神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-17
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,083 万円 70.62m²の部屋
〜4,184 万円 76.57m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,083万円 （44万円 / m²） 70.62m²の部屋
〜4,184万円 （55万円 / m²） 76.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(茅ヶ崎市汐見台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,518万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,477万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 3,267万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,083万円 |
| 1年後(築25年) | 98.8％ | 3,047万円 |
| 6年後(築30年) | 92.9％ | 2,863万円 |
このマンションと、茅ヶ崎市汐見台の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,083万円 (70.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 50万円 / m² |
アイディーコート茅ヶ崎海岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.22%、 2年前→1年前：0.26%、 1年前→今年：1.86% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
茅ヶ崎市
神奈川県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート茅ヶ崎海岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,498万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3,598万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 3,698万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 3,798万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 3,898万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,998万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 4,198万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4,298万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 3,990万円 | 76.57m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,083万円 |
| 買取 | 1,850万円 〜 2,466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.49万円 / 月 70.62m²の部屋
〜
18.66万円 / 月 76.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイディーコート茅ヶ崎海岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート茅ヶ崎海岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 16万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション湘南緑が浜 | 2,929万円 〜 4,736万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜8-15 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション茅ヶ崎グランコースト | 2,957万円 〜 5,416万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜8-24 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全82戸 |
| ランドステージ茅ヶ崎オーシャンビュー | 3,261万円 〜 5,229万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜9-15 |
2001年11月（築24年） 地上8階 / 全76戸 |
| アーバンビュー湘南辻堂サウスヴィラ | 3,404万円 〜 5,164万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹4丁目7-1 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全45戸 |
| フォルスコート茅ヶ崎ラチエン通り | 2,913万円 〜 5,339万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘1丁目1-77 |
2003年2月（築23年） 地上3階 / 全105戸 |
| 湘南ベルビュー | 2,523万円 〜 5,172万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目1-9 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ辻堂西海岸 | 3,230万円 〜 4,870万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-43 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
| エクレール湘南辻御堂 | 2,724万円 〜 4,771万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目3-30 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィンディ湘南 | 1,276万円 〜 2,654万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-7 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全88戸 |
| ルネ東海岸 | 3,331万円 〜 4,155万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目11-4 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全8戸 |
| ベルス茅ヶ崎東海岸アルペジオ | 3,561万円 〜 4,536万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北3丁目11-13 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全34戸 |
| メディウス湘南茅ヶ崎 | 2,703万円 〜 4,232万円 | 神奈川県茅ヶ崎市若松町2-8 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全33戸 |
| コンフォール湘南 | 2,714万円 〜 3,570万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目1-41 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| レクセルマンション茅ヶ崎 | 2,961万円 〜 4,339万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村2丁目6-11 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全90戸 |
| クレストフォルム湘南辻堂グランステージ | 3,804万円 〜 5,319万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-57 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全182戸 |
| 湘南シャルム | 1,641万円 〜 3,600万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目12-6 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアコート湘南辻堂 | 3,706万円 〜 4,603万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-31 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全67戸 |
| サンアイランド | 973万円 〜 1,265万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼3丁目16-1 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| パーク・ハイム茅ヶ崎東海岸南 | 2,940万円 〜 3,797万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南3丁目8-31 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全33戸 |
| 東急ドエルシーサイドコート茅ケ崎東海岸南 | 2,821万円 〜 5,408万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南3丁目8-24 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全37戸 |
| パークハウス湘南辻堂 | 3,425万円 〜 4,654万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目16-11 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全48戸 |
| アルス茅ヶ崎 | 2,846万円 〜 4,606万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町3-5 |
2002年6月（築23年） 地上14階 / 全70戸 |
| 湘南テラス2 | 1,149万円 〜 1,546万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目10-20 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| クレール茅ヶ崎 | 1,466万円 〜 1,843万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町22-16 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANTEMS湘南辻堂 | 2,861万円 〜 3,542万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目6-32 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
| アドバンス茅ヶ崎 | 1,318万円 〜 1,755万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町17-4 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| アクエリアリゾート茅ヶ崎 | 1,551万円 〜 2,475万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目2-21 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートアクアコート | 3,008万円 〜 3,842万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目8-1 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全165戸 |
| エメル湘南 | 1,105万円 〜 1,457万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目6-4 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ辻堂弐番館 | 3,571万円 〜 4,475万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目3-31 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全57戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アイディーコート茅ヶ崎海岸 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-17 |
| 交通 |
|
【外観】海、自然を感じられるエリアのマンションです。セカンドハウス等にもオススメです。
1/12
【エントランス】オートロックでセキュリティも安心ですね。
2/12
【駐車場】出し入れしやすい駐車場です。
3/12
【周辺】汐見台小学校まで208m
4/12
【周辺】松浪中学校まで768m
5/12
【周辺】フィートリッヂ緑が浜保育園まで137m
6/12
【周辺】辻堂駅南口まで1929m
7/12
【周辺】セブンイレブン茅ヶ崎緑が浜店まで213m
8/12
【周辺】辻堂海浜公園まで1442m
9/12
【周辺】クリエイトエス・ディー茅ヶ崎常盤町店まで616m
10/12
【周辺】なぎさモール辻堂まで700m
11/12
【周辺】汐見台公園まで378m
12/12| 築年月（築年数） | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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