ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡東区オークラグランドハイツ

オークラグランドハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1-21

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

175 万円 49m²の部屋

387 万円 77.06m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】バス停「大蔵」まで徒歩約5分なので、忙しい朝や遅い帰宅時にも便利な立地です。

    【エントランス】バス停「大蔵」まで徒歩約5分なので、忙しい朝や遅い帰宅時にも便利な立地です。

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  • 【エントランス】コンビニまで徒歩5分圏内なのも嬉しいですね。

    【エントランス】コンビニまで徒歩5分圏内なのも嬉しいですね。

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  • 【周辺】北九州市立大蔵中学校(379m)

    【周辺】北九州市立大蔵中学校(379m)

    5/11
  • 【周辺】八幡大蔵郵便局(275m)

    【周辺】八幡大蔵郵便局(275m)

    6/11
  • 【周辺】ミニストップ八幡大蔵店(358m)

    【周辺】ミニストップ八幡大蔵店(358m)

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  • 【周辺】サンキュードラッグ大蔵店(685m)

    【周辺】サンキュードラッグ大蔵店(685m)

    8/11
  • 【周辺】北九州市立大蔵小学校(1108m)

    【周辺】北九州市立大蔵小学校(1108m)

    9/11
  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス東田店(1840m)

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス東田店(1840m)

    10/11
  • 【周辺】社会医療法人製鉄記念八幡病院(1779m)

    【周辺】社会医療法人製鉄記念八幡病院(1779m)

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オークラグランドハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
八幡駅JR鹿児島本線
45
スペースワールド駅JR鹿児島本線
69

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

オークラグランドハイツは売ったらいくら?参考査定価格

175万円 (4万円 / m²) 49m²の部屋

387万円 (5万円 / m²) 77.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

オークラグランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

オークラグランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 0.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.44%、 2年前→1年前:-7.17%、 1年前→今年:-0.73%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡東区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークラグランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
100万円 49.00m² 2K / 3階 2024年12月〜2025年1月
330万円 49.00m² 2K / 3階 2024年11月
470万円 49.00m² 2K / 3階 2024年8月〜2024年10月
500万円 49.00m² 2K / 3階 2024年6月〜2024年7月
230万円 77.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
255万円 77.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
300万円 77.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年9月
380万円 77.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
450万円 77.00m² 3LDK / 2階 2023年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 175万円
買取 105万円 〜 140万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オークラグランドハイツは貸したらいくら?参考賃料

3.71万円 / 月 49m²の部屋

6.42万円 / 月 77.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オークラグランドハイツの賃料掲載履歴(1件)

オークラグランドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークラグランドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 69.21m² 3LDK / 7階 2018年11月〜2019年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブルーハイツ枝光 657万円 〜 1,121万円 福岡県北九州市八幡東区枝光本町7-18 1974年4月(築52年)
地上9階 / 全37戸
川口マンション 253万円 〜 377万円 福岡県北九州市八幡東区茶屋町9-12 1972年11月(築53年)
地上6階 / 全30戸
昭和第三マンション 204万円 〜 502万円 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目1-34 1973年6月(築53年)
地上8階 / 全48戸
到津スカイマンション 358万円 〜 524万円 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目2-5 1973年8月(築53年)
地上4階 / 全20戸
天籟寺ハイツ 238万円 〜 527万円 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目9-14 1973年11月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
下到津マンション 141万円 〜 226万円 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-8 1973年3月(築53年)
地上4階 / 全16戸
リビオン浅生 389万円 〜 542万円 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目16-13 1971年7月(築55年)
地上9階 / 全40戸
緑ヶ丘第四マンション 358万円 〜 652万円 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目12-36 1973年6月(築53年)
地上7階 / 全 - 戸
明和コーポ 342万円 〜 932万円 福岡県北九州市八幡西区南八千代町12-23 1974年3月(築52年)
地上3階 / 全17戸
日明コータース 236万円 〜 455万円 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目6-30 1974年2月(築52年)
地上12階 / 全109戸
日生コーポラス 352万円 〜 586万円 福岡県北九州市八幡西区岡田町11-10 1974年10月(築51年)
地上5階 / 全52戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オークラグランドハイツの売却に強い不動産会社 7社

オークラグランドハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オークラグランドハイツから近い順に表示しています

YES株式会社
物件から
0.3
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
0.7
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社北九州不動産
物件から
2.4
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社情報サービス福岡
物件から
3.8
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社奥村不動産
物件から
5.0
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
5.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
6.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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オークラグランドハイツの物件概要

マンション名称 オークラグランドハイツ
所在地
福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1-21 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 八幡駅 バス10分 大蔵下車 徒歩5分(約400m)
  • JR鹿児島本線 / スペースワールド駅 バス10分 大蔵下車 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • オークラグランドハイツ4DK2階間取り

    4DK 2階

    1/3
  • オークラグランドハイツ2K3階間取り

    2K 3階

    2/3
  • オークラグランドハイツ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/3
築年月(築年数) 1973年1月(築53年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下3階建 総戸数 61戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

オークラグランドハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オークラグランドハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オークラグランドハイツの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
オークラグランドハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オークラグランドハイツの売り時ですか?
オークラグランドハイツがある北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で0.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.44%、2年前→1年前:-7.17%、1年前→今年:-0.73%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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