価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目4-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
312 万円 20m²の部屋
〜549 万円 25m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
三ッ矢クレッシェンド2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
三ッ矢クレッシェンド2の売却に役立つ情報をチェック！
三ッ矢クレッシェンド2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
三ッ矢クレッシェンド2から近い順に表示しています
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
北九州（特に戸畑）の売買はお任せください
当社は、北九州エリア（特に戸畑）を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください！
社員画像
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
社員画像
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
三ッ矢クレッシェンド2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
23m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
312万円20m²の部屋16万円 / m²
〜549万円25m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 312万円 |
| 買取 | 188万円 〜 250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.53万円20m²の部屋
〜3.57万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三ッ矢クレッシェンド2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三ッ矢クレッシェンド2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2022年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2012年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三ッ矢クレッシェンド2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.97%、 2年前→1年前：8.54%、 1年前→今年：-5.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三ッ矢クレッシェンド2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目4-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】スピナマート枝光店(550m)
【周辺】ローソン(380m)
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 徳永ハイツ | 286万円 〜 3,050万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目6-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ八幡 | 741万円 〜 1,926万円 | 福岡県北九州市八幡東区宮田町2-16 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンマキシム | 283万円 〜 730万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目4-39 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス枝光 | 481万円 〜 728万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町7-48 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロイヤルステイ | 139万円 〜 380万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町10-8 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレスト枝光 | 268万円 〜 400万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町8-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| 枝光スカイマンション | 145万円 〜 503万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町10-39 |
1990年7月（築35年） 地上9階 / 全52戸 |
| エメラルドタウン枝光D棟 | 818万円 〜 1,122万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドタウン枝光E棟 | 375万円 〜 556万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-6 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全45戸 |
| グランピアマンション八幡東 | 965万円 〜 1,557万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒手1丁目13-12 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| ココマリオン | 288万円 〜 465万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目7-28 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション高炉台公園 | 616万円 〜 1,666万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目4-5 |
1988年12月（築36年） 地上11階 / 全74戸 |
| 豊国八幡東スカイマンション | 799万円 〜 1,468万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目13-20 |
1989年7月（築36年） 地上11階 / 全39戸 |
| 中央町スカイマンション | 176万円 〜 300万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目1-5 |
1990年8月（築35年） 地上12階 / 全45戸 |
| メゾン貫 | 803万円 〜 1億 1,604万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目10-3 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ガーデンヒルズ | 716万円 〜 2,595万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目10-37 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス八幡中央 | 962万円 〜 1,719万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-33 |
1990年2月（築35年） 地上14階 / 全82戸 |
| ロジュマン河越 | 600万円 〜 1,355万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目7-8 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレ東大谷 | 676万円 〜 1,118万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷1丁目7-20 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル新川 | 289万円 〜 747万円 | 福岡県北九州市戸畑区新川町2-18 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドハイツ大蔵 | 968万円 〜 1,328万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵2丁目6-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジョイフル天神 | 235万円 〜 337万円 | 福岡県北九州市八幡東区天神町6-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| アルカサール菅原 | 621万円 〜 1,861万円 | 福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目2-32 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツK | 961万円 〜 1,564万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目6-12 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレアール初音 | 309万円 〜 834万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町1-16 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オアシス浅生2 | 307万円 〜 475万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目12-9 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全21戸 |
| アピアランス浅生 | 982万円 〜 1,417万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークランド西本町 | 995万円 〜 1,804万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目12-9 |
1988年7月（築37年） 地上10階 / 全33戸 |
| アリエス古前 | 434万円 〜 774万円 | 福岡県北九州市若松区古前1丁目9-19 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロードリーR-3 | 636万円 〜 1,171万円 | 福岡県北九州市戸畑区金比羅町1-10 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全45戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.