福岡県北九州市八幡東区川淵町1-14
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
275 万円 20m²の部屋
〜434 万円 20.9m²の部屋
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シャトレ川淵の売却に役立つ情報をチェック!
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
275万円 (14万円 / m²) 20m²の部屋
〜434万円 (21万円 / m²) 20.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20m²の部屋の場合 | 20.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 275万円 | 434万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 238万8,921円 | 397万5,795円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シャトレ川淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 0.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-7.84%、 2年前→1年前:-1.77%、 1年前→今年:10.71% )
福岡県の直近3年間の変動(16.44% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
北九州市八幡東区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 275万円 |
| 買取 | 165万円 〜 220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.63万円 / 月 20m²の部屋
〜
3.18万円 / 月 20.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトレ川淵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレ川淵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.6万円 / 月 | 20.09m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2026年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.09m² | 1K / 2階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.09m² | 1K / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2026年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2025年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンスTAKEDA | 859万円 〜 1,506万円 | 福岡県北九州市八幡東区石坪町1-1 |
1989年2月(築38年) 地上6階 / 全23戸 |
| アーバン荒生田 | 1,120万円 〜 1,618万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田1丁目2-33 |
1991年9月(築36年) 地上10階 / 全32戸 |
| シャトレ松尾2 | 340万円 〜 948万円 | 福岡県北九州市八幡東区松尾町3-16 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
| カサ・セレッソ槻田 | 787万円 〜 1,286万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目1-28 |
1989年8月(築38年) 地上5階 / 全13戸 |
| シャトレ松尾 | 456万円 〜 907万円 | 福岡県北九州市八幡東区松尾町15-73 |
1989年12月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
| リアライズ到津 | 405万円 〜 1,587万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田2丁目14-10 |
1990年3月(築37年) 地上7階 / 全54戸 |
| グランドパレス到津 | 851万円 〜 2,210万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目13-14 |
1991年6月(築36年) 地上7階 / 全46戸 |
| シティハイツ到津 | 346万円 〜 589万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目7-22 |
1990年1月(築37年) 地上7階 / 全19戸 |
| シャトレ金鶏2 | 326万円 〜 984万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町12-20 |
1989年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビアンHAMADA | 335万円 〜 701万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町9-18 |
1988年10月(築38年) 地上5階 / 全17戸 |
| クローバーハイツ到津第二 | 390万円 〜 1,049万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-23 |
1990年1月(築37年) 地上7階 / 全19戸 |
| トーカンマンション東大谷 | 222万円 〜 706万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷3丁目4-5 |
1991年8月(築36年) 地上3階 / 全15戸 |
| グランドハイツ大蔵 | 1,134万円 〜 1,618万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵2丁目6-2 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
| キクタケビル金鶏 | 779万円 〜 1,891万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町5-5 |
1990年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ白川町 | 318万円 〜 547万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町9-15 |
1991年6月(築36年) 地上8階 / 全46戸 |
| ロードリーR-3 | 801万円 〜 1,358万円 | 福岡県北九州市戸畑区金比羅町1-10 |
1989年3月(築38年) 地上10階 / 全45戸 |
| シャトレ東大谷 | 818万円 〜 1,401万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷1丁目7-20 |
1990年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 枝光スカイマンション | 156万円 〜 559万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町10-39 |
1990年7月(築37年) 地上9階 / 全52戸 |
| ルネッサンス真鶴 | 564万円 〜 1,049万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-11 |
1989年7月(築38年) 地上8階 / 全27戸 |
| マルイチ山王 | 348万円 〜 530万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目1-17 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレスト枝光 | 331万円 〜 508万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町8-5 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全34戸 |
| ラックユニティ上到津 | 423万円 〜 1,197万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目4-30 |
1990年12月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
| ココマリオン | 342万円 〜 569万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目7-28 |
1990年1月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトレ上本町 | 761万円 〜 1,508万円 | 福岡県北九州市八幡東区上本町1丁目1-3 |
1992年3月(築35年) 地上9階 / 全32戸 |
| アルシュ | 405万円 〜 717万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14-3 |
1988年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| レディローザ | 341万円 〜 605万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14-14 |
1991年3月(築36年) 地上9階 / 全28戸 |
| いわきマンション明治 | 1,015万円 〜 1,856万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目9-12 |
1991年11月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
| いわきパークマンション上到津 | 867万円 〜 1,273万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目1-11 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全13戸 |
| メゾン貫 | 944万円 〜 1億 4,057万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目10-3 |
1988年10月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
| グロウスSI清水 | 328万円 〜 618万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目4-3 |
1992年7月(築35年) 地上9階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャトレ川淵 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡東区川淵町1-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市八幡東区川淵町1-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 枝光駅 徒歩44分【建物仕様】
築年月:1990年8月(築37年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり