園や厳島神社が散歩のコース
【周辺】茅ヶ崎中央病院まで192m、湘南東部医療圏の中核病院ふれあいグループの基幹病院及びの急性期病院として24時間・365日診療の救急医療を担っています。
【周辺】中央公園まで440m
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァンティアン茅ヶ崎 | 2,109万円 〜 2,853万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町13-3 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンライヅ湘南 | 931万円 〜 1,149万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目1-23 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム湘南茅ヶ崎 | 3,388万円 〜 4,399万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町10-13 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全39戸 |
| グレイスマンション | 725万円 〜 2,123万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-2 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GT湘南 | 940万円 〜 3,059万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目4-24 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| T&Sチガサキ | 2,043万円 〜 2,791万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目4-14 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ湘南茅ヶ崎 | 4,040万円 〜 5,139万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目5-11 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レールシティ湘南茅ヶ崎 | 2,930万円 〜 3,984万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目9-1 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全59戸 |
| ビューシャトル茅ヶ崎 | 2,545万円 〜 3,145万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北1丁目3-4 |
1998年4月（築27年） 地上3階 / 全9戸 |
| ディアハイム茅ケ崎 | 2,175万円 〜 2,635万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎1127-22 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| 藤和シティコープ茅ケ崎 | 2,363万円 〜 2,938万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑681-4 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全44戸 |
| サンシルクマンション | 2,186万円 〜 3,488万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北2丁目1-42 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| コート湘南茅ヶ崎 | 2,495万円 〜 3,900万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目15-19 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| 藤和シティコープ茅ヶ崎東海岸 | 2,388万円 〜 4,347万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北3丁目10-8 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| ヴィラハイム湘南 | 2,158万円 〜 2,748万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目4-9 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| ジェームス湘南 | 2,059万円 〜 2,574万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目18-16 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| 藤和シティホームズ茅ヶ崎東海岸北 | 3,316万円 〜 4,107万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4丁目1-36 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| シティ茅ヶ崎東海岸 | 4,153万円 〜 6,308万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目6-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| レゾン茅ヶ崎中海岸 | 2,571万円 〜 3,608万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目1-14 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| 茅ヶ崎東海岸パーク・ホームズ | 3,250万円 〜 4,237万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5丁目5-2 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス茅ヶ崎鶴嶺 | 2,502万円 〜 3,487万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷438-2 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全36戸 |
| ダイアパレス茅ヶ崎南湖 | 2,535万円 〜 4,168万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖1丁目7-7 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全103戸 |
| ライツ茅ヶ崎東海岸 | 2,511万円 〜 3,099万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目16-11 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション茅ヶ崎海岸第2 | 1,970万円 〜 2,431万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目8-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| エル・パティオ東海岸 | 2,591万円 〜 3,550万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5丁目16-60 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューイースト湘南茅ヶ崎 | 2,887万円 〜 5,506万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目22-42 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全83戸 |
| シェルボ茅ケ崎 | 1,141万円 〜 3,657万円 | 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘2-1 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイトピュア湘南 | 1,641万円 〜 2,027万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目4-5 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全1戸 |
| 湘南森ガーデン | 1,674万円 〜 2,144万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田1丁目10-55 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全23戸 |
| マリブコート茅ヶ崎 | 3,039万円 〜 4,843万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸7-66 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全56戸 |
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