ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡東区メゾン貫

メゾン貫 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡東区中央1丁目10-3

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

875 万円 57.02m²の部屋

1 2,713 万円 563.83m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【周辺】セブンイレブン 八幡中央町店(243m)

    【周辺】セブンイレブン 八幡中央町店(243m)

    2/7
  • 【周辺】大蔵市場(752m)

    【周辺】大蔵市場(752m)

    3/7
  • 【周辺】八幡中央三郵便局(259m)

    【周辺】八幡中央三郵便局(259m)

    4/7
  • 【周辺】北九州市八幡東区役所(244m)

    【周辺】北九州市八幡東区役所(244m)

    5/7
  • 【周辺】西日本シティ銀行八幡支店(478m)

    【周辺】西日本シティ銀行八幡支店(478m)

    6/7
  • 【周辺】イオンモール八幡東(1358m)

    【周辺】イオンモール八幡東(1358m)

    7/7

メゾン貫の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
枝光駅JR鹿児島本線
49
スペースワールド駅JR鹿児島本線
69

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

メゾン貫は売ったらいくら?参考査定価格

875万円 (15万円 / m²) 57.02m²の部屋

1億 2,713万円 (23万円 / m²) 563.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

メゾン貫周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン貫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.27%、 2年前→1年前:-6.09%、 1年前→今年:0.39%

福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡東区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 875万円
買取 525万円 〜 700万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾン貫は貸したらいくら?参考賃料

5.9万円 / 月 57.02m²の部屋

64.12万円 / 月 563.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾン貫の賃料掲載履歴(7件)

メゾン貫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン貫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2022年6月〜2022年7月
6.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2022年5月
5.5万円 / 月 49.50m² 2DK / 1階 2020年6月〜2020年10月
6.5万円 / 月 49.50m² 2LDK / 2階 2018年6月〜2018年11月
6.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2018年2月
6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2017年9月〜2017年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トーカンマンション高炉台公園 678万円 〜 1,862万円 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目4-5 1988年12月(築37年)
地上11階 / 全74戸
中央町スカイマンション 169万円 〜 313万円 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目1-5 1990年8月(築36年)
地上12階 / 全45戸
ココマリオン 329万円 〜 545万円 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目7-28 1990年1月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドハイツ大蔵 1,046万円 〜 1,494万円 福岡県北九州市八幡東区大蔵2丁目6-2 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全18戸
ダイアパレス八幡中央 973万円 〜 1,803万円 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-33 1990年2月(築36年)
地上14階 / 全82戸
ロジュマン河越 652万円 〜 1,506万円 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目7-8 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ジョイフル天神 271万円 〜 403万円 福岡県北九州市八幡東区天神町6-1 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全28戸
プレスト枝光 311万円 〜 478万円 福岡県北九州市八幡東区白川町8-5 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全34戸
豊国八幡東スカイマンション 819万円 〜 1,577万円 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目13-20 1989年7月(築37年)
地上11階 / 全 - 戸
ホワイトパレス枝光 484万円 〜 762万円 福岡県北九州市八幡東区白川町7-48 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全18戸
枝光スカイマンション 153万円 〜 544万円 福岡県北九州市八幡東区白川町10-39 1990年7月(築36年)
地上9階 / 全52戸
ロイヤルステイ 173万円 〜 458万円 福岡県北九州市八幡東区白川町10-8 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全42戸
サンモリッツ八幡 604万円 〜 1,704万円 福岡県北九州市八幡東区宮田町2-16 1989年6月(築37年)
地上10階 / 全46戸
三ッ矢クレッシェンド2 356万円 〜 663万円 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目4-11 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全17戸
徳永ハイツ 330万円 〜 3,405万円 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目6-16 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツK 1,032万円 〜 1,740万円 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目6-12 1988年9月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
七条ハウス 569万円 〜 847万円 福岡県北九州市八幡東区荒生田2丁目2-35 1987年1月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
オークランド西本町 852万円 〜 1,605万円 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目12-9 1988年7月(築38年)
地上10階 / 全33戸
メゾンマキシム 329万円 〜 847万円 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目4-39 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトレ川淵 267万円 〜 420万円 福岡県北九州市八幡東区川淵町1-14 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全15戸
メゾンモンブラン前田 1,119万円 〜 1,955万円 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目15-7 1987年4月(築39年)
地上10階 / 全35戸
エメラルドタウン枝光D棟 368万円 〜 562万円 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-5 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全28戸
エメラルドタウン枝光E棟 382万円 〜 589万円 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-6 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全45戸
レジデンスTAKEDA 779万円 〜 1,425万円 福岡県北九州市八幡東区石坪町1-1 1989年2月(築37年)
地上6階 / 全23戸
アーバン祇園 337万円 〜 777万円 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目9-1 1989年9月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトレ前田 316万円 〜 478万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14-23 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全30戸
シャトレ東大谷 744万円 〜 1,271万円 福岡県北九州市戸畑区東大谷1丁目7-20 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
グランピアマンション八幡東 1,050万円 〜 1,754万円 福岡県北九州市八幡東区荒手1丁目13-12 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全30戸
ピアリス祇園 763万円 〜 1,282万円 福岡県北九州市八幡東区祇園2丁目4-25 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全11戸
プレアール前田 297万円 〜 463万円 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目4-5 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メゾン貫の売却に強い不動産会社 10社

メゾン貫の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン貫から近い順に表示しています

YES株式会社
物件から
0.8
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
3.0
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社奥村不動産
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社福岡地所
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
7.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
9.4
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
フルフェイス本店 合同会社Faith
物件から
10.6
  • 福岡県中間市岩瀬西町29-23
  • JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩6分
  • 北九州市営バス 大膳橋下車 徒歩3分

フェイスでは、屋根裏床下無料点検実施中!

私たち不動産のフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。不動産のフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山手 誠
  • 免許番号福岡県知事(3)第017548号
株式会社情報サービス福岡
物件から
47.9
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい方のために、どんなご相談も誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「様々な質問に解りやすくお答えします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
48.0
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
441.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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メゾン貫の物件概要

マンション名称 メゾン貫
所在地
福岡県北九州市八幡東区中央1丁目10-3 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 枝光駅 徒歩28分(約2.24km)
  • JR鹿児島本線 / スペースワールド駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • メゾン貫2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 1988年10月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 6戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾン貫を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾン貫の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
メゾン貫に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾン貫の売り時ですか?
メゾン貫がある北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で2.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.27%、2年前→1年前:-6.09%、1年前→今年:0.39%)
福岡県の直近3年間の変動(12.05%)に比べ、やや低めの水準です。
メゾン貫の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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