埼玉県鴻巣市東4丁目5-46
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,117 万円 83.96m²の部屋
〜2,602 万円 83.96m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,117万円 （25万円 / m²） 83.96m²の部屋
〜2,602万円 （31万円 / m²） 83.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(鴻巣市東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,098万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,955万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,117万円 |
| 3年後(築30年) | 93.2％ | 1,973万円 |
このマンションと、鴻巣市東の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,117万円 (83.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 30万円 / m² |
ガーデンストリーム鴻巣2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鴻巣市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で 13.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.45%、 2年前→1年前：14.98%、 1年前→今年：1.03% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鴻巣市
埼玉県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンストリーム鴻巣2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,499万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,999万円 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,899万円 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 1,930万円 | 90.47m² | 4LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,117万円 |
| 買取 | 1,271万円 〜 1,694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.73万円 / 月 83.96m²の部屋
〜
9.9万円 / 月 83.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンストリーム鴻巣3番館 | 1,966万円 〜 2,600万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目5-45 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ガーデンストリーム鴻巣1番館 | 1,548万円 〜 2,080万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目5-47 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全228戸 |
| 鴻巣東ハイツ | 1,704万円 〜 2,187万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目5-25 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンストリーム鴻巣4番館 | 1,635万円 〜 2,007万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目2-36 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全228戸 |
| ガーデンストリーム鴻巣5番館 | 2,215万円 〜 2,902万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目2-35 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全78戸 |
| シュトルヒフォート | 560万円 〜 1,409万円 | 埼玉県鴻巣市東2丁目1-8 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローブナイン | 1,702万円 〜 2,152万円 | 埼玉県鴻巣市本町3丁目5-21 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| オーベル鴻巣 | 2,177万円 〜 2,938万円 | 埼玉県鴻巣市本町4丁目7-27 |
1999年1月（築27年） 地上13階 / 全96戸 |
| レーベンハイム鴻巣駅前 | 1,278万円 〜 1,950万円 | 埼玉県鴻巣市栄町1-14 |
1999年6月（築26年） 地上10階 / 全48戸 |
| グラン・コート鴻巣 | 1,002万円 〜 1,375万円 | 埼玉県鴻巣市人形2丁目2-45 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
| グランメゾン鴻巣 | 1,285万円 〜 1,714万円 | 埼玉県鴻巣市大間2丁目11-22 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| アミール | 478万円 〜 1,521万円 | 埼玉県北本市北本1丁目1 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| ガーデンコート | 811万円 〜 1,455万円 | 埼玉県北本市北本1丁目138 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| レーベンハイム北本 | 1,451万円 〜 2,137万円 | 埼玉県北本市本宿1丁目14-2 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全64戸 |
| パークシティ鴻巣駅前プラザ第三5号棟 | 918万円 〜 1,627万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台1丁目12-18 |
1998年8月（築27年） 地上10階 / 全56戸 |
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プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ガーデンストリーム鴻巣2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
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ガーデンストリーム鴻巣2番館から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンストリーム鴻巣2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市東4丁目5-46 |
| 交通 |
|
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
4/14
【周辺】鴻巣市立鴻巣中央小学校 徒歩9分。 690m
5/14
【周辺】鴻巣市立鴻巣中学校 徒歩8分。 465m
6/14
【周辺】ヤオコー鴻巣免許センター前店 徒歩8分。 475m
7/14
【周辺】セブンイレブン鴻巣市役所前店 徒歩5分。 215m
8/14
【周辺】ドラッグストアセキ鴻巣免許センター前店 徒歩7分。 510m
9/14
【周辺】鴻愛会こうのす共生病院 徒歩14分。 1050m
10/14
【周辺】鴻巣郵便局 徒歩6分。 470m
11/14
【周辺】鴻巣市役所 徒歩7分。 530m
12/14
【周辺】エルミこうのす 徒歩17分。 1330m
13/14
【周辺】HEY WORLD！！ 徒歩22分。 1750m
14/14| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 228戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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