価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡東区大蔵2丁目6-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
968 万円 68.5m²の部屋
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分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
968万円68.5m²の部屋14万円 / m²
〜1,328万円68.5m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 968万円 |
| 買取 | 581万円 〜 774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.72万円68.5m²の部屋
〜6.48万円68.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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グランドハイツ大蔵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.97%、 2年前→1年前：8.54%、 1年前→今年：-5.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドハイツ大蔵 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵2丁目6-2 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン貫 | 803万円 〜 1億 1,604万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目10-3 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ココマリオン | 288万円 〜 465万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目7-28 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション高炉台公園 | 616万円 〜 1,666万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目4-5 |
1988年12月（築36年） 地上11階 / 全74戸 |
| マルイチ山王 | 295万円 〜 433万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目1-17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中央町スカイマンション | 176万円 〜 300万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目1-5 |
1990年8月（築35年） 地上12階 / 全45戸 |
| プレスト枝光 | 268万円 〜 400万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町8-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| 枝光スカイマンション | 145万円 〜 503万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町10-39 |
1990年7月（築35年） 地上9階 / 全52戸 |
| ホワイトパレス枝光 | 481万円 〜 728万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町7-48 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダイアパレス八幡中央 | 962万円 〜 1,719万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-33 |
1990年2月（築35年） 地上14階 / 全82戸 |
| ロイヤルステイ | 139万円 〜 380万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町10-8 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークランドヒルズ八幡 | 925万円 〜 1,790万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-12 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全52戸 |
| シャトレ川淵 | 231万円 〜 351万円 | 福岡県北九州市八幡東区川淵町1-14 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロジュマン河越 | 600万円 〜 1,355万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目7-8 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ枝光 | 859万円 〜 1,398万円 | 福岡県北九州市八幡東区宮田町1-15 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ八幡 | 741万円 〜 1,926万円 | 福岡県北九州市八幡東区宮田町2-16 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンスTAKEDA | 794万円 〜 1,386万円 | 福岡県北九州市八幡東区石坪町1-1 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| ジョイフル天神 | 235万円 〜 337万円 | 福岡県北九州市八幡東区天神町6-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| 豊国八幡東スカイマンション | 799万円 〜 1,468万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目13-20 |
1989年7月（築36年） 地上11階 / 全39戸 |
| 三ッ矢クレッシェンド2 | 312万円 〜 549万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目4-11 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| 徳永ハイツ | 286万円 〜 3,050万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目6-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール茶屋町 | 299万円 〜 624万円 | 福岡県北九州市八幡東区茶屋町9-20 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトレ松尾2 | 316万円 〜 876万円 | 福岡県北九州市八幡東区松尾町3-16 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| カサ・セレッソ槻田 | 743万円 〜 1,209万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目1-28 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス槻田2 | 518万円 〜 903万円 | 福岡県北九州市八幡東区松尾町20-26 |
1988年4月（築37年） 地上3階 / 全17戸 |
| シャトレ松尾 | 423万円 〜 857万円 | 福岡県北九州市八幡東区松尾町15-73 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンマキシム | 283万円 〜 730万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目4-39 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ東大谷 | 676万円 〜 1,118万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷1丁目7-20 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツK | 961万円 〜 1,564万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目6-12 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エメラルドタウン枝光D棟 | 818万円 〜 1,122万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドタウン枝光E棟 | 375万円 〜 556万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-6 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全45戸 |
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