価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県鴻巣市人形2丁目2-45
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,103 万円 62.99m²の部屋
〜1,428 万円 69.2m²の部屋
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地域密着・鴻巣市周辺はおまかせください
弊社・鴻巣店（CoCoハウス）は、地域密着・地域貢献を心掛け、鴻巣市・鴻巣市周辺エリアを中心に力を入れている不動産売買専門店です。ご売却は、地域に根付いた地元業者におまかせください。買取も行っていますのでお気軽にご相談ください。
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地元密着40年以上、買取りも行います
鴻巣市・北本市を地元に創業40年以上、売買・賃貸・建築・リフォームなど不動産のことなら何でもお任せください。
相続、空き家・空き地、住み替え、資産整理など、お客様に合わせた売却方法をご提案いたします。
「遠方で状況がよくわからない」「古い家や荷物がそのままでも大丈夫？」など、まずはご相談ください。
店舗内観
地元中の地元のエフタウンにお任せ下さい！
鴻巣市周辺エリアに精通したスタッフが、お客様の不動産を高く、早く、売却するお手伝いをいたします。
きめ細やかで丁寧なサービスをご提供することをモットーとしております。不動産に関するご相談はお気軽にお声がけ下さい。当社は賃貸・売買・管理・リフォーム等様々な住宅業務を行っております。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,103万円62.99m²の部屋18万円 / m²
〜1,428万円69.2m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート鴻巣が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,150万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,195万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 1,280万円 | 66.21m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 890万円 | 66.21m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 890万円 | 66.21m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 998万円 | 69.20m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,103万円 |
| 買取 | 662万円 〜 882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.27万円62.99m²の部屋
〜8.35万円69.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・コート鴻巣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート鴻巣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラン・コート鴻巣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鴻巣市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で 12.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.26%、 2年前→1年前：15.30%、 1年前→今年：-0.57% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鴻巣市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラン・コート鴻巣 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市人形2丁目2-45 |
| 交通 |
|
【外観】住むほどに家族の絆を深めるレジデンス。落ち着きのあるマテリアルで優しい表情の外観です。
【外観】便利なショッピングセンターは徒歩6分のところにあります。
【エントランス】
【周辺】鴻巣市立鴻巣南小学校
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローヤルシティ鴻巣 | 1,368万円 〜 2,491万円 | 埼玉県鴻巣市天神2丁目2-36 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全52戸 |
| エクレール鴻巣 | 975万円 〜 1,564万円 | 埼玉県鴻巣市本町5丁目1-9 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランドゥール | 1,303万円 〜 1,848万円 | 埼玉県鴻巣市本町1丁目6-15 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ鴻巣 | 1,577万円 〜 1,940万円 | 埼玉県鴻巣市雷電1丁目1-27 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| カルム北本1号棟 | 2,253万円 〜 3,168万円 | 埼玉県北本市北本3丁目41-3 |
1992年7月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセレント北本 | 879万円 〜 1,197万円 | 埼玉県北本市北本1丁目41 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセラ北本 | 1,576万円 〜 2,057万円 | 埼玉県北本市北本1丁目116 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| Residential | 1,109万円 〜 3,604万円 | 埼玉県北本市北本1丁目117 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全6戸 |
| エクレール北本 | 1,147万円 〜 1,797万円 | 埼玉県北本市中央2丁目11-1 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全72戸 |
| ワコーレロイヤルガーデン北本G棟 | 1,048万円 〜 2,003万円 | 埼玉県北本市朝日2丁目238 |
1995年12月（築29年） 地上14階 / 全140戸 |
| ワコーレロイヤルガーデン北本A棟 | 835万円 〜 2,105万円 | 埼玉県北本市朝日2丁目238 |
1994年10月（築30年） 地上14階 / 全206戸 |
| ワコーレロイヤルガーデン北本F棟 | 758万円 〜 1,406万円 | 埼玉県北本市朝日2丁目238 |
1995年12月（築29年） 地上14階 / 全140戸 |
| ワコーレロイヤルガーデン北本E棟 | 1,157万円 〜 1,597万円 | 埼玉県北本市朝日2丁目238 |
1992年7月（築33年） 地上14階 / 全301戸 |
| ワコーレロイヤルガーデン北本D棟 | 992万円 〜 1,368万円 | 埼玉県北本市朝日2丁目238 |
1992年7月（築33年） 地上14階 / 全972戸 |
| グリーンハイツ北本 | 1,078万円 〜 1,621万円 | 埼玉県北本市石戸7丁目46 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全74戸 |
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