この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県鴻巣市東4丁目5-47
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,643 万円 83.96m²の部屋
〜2,160 万円 90.41m²の部屋
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大切な資産、全て宅建士が対応いたします。
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きめ細やかで丁寧なサービスをご提供することをモットーとしております。不動産に関するご相談はお気軽にお声がけ下さい。当社は賃貸・売買・管理・リフォーム等様々な住宅業務を行っております。
店舗内観
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相続、空き家・空き地、住み替え、資産整理など、お客様に合わせた売却方法をご提案いたします。
「遠方で状況がよくわからない」「古い家や荷物がそのままでも大丈夫?」など、まずはご相談ください。
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きめ細やかで丁寧な売却サポート
不動産の専門家として、幅広くご相談から北本市をはじめとして近隣エリアで承っております。大切な資産を理想的な形で売却につなげられるよう、ご要望やご希望の条件などを丁寧にヒアリングした上で、サポートしております。
相続問題に関わるご案内や、資産活用のご相談ナ後も安心してお任せください。
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買取サービスあり、リモート査定も可能!
当社は令和3年に創業したばかりの会社ですが特に【昭和40年から平成22年までに建築された物件】の買取を行っている会社になります。手数料不要・お荷物もそのままで買取相談可能です。現地をZOOMやテレビ電話、動画撮影頂くことで非対面での内見も取り組ませて頂いております。まずはお気軽にご相談下さい。
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,643万円83.96m²の部屋20万円 / m²
〜2,160万円90.41m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鴻巣市東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鴻巣市東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,037万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,901万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,643万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,533万円 | 93.3% |
このマンションと、鴻巣市東の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,643万円 (83.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
20万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンストリーム鴻巣1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 83.96m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,680万円 | 83.96m² | 4LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
1,690万円 | 83.00m² | 4LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年5月 |
1,370万円 | 83.96m² | 4LDK / 5階 | 2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,643万円 |
買取 | 986万円 〜 1,314万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.03万円83.96m²の部屋
〜9.42万円90.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガーデンストリーム鴻巣1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鴻巣市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.81%、 2年前→1年前:10.56%、 1年前→今年:7.09% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
鴻巣市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンストリーム鴻巣1番館 |
---|---|
所在地 | 埼玉県鴻巣市東4丁目5-47 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スギ薬局 鴻巣本町店(845m)
【周辺】デイリーヤマザキ 鴻巣駅前店(1022m)
【周辺】埼玉縣信用金庫鴻巣支店(1080m)
【周辺】鴻巣本町郵便局(966m)
【周辺】埼玉りそな銀行 鴻巣支店(1044m)
【周辺】エルミこうのすショッピングモール(1158m)
【周辺】ローソン 鴻巣本町七丁目店(1273m)
【周辺】鴻巣駅(1180m)
【周辺】ヤオコー 鴻巣逆川店(1632m)
【周辺】セブンイレブン 鴻巣氷川町店(1757m)
築年月(築年数) | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンストリーム鴻巣2番館 | 2,168万円 〜 2,654万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目5-46 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全228戸 |
ガーデンストリーム鴻巣3番館 | 1,992万円 〜 2,631万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目5-45 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
鴻巣東ハイツ | 1,783万円 〜 2,266万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目5-25 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンストリーム鴻巣4番館 | 1,653万円 〜 2,020万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目2-36 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全228戸 |
ガーデンストリーム鴻巣5番館 | 2,273万円 〜 2,969万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目2-35 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全78戸 |
シュトルヒフォート | 560万円 〜 1,411万円 | 埼玉県鴻巣市東2丁目1-8 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローブナイン | 1,739万円 〜 2,183万円 | 埼玉県鴻巣市本町3丁目5-21 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全22戸 |
オーベル鴻巣 | 2,243万円 〜 3,015万円 | 埼玉県鴻巣市本町4丁目7-27 |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全96戸 |
レーベンハイム鴻巣駅前 | 1,550万円 〜 2,219万円 | 埼玉県鴻巣市栄町1-14 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全48戸 |
グランメゾン鴻巣 | 1,330万円 〜 1,761万円 | 埼玉県鴻巣市大間2丁目11-22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
アミール | 560万円 〜 1,737万円 | 埼玉県北本市北本1丁目1 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
ガーデンコート | 915万円 〜 1,616万円 | 埼玉県北本市北本1丁目138 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
レーベンハイム北本 | 1,520万円 〜 2,198万円 | 埼玉県北本市本宿1丁目14-2 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全64戸 |
パークシティ鴻巣駅前プラザ第三5号棟 | 1,043万円 〜 1,870万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台1丁目12-18 |
1998年8月(築26年) 地上10階 / 全56戸 |
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