この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県茅ヶ崎市香川2丁目25-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,229 万円 34.47m²の部屋
〜2,721 万円 59.31m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,229万円34.47m²の部屋36万円 / m²
〜2,721万円59.31m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市香川)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茅ヶ崎市香川 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,252万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,210万円 | 96.6% |
築30年(8年後) | 1,139万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,229万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,188万円 | 96.6% |
8年後(築30年) | 1,118万円 | 91.0% |
このマンションと、茅ヶ崎市香川の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,229万円 (34.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,229万円 |
買取 | 738万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.12万円34.47m²の部屋
〜9.38万円59.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール香川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール香川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 50.67m² | 2DK / 3階 | 2024年10月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
8.2万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
8.2万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
8.1万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
8.1万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
7.8万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
6.6万円 / 月 | 59.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.8万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2023年9月 |
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ルミエール香川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール香川 |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市香川2丁目25-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】香川駅(JR 相模線) 徒歩7分。 550m
【周辺】マルエツ香川駅前店 徒歩8分。 600m
【周辺】フードマーケットMom湘南みずき店 徒歩11分。スーパー 820m
【周辺】セブンイレブン茅ケ崎香川4丁目店 徒歩9分。コンビニ 660m
築年月(築年数) | 2003年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセラン湘南 | 2,095万円 〜 2,754万円 | 神奈川県高座郡寒川町中瀬32-7 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
ハモーサ湘南 | 878万円 〜 1,121万円 | 神奈川県茅ヶ崎市甘沼601 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイム5号棟 | 1,371万円 〜 3,334万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑64-1 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全29戸 |
日神パレステージ湘南茅ヶ崎 | 2,488万円 〜 3,885万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目11-70 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全39戸 |
ヌーベルバーグ湘南大久保ウェスト | 2,017万円 〜 2,552万円 | 神奈川県高座郡寒川町岡田3丁目7-47 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヌーベルバーグ湘南大久保イースト | 1,928万円 〜 2,467万円 | 神奈川県高座郡寒川町岡田3丁目9-59 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エーデルハイム湘南 | 1,887万円 〜 2,908万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑74-1 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マイメゾン茅ヶ崎本村 | 3,003万円 〜 4,005万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目3-10 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
レクセルガーデン茅ヶ崎 | 2,891万円 〜 4,808万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑733-2 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全103戸 |
藤和シティーホームズ湘南茅ヶ崎 | 2,817万円 〜 3,740万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目7-30 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全39戸 |
Angel茅ヶ崎テラス | 3,471万円 〜 5,459万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目2-20 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全50戸 |
ルート茅ヶ崎 | 952万円 〜 1,264万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目1-36 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルコースト茅ヶ崎 | 2,560万円 〜 3,215万円 | 神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目5-38 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
サンシルク茅ヶ崎 | 1,348万円 〜 2,015万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町13-48 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアシティ湘南茅ヶ崎 | 3,044万円 〜 3,857万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目3-47 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ウエストガーデン | 2,173万円 〜 2,760万円 | 神奈川県茅ヶ崎市萩園2375-3 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アニーモ湘南 | 1,246万円 〜 1,622万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目2-2 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リステージ茅ヶ崎駅前 | 3,296万円 〜 4,593万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町6-20 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
メディウス湘南茅ヶ崎 | 2,704万円 〜 4,235万円 | 神奈川県茅ヶ崎市若松町2-8 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全33戸 |
湘南シャルム | 1,747万円 〜 3,853万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目12-6 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルス茅ヶ崎 | 2,840万円 〜 4,598万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町3-5 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全70戸 |
クレール茅ヶ崎 | 1,458万円 〜 1,834万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町22-16 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ茅ヶ崎駅前壱番館 | 3,021万円 〜 5,465万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目3-3 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全101戸 |
ベルス茅ヶ崎東海岸アルペジオ | 3,485万円 〜 4,533万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北3丁目11-13 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全34戸 |
エメル湘南 | 1,102万円 〜 1,455万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目6-4 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンアイランド | 1,035万円 〜 1,363万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼3丁目16-1 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
ゴールドウィン湘南 | 848万円 〜 2,431万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿516-1 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノーブルシャトーショウナン | 1,057万円 〜 1,708万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目1-6 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
フォルスコート茅ヶ崎ラチエン通り | 2,956万円 〜 5,420万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘1丁目1-77 |
2003年2月(築22年) 地上3階 / 全105戸 |
コンフォール湘南 | 2,864万円 〜 3,810万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目1-41 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
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