埼玉県鴻巣市本町4丁目7-27
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,199 万円 69.84m²の部屋
〜2,912 万円 75.83m²の部屋
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【外観】現地（2023年10月撮影）
1/22
【外観】現地（2023年10月撮影）
2/22
【エントランス】現地（2023年10月撮影）
3/22
【エントランス】現地（2023年10月撮影）
4/22
【駐車場】11/2 撮影済み
5/22
【周辺】【幼稚園】鴻巣幼稚園まで516ｍ
6/22
【周辺】【保育園】鴻巣市立鴻巣保育所まで1007ｍ
7/22
【周辺】【小学校】鴻巣市立鴻巣東小学校まで609ｍ
8/22
【周辺】【中学校】鴻巣市立鴻巣中学校まで763ｍ
9/22
【周辺】【ファミリーレストラン】ココス 鴻巣本町店まで644ｍ
10/22
【周辺】【公園】中央児童公園まで606ｍ
11/22
【周辺】【公園】氷川町1号公園まで668ｍ
12/22
【周辺】【公園】鴻巣公園まで652ｍ
13/22
【周辺】【スーパー】ヤオコー 鴻巣逆川店まで463ｍ
14/22
【周辺】【スーパー】Big-A 鴻巣天神店まで1341ｍ
15/22
【周辺】【スーパー】業務スーパー 鴻巣加美店まで1526ｍ
16/22
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 鴻巣氷川町店まで594ｍ
17/22
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 鴻巣加美店まで1067ｍ
18/22
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 鴻巣店まで554ｍ
19/22
【周辺】【その他】セリア 鴻巣店まで673ｍ
20/22
【周辺】【総合病院】中村医院まで36ｍ
21/22
【周辺】【耳鼻科】わかやま耳鼻咽喉科クリニックまで460ｍ
22/22オーベル鴻巣の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーベル鴻巣の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,199万円 （31万円 / m²） 69.84m²の部屋
〜2,912万円 （38万円 / m²） 75.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(鴻巣市本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,046万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,925万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,199万円 |
| 3年後(築30年) | 94.1％ | 2,069万円 |
このマンションと、鴻巣市本町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,199万円 (69.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 29万円 / m² |
オーベル鴻巣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鴻巣市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で 22.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.32%、 2年前→1年前：4.16%、 1年前→今年：11.05% ）
埼玉県の直近3年間の変動（1.91% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
鴻巣市
埼玉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル鴻巣が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,790万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 1,850万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,199万円 |
| 買取 | 1,320万円 〜 1,759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.33万円 / 月 69.84m²の部屋
〜
10.42万円 / 月 75.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーベル鴻巣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル鴻巣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 70.77m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 9万円 / 月 | 75.83m² | 4LDK / 8階 | 2019年8月 |
| 9万円 / 月 | 69.84m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム鴻巣駅前 | 1,667万円 〜 2,348万円 | 埼玉県鴻巣市栄町1-14 |
1999年6月（築27年） 地上10階 / 全48戸 |
| グローブナイン | 1,747万円 〜 2,167万円 | 埼玉県鴻巣市本町3丁目5-21 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| シュトルヒフォート | 577万円 〜 1,423万円 | 埼玉県鴻巣市東2丁目1-8 |
1998年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンストリーム鴻巣5番館 | 2,248万円 〜 2,895万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目2-35 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全78戸 |
| ガーデンストリーム鴻巣4番館 | 1,657万円 〜 1,998万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目2-36 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全228戸 |
| ガーデンストリーム鴻巣3番館 | 2,287万円 〜 3,002万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目5-45 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ガーデンストリーム鴻巣1番館 | 1,570万円 〜 2,071万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目5-47 |
1998年7月（築28年） 地上6階 / 全228戸 |
| ガーデンストリーム鴻巣2番館 | 2,150万円 〜 2,596万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目5-46 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全228戸 |
| グラン・コート鴻巣 | 1,005万円 〜 1,355万円 | 埼玉県鴻巣市人形2丁目2-45 |
1998年7月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| 鴻巣東ハイツ | 1,757万円 〜 2,210万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目5-25 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミール | 646万円 〜 1,944万円 | 埼玉県北本市北本1丁目1 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| ガーデンコート | 1,029万円 〜 1,814万円 | 埼玉県北本市北本1丁目138 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| レーベンハイム北本 | 1,545万円 〜 2,202万円 | 埼玉県北本市本宿1丁目14-2 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全64戸 |
| パークシティ鴻巣駅前プラザ第三5号棟 | 923万円 〜 1,581万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台1丁目12-18 |
1998年8月（築27年） 地上10階 / 全56戸 |
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プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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オーベル鴻巣から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オーベル鴻巣 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県鴻巣市本町4丁目7-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/7
3LDK 3階
2/7
3LDK 4階
3/7
3LDK 4階
4/7
4LDK 8階
5/7
3LDK 8階
6/7
3LDK 10階
7/7| 築年月（築年数） | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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