価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡東区荒生田1丁目2-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,042 万円 66.62m²の部屋
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当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,042万円66.62m²の部屋16万円 / m²
〜1,441万円66.62m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン荒生田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,298万円 | 66.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,398万円 | 66.62m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1,498万円 | 66.62m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,380万円 | 66.62m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,042万円 |
| 買取 | 625万円 〜 833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.26万円66.62m²の部屋
〜6.15万円66.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバン荒生田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.97%、 2年前→1年前：8.54%、 1年前→今年：-5.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバン荒生田 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田1丁目2-33 |
| 交通 |
|
【外観】大通りから少し入った場所にあり、バス停やコンビニ、銀行など徒歩5分圏内の好立地です。
【外観】
【外観】
【外観】建物状況調査済みで瑕疵担保責任がついており、中古住宅でも安心です。
【周辺】徒歩7分
【周辺】徒歩7分
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ川淵 | 231万円 〜 351万円 | 福岡県北九州市八幡東区川淵町1-14 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトレ上本町 | 655万円 〜 1,254万円 | 福岡県北九州市八幡東区上本町1丁目1-3 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
| ココマリオン | 288万円 〜 465万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目7-28 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マルイチ山王 | 295万円 〜 433万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目1-17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ松尾2 | 316万円 〜 876万円 | 福岡県北九州市八幡東区松尾町3-16 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第八川口ガーデンホームズ | 714万円 〜 1,251万円 | 福岡県北九州市八幡東区茶屋町11-14 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサ・セレッソ槻田 | 743万円 〜 1,209万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目1-28 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ白川町 | 261万円 〜 437万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町9-15 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全46戸 |
| シャトレ松尾 | 423万円 〜 857万円 | 福岡県北九州市八幡東区松尾町15-73 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| 枝光スカイマンション | 145万円 〜 503万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町10-39 |
1990年7月（築35年） 地上9階 / 全52戸 |
| トーカンマンション東大谷 | 215万円 〜 656万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷3丁目4-5 |
1991年8月（築34年） 地上3階 / 全15戸 |
| リアライズ到津 | 323万円 〜 1,334万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田2丁目14-10 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス到津 | 1,005万円 〜 2,332万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目13-14 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全46戸 |
| 中央町スカイマンション | 176万円 〜 300万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目1-5 |
1990年8月（築35年） 地上12階 / 全45戸 |
| グリーンヒルズ枝光 | 859万円 〜 1,398万円 | 福岡県北九州市八幡東区宮田町1-15 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ到津 | 316万円 〜 538万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目7-22 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| シャトレ東大谷 | 676万円 〜 1,118万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷1丁目7-20 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イデアコミュニティ | 1,160万円 〜 1,638万円 | 福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目3-1 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイツ到津第二 | 356万円 〜 953万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-23 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| ダイアパレス八幡中央 | 962万円 〜 1,719万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-33 |
1990年2月（築35年） 地上14階 / 全82戸 |
| オークランドヒルズ八幡 | 925万円 〜 1,790万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-12 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全52戸 |
| キクタケビル金鶏 | 713万円 〜 1,721万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町5-5 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| ギャラン春の町 | 858万円 〜 1,377万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目3-1 |
1991年11月（築34年） 地上10階 / 全50戸 |
| ロジュマン河越 | 600万円 〜 1,355万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目7-8 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| いわきマンション明治 | 927万円 〜 1,755万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目9-12 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラックユニティ上到津 | 386万円 〜 1,096万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目4-30 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| アルカサール菅原 | 621万円 〜 1,861万円 | 福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目2-32 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル天神 | 235万円 〜 337万円 | 福岡県北九州市八幡東区天神町6-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| レディーローザ | 311万円 〜 551万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14-14 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全28戸 |
| ホワイトキャッスル八幡駅東 | 1,014万円 〜 1,391万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目3-31 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
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