価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡東区石坪町1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
794 万円 58m²の部屋
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私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
794万円58m²の部屋14万円 / m²
〜1,386万円68m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 794万円 |
| 買取 | 477万円 〜 635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.64万円58m²の部屋
〜7.36万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスTAKEDAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにレジデンスTAKEDAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2017年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンスTAKEDA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.97%、 2年前→1年前：8.54%、 1年前→今年：-5.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンスTAKEDA |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区石坪町1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソン 八幡昭和一丁目店（340m）
【周辺】サンキュードラッグ 石坪店（297m）
【周辺】ミニストップ 八幡竹下町店（325m）
【周辺】ファミリーマート 八幡昭和町店（433m）
【周辺】Red Cabbage（レッドキャベツ） 槻田店（688m）
【周辺】SPINA Lazolir（スピナラソリエ） 高見店（719m）
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ川淵 | 231万円 〜 351万円 | 福岡県北九州市八幡東区川淵町1-14 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレアール茶屋町 | 299万円 〜 624万円 | 福岡県北九州市八幡東区茶屋町9-20 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトレ松尾2 | 316万円 〜 876万円 | 福岡県北九州市八幡東区松尾町3-16 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| カサ・セレッソ槻田 | 743万円 〜 1,209万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目1-28 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス槻田2 | 518万円 〜 903万円 | 福岡県北九州市八幡東区松尾町20-26 |
1988年4月（築37年） 地上3階 / 全17戸 |
| シャトレ松尾 | 423万円 〜 857万円 | 福岡県北九州市八幡東区松尾町15-73 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| リアライズ到津 | 324万円 〜 1,335万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田2丁目14-10 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ到津 | 316万円 〜 538万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目7-22 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| サンシティ泉台 | 216万円 〜 540万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目1-7 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャトレ金鶏2 | 298万円 〜 894万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町12-20 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビアンHAMADA | 306万円 〜 637万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町9-18 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| クローバーハイツ到津第二 | 356万円 〜 953万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-23 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| キクタケビル金鶏 | 713万円 〜 1,721万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町5-5 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| REXYZ真鶴 | 565万円 〜 1,517万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-14 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス真鶴 | 516万円 〜 951万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-11 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全27戸 |
| フローラルホクザイ | 717万円 〜 1,441万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目3-9 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全1戸 |
| ラックユニティ上到津 | 386万円 〜 1,096万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目4-30 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランドハイツ大蔵 | 968万円 〜 1,328万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵2丁目6-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロードリーR-3 | 636万円 〜 1,171万円 | 福岡県北九州市戸畑区金比羅町1-10 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全45戸 |
| アルシュ | 370万円 〜 653万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14-3 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルサルーン真鶴 | 881万円 〜 1,321万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目4-3 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| いわきパークマンション上到津 | 903万円 〜 1,322万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目1-11 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| アレグリアプレイス到津 | 1,138万円 〜 1,706万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目1-25 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトレ東大谷 | 676万円 〜 1,118万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷1丁目7-20 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ココマリオン | 288万円 〜 465万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目7-28 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 枝光スカイマンション | 145万円 〜 503万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町10-39 |
1990年7月（築35年） 地上9階 / 全52戸 |
| ロイヤルステイ | 139万円 〜 380万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町10-8 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレスト枝光 | 268万円 〜 400万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町8-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| ホワイトパレス枝光 | 481万円 〜 728万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町7-48 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベルガ清水 | 372万円 〜 1,946万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-6 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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