この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,118万円 68.82m²の部屋
〜2,779万円 68.84m²の部屋
所在地 | 神奈川県高座郡寒川町中瀬32-7 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,118万円 68.82m²の部屋 31万円 / m²
〜2,779万円 68.84m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高座郡寒川町中瀬)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高座郡寒川町中瀬 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築21年(現在) | 1,584万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,521万円 | 96.1% |
築30年(9年後) | 1,443万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,118万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,035万円 | 96.1% |
9年後 (築30年) | 1,930万円 | 91.1% |
このマンションと、高座郡寒川町中瀬の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,118万円 (68.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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31万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,118万円 |
買取 | 1,271万円 〜 1,695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.78万円 68.82m²の部屋
〜10.06万円 68.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセラン湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高座郡寒川町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
高座郡寒川町のマンションの価格は直近の3年間で 20.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.08% 、 2年前→1年前:23.59% 、 1年前→今年:-5.59% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
高座郡寒川町
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセラン湘南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県高座郡寒川町中瀬32-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】成瀬中学校 徒歩106分。中学校 8410m
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 株式会社 平成建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ヌーベルバーグ湘南大久保ウェスト | 2,032万円 〜 2,568万円 | 神奈川県高座郡寒川町岡田3丁目7-47 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヌーベルバーグ湘南大久保イースト | 1,940万円 〜 2,479万円 | 神奈川県高座郡寒川町岡田3丁目9-59 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール香川 | 1,267万円 〜 2,807万円 | 神奈川県茅ヶ崎市香川2丁目25-1 |
2003年5月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイム5号棟 | 1,568万円 〜 3,750万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑64-1 |
2002年4月(築22年) 地上6階 / 全29戸 |
エーデルハイム湘南 | 2,190万円 〜 3,375万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑74-1 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハモーサ湘南 | 961万円 〜 1,237万円 | 神奈川県茅ヶ崎市甘沼601 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スクリップス | 2,618万円 〜 3,549万円 | 神奈川県茅ヶ崎市甘沼601 |
2005年6月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカイグランデ | 590万円 〜 941万円 | 神奈川県平塚市四之宮4丁目1-16 |
2003年5月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レクセルガーデン茅ヶ崎 | 3,021万円 〜 4,801万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑733-2 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全103戸 |
ウエストガーデン | 2,037万円 〜 2,625万円 | 神奈川県茅ヶ崎市萩園2375-3 |
2005年5月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル茅ヶ崎 | 2,317万円 〜 2,988万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根351 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
日神パレステージ湘南茅ヶ崎 | 2,620万円 〜 4,215万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目11-70 |
2004年6月(築20年) 地上6階 / 全39戸 |
ベルコースト茅ヶ崎 | 2,432万円 〜 3,165万円 | 神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目5-38 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
マイメゾン茅ヶ崎本村 | 3,249万円 〜 4,425万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目3-10 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
藤和シティーホームズ湘南茅ヶ崎 | 2,890万円 〜 3,919万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目7-30 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全39戸 |
プレーヌデュラン | 636万円 〜 919万円 | 神奈川県平塚市東真土2丁目14-6 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全32戸 |
ゴールドウィン湘南 | 797万円 〜 2,272万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿516-1 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リステージ茅ヶ崎中央公園 | 2,765万円 〜 3,595万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目8-1 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルート茅ヶ崎 | 1,019万円 〜 1,343万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目1-36 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアシティ湘南茅ヶ崎 | 3,091万円 〜 3,743万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目3-47 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ビッグヴァングランヴァーグ茅ケ崎 | 2,144万円 〜 3,463万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中島1056-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全158戸 |
アニーモ湘南 | 1,241万円 〜 1,544万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目2-2 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Angel茅ヶ崎テラス | 3,530万円 〜 5,306万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目2-20 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全50戸 |
リステージ茅ヶ崎駅前 | 3,407万円 〜 4,537万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町6-20 |
2005年5月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
サザンクロス | 685万円 〜 987万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中島1055-5 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルス茅ヶ崎 | 2,884万円 〜 4,462万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町3-5 |
2002年6月(築22年) 地上14階 / 全70戸 |
クリオ茅ヶ崎駅前壱番館 | 3,073万円 〜 5,314万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目3-3 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全101戸 |
クレール茅ヶ崎 | 1,453万円 〜 1,747万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町22-16 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メディウス湘南茅ヶ崎 | 2,745万円 〜 4,109万円 | 神奈川県茅ヶ崎市若松町2-8 |
2002年11月(築22年) 地上10階 / 全33戸 |
エメル湘南 | 1,098万円 〜 1,384万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目6-4 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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