ホームズマンション売却マンション査定埼玉県鴻巣市ガーデンストリーム鴻巣5番館

ガーデンストリーム鴻巣5番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県鴻巣市東4丁目2-35

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,209 万円 83.96m²の部屋

2,883 万円 90.47m²の部屋

簡単
1分

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首都圏版ランキング
鴻巣駅JR高崎線ほか
87

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ガーデンストリーム鴻巣5番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,209万円 (26万円 / m²) 83.96m²の部屋

2,883万円 (32万円 / m²) 90.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鴻巣市東)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鴻巣市東のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,087万円 100%
築30年(3年後) 1,948万円 93.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(83.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,209万円
3年後(築30年) 93.3% 2,061万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鴻巣市東の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,209万円 (83.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 30万円 / m²

ガーデンストリーム鴻巣5番館周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンストリーム鴻巣5番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鴻巣市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で 12.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.73%、 2年前→1年前:14.48%、 1年前→今年:0.39%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

鴻巣市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンストリーム鴻巣5番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,590万円 83.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年8月
2,590万円 83.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年7月
1,980万円 90.47m² 3LDK / 5階 2022年3月
1,899万円 83.96m² 3LDK / 6階 2019年4月
1,990万円 83.96m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年3月
1,780万円 83.96m² 3LDK / 5階 2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,209万円
買取 1,325万円 〜 1,767万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンストリーム鴻巣5番館は貸したらいくら?参考賃料

9.2万円 / 月 83.96m²の部屋

11.67万円 / 月 90.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンストリーム鴻巣4番館 1,746万円 〜 2,135万円 埼玉県鴻巣市東4丁目2-36 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全228戸
ガーデンストリーム鴻巣3番館 1,960万円 〜 2,581万円 埼玉県鴻巣市東4丁目5-45 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全30戸
ガーデンストリーム鴻巣2番館 2,111万円 〜 2,584万円 埼玉県鴻巣市東4丁目5-46 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全228戸
ガーデンストリーム鴻巣1番館 1,570万円 〜 2,070万円 埼玉県鴻巣市東4丁目5-47 1998年7月(築27年)
地上6階 / 全228戸
鴻巣東ハイツ 1,685万円 〜 2,155万円 埼玉県鴻巣市東4丁目5-25 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
シュトルヒフォート 552万円 〜 1,383万円 埼玉県鴻巣市東2丁目1-8 1998年5月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グローブナイン 1,670万円 〜 2,105万円 埼玉県鴻巣市本町3丁目5-21 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全22戸
オーベル鴻巣 2,163万円 〜 2,907万円 埼玉県鴻巣市本町4丁目7-27 1999年1月(築27年)
地上13階 / 全96戸
レーベンハイム鴻巣駅前 1,502万円 〜 2,142万円 埼玉県鴻巣市栄町1-14 1999年6月(築26年)
地上10階 / 全48戸
グラン・コート鴻巣 994万円 〜 1,358万円 埼玉県鴻巣市人形2丁目2-45 1998年7月(築27年)
地上6階 / 全41戸
グランメゾン鴻巣 1,266万円 〜 1,685万円 埼玉県鴻巣市大間2丁目11-22 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全24戸
アミール 493万円 〜 1,557万円 埼玉県北本市北本1丁目1 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全9戸
ガーデンコート 835万円 〜 1,497万円 埼玉県北本市北本1丁目138 1999年6月(築26年)
地上5階 / 全12戸
パークシティ鴻巣駅前プラザ第三5号棟 931万円 〜 1,625万円 埼玉県鴻巣市赤見台1丁目12-18 1998年8月(築27年)
地上10階 / 全56戸
レーベンハイム北本 1,433万円 〜 2,107万円 埼玉県北本市本宿1丁目14-2 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全64戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ガーデンストリーム鴻巣5番館の売却に強い不動産会社 7社

ガーデンストリーム鴻巣5番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンストリーム鴻巣5番館から近い順に表示しています

株式会社ケイナスホーム
物件から
0.5
  • 埼玉県鴻巣市本町3丁目2-19
  • JR高崎線 鴻巣駅 徒歩5分

地域密着・鴻巣市周辺はおまかせください

弊社・鴻巣店(CoCoハウス)は、地域密着・地域貢献を心掛け、鴻巣市・鴻巣市周辺エリアを中心に力を入れている不動産売買専門店です。ご売却は、地域に根付いた地元業者におまかせください。買取も行っていますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者那須 康一郎
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024706号
株式会社DAIKICHI不動産 鴻巣店
物件から
0.7
  • 埼玉県鴻巣市天神2丁目2番36 ローヤルシティ鴻巣店舗101号室
  • JR高崎線 鴻巣駅 徒歩16分

大切な資産、全て宅建士が対応いたします。

資格を持っているスタッフが必ず担当致します。
売却の依頼は販売力のある会社に!!
弊社はSUUMO、At home、HOMES、Yahoo不動産等多くの広告媒体を利用し、売り出し中の物件を数多くのお客様にお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者大久保 陽
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024864号
スマイルハウス株式会社
物件から
0.9
  • 埼玉県鴻巣市本町4丁目1-10
  • JR高崎線 鴻巣駅 徒歩1分

地元密着40年以上、買取りも行います

鴻巣市・北本市を地元に創業40年以上、売買・賃貸・建築・リフォームなど不動産のことなら何でもお任せください。
相続、空き家・空き地、住み替え、資産整理など、お客様に合わせた売却方法をご提案いたします。
「遠方で状況がよくわからない」「古い家や荷物がそのままでも大丈夫?」など、まずはご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 大
  • 免許番号埼玉県知事(11)第010564号
株式会社こもれびハウス
物件から
9.5
  • 埼玉県上尾市泉台2丁目6-9
  • JR高崎線 桶川駅 徒歩22分
  • JR高崎線 北上尾駅 徒歩26分

売却専門スタッフにお任せください!

お客様の味方でいる不動産屋として弊社は今年に設立致しました。
売却経験の経験豊富な専門スタッフが査定をさせて頂きます。
相続・住み替え・残債ありなどなんでもご相談ください!
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 聡一郎
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025102号
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
物件から
13.1
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8
  • JR高崎線 上尾駅 日産ディーゼル前下車 徒歩2分

買取専門の不動産屋さん ひだまりハウス

上尾・北本・桶川・蓮田・伊奈町で不動産買取りいたします!
スピード査定・現金買取
【当社に依頼するメリット】
古家ありでも大丈夫です!当社にて解体いたします。
家具家電が残っていても大丈夫です!生活していたままの状態で不用品処分は当社にて行います。
隣りの方との境界や越境も解消いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
18.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社HI’s
物件から
395.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 ガーデンストリーム鴻巣5番館
所在地 埼玉県鴻巣市東4丁目2-35
交通
  • JR高崎線 / 鴻巣駅 徒歩12分
  • 湘南新宿ライン高海 / 鴻巣駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【外観】

    【外観】

    2/3
  • 【周辺】最上階の6階部分なので周りを気にせずお過ごしいただけます。

    【周辺】最上階の6階部分なので周りを気にせずお過ごしいただけます。

    3/3
築年月(築年数) 1999年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 78戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ガーデンストリーム鴻巣5番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ガーデンストリーム鴻巣5番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ガーデンストリーム鴻巣5番館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ガーデンストリーム鴻巣5番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガーデンストリーム鴻巣5番館の売り時ですか?
ガーデンストリーム鴻巣5番館がある鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で12.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.73%、2年前→1年前:14.48%、1年前→今年:0.39%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日