ホームズマンション売却マンション査定埼玉県鴻巣市ダイアパレス鴻巣

ダイアパレス鴻巣 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県鴻巣市逆川1丁目4-14

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,186 万円 70.06m²の部屋

2,951 万円 77.41m²の部屋

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  • 【外観】3階南東向き 日当たり良好

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    1/11
  • 【エントランス】

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  • 【周辺】ヤオコー鴻巣逆川店まで202m

    【周辺】ヤオコー鴻巣逆川店まで202m

    3/11
  • 【周辺】鴻巣駅(JR 高崎線)まで582m

    【周辺】鴻巣駅(JR 高崎線)まで582m

    4/11
  • 【周辺】いなげやブルーミングブルーミー鴻巣駅前店まで706m

    【周辺】いなげやブルーミングブルーミー鴻巣駅前店まで706m

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  • 【周辺】鴻巣市立鴻巣東小学校まで725m

    【周辺】鴻巣市立鴻巣東小学校まで725m

    6/11
  • 【周辺】鴻巣市立鴻巣中学校まで907m

    【周辺】鴻巣市立鴻巣中学校まで907m

    7/11
  • 【周辺】鴻巣幼稚園まで613m

    【周辺】鴻巣幼稚園まで613m

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  • 【周辺】鴻巣市立鴻巣南小学校まで640m

    【周辺】鴻巣市立鴻巣南小学校まで640m

    9/11
  • 【周辺】業務スーパー鴻巣店まで1004m

    【周辺】業務スーパー鴻巣店まで1004m

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  • 【周辺】鴻愛会こうのす共生病院まで770m

    【周辺】鴻愛会こうのす共生病院まで770m

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ダイアパレス鴻巣の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
鴻巣駅JR高崎線ほか
87

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ダイアパレス鴻巣は売ったらいくら?参考査定価格

2,186万円 (31万円 / m²) 70.06m²の部屋

2,951万円 (38万円 / m²) 77.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鴻巣市逆川)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鴻巣市逆川のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,417万円 100%
築25年(2年後) 2,319万円 95.9%
築30年(7年後) 2,066万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,186万円
2年後(築25年) 95.9% 2,098万円
7年後(築30年) 85.5% 1,869万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鴻巣市逆川の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,186万円 (70.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 35万円 / m²

ダイアパレス鴻巣周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス鴻巣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鴻巣市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で 12.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.73%、 2年前→1年前:14.48%、 1年前→今年:0.39%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

鴻巣市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス鴻巣が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 70.06m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年12月
2,380万円 70.06m² 3LDK / 3階 2024年11月
2,580万円 70.06m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年10月
2,580万円 70.06m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年10月
2,680万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年5月
2,680万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年5月
2,780万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年2月
2,780万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年2月
2,880万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2024年1月
2,590万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年7月
1,999万円 70.06m² 3LDK / 7階 2019年6月〜2019年7月
2,090万円 70.06m² 3LDK / 7階 2019年5月
2,190万円 70.06m² 3LDK / 7階 2019年2月〜2019年4月
2,090万円 70.06m² 3LDK / 3階 2017年7月〜2017年11月
1,580万円 70.06m² 3LDK / 3階 2016年9月〜2017年3月
1,650万円 77.41m² 4LDK / 2階 2015年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,186万円
買取 1,312万円 〜 1,749万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス鴻巣は貸したらいくら?参考賃料

7.13万円 / 月 70.06m²の部屋

11.01万円 / 月 77.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・コート鴻巣2 2,002万円 〜 2,978万円 埼玉県鴻巣市逆川2丁目7-23 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全48戸
atre鴻巣 1,774万円 〜 2,431万円 埼玉県鴻巣市栄町2-24 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ラヴィドール鴻巣 2,048万円 〜 2,650万円 埼玉県鴻巣市栄町3-28 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全39戸
レーベンハイム北本駅前 1,668万円 〜 3,175万円 埼玉県北本市中央2丁目76-2 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全50戸
リトルリバー 1,483万円 〜 2,184万円 埼玉県北本市緑2丁目61 2003年6月(築22年)
地上6階 / 全39戸
アベリア 1,096万円 〜 1,442万円 埼玉県鴻巣市赤見台3丁目2-22 2004年12月(築21年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス鴻巣の売却に強い不動産会社 10社

ダイアパレス鴻巣の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス鴻巣から近い順に表示しています

スマイルハウス株式会社
物件から
0.3
  • 埼玉県鴻巣市本町4丁目1-10
  • JR高崎線 鴻巣駅 徒歩1分

地元密着40年以上、買取りも行います

鴻巣市・北本市を地元に創業40年以上、売買・賃貸・建築・リフォームなど不動産のことなら何でもお任せください。
相続、空き家・空き地、住み替え、資産整理など、お客様に合わせた売却方法をご提案いたします。
「遠方で状況がよくわからない」「古い家や荷物がそのままでも大丈夫?」など、まずはご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 大
  • 免許番号埼玉県知事(11)第010564号
株式会社ワート夢工房
物件から
0.3
  • 埼玉県鴻巣市本町4丁目2-21
  • JR高崎線 鴻巣駅 徒歩2分

地域密着!不動産売買に特化した会社です!

【鴻巣・行田・北本・吉見町】の不動産売却は、ワート夢工房にお任せください!
業界歴約30年のスタッフが、お客様の大切な資産である不動産のご売却を全力でサポート致します。
家屋解体や不用品処分についても、弊社でご対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者大橋 朋公
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024940号
株式会社ケイナスホーム
物件から
0.6
  • 埼玉県鴻巣市本町3丁目2-19
  • JR高崎線 鴻巣駅 徒歩5分

地域密着・鴻巣市周辺はおまかせください

弊社・鴻巣店(CoCoハウス)は、地域密着・地域貢献を心掛け、鴻巣市・鴻巣市周辺エリアを中心に力を入れている不動産売買専門店です。ご売却は、地域に根付いた地元業者におまかせください。買取も行っていますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者那須 康一郎
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024706号
株式会社DAIKICHI不動産 鴻巣店
物件から
0.9
  • 埼玉県鴻巣市天神2丁目2番36 ローヤルシティ鴻巣店舗101号室
  • JR高崎線 鴻巣駅 徒歩16分

大切な資産、全て宅建士が対応いたします。

資格を持っているスタッフが必ず担当致します。
売却の依頼は販売力のある会社に!!
弊社はSUUMO、At home、HOMES、Yahoo不動産等多くの広告媒体を利用し、売り出し中の物件を数多くのお客様にお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者大久保 陽
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024864号
株式会社あい不動産企画
物件から
3.7
  • 埼玉県北本市緑2丁目27
  • JR高崎線 北本駅 徒歩5分

きめ細やかで丁寧な売却サポート

不動産の専門家として、幅広くご相談から北本市をはじめとして近隣エリアで承っております。大切な資産を理想的な形で売却につなげられるよう、ご要望やご希望の条件などを丁寧にヒアリングした上で、サポートしております。
相続問題に関わるご案内や、資産活用のご相談ナ後も安心してお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石黒 正明
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024919号
株式会社こもれびハウス
物件から
9.0
  • 埼玉県上尾市泉台2丁目6-9
  • JR高崎線 桶川駅 徒歩22分
  • JR高崎線 北上尾駅 徒歩26分

売却専門スタッフにお任せください!

お客様の味方でいる不動産屋として弊社は今年に設立致しました。
売却経験の経験豊富な専門スタッフが査定をさせて頂きます。
相続・住み替え・残債ありなどなんでもご相談ください!
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 聡一郎
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025102号
株式会社ハウスリスタ
物件から
10.2
  • 埼玉県行田市棚田町1丁目42-5 ライフピア101A
  • JR高崎線 行田駅 徒歩14分
  • 代表者松島 直樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010510号
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
物件から
12.6
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8
  • JR高崎線 上尾駅 日産ディーゼル前下車 徒歩2分

買取専門の不動産屋さん ひだまりハウス

上尾・北本・桶川・蓮田・伊奈町で不動産買取りいたします!
スピード査定・現金買取
【当社に依頼するメリット】
古家ありでも大丈夫です!当社にて解体いたします。
家具家電が残っていても大丈夫です!生活していたままの状態で不用品処分は当社にて行います。
隣りの方との境界や越境も解消いたします。

社員画像

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  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
18.2
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社HI’s
物件から
394.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ダイアパレス鴻巣の物件概要

マンション名称 ダイアパレス鴻巣
所在地 埼玉県鴻巣市逆川1丁目4-14
交通
  • JR高崎線 / 鴻巣駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2003年3月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大和建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ダイアパレス鴻巣の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス鴻巣を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス鴻巣の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ダイアパレス鴻巣に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス鴻巣の売り時ですか?
ダイアパレス鴻巣がある鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で12.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.73%、2年前→1年前:14.48%、1年前→今年:0.39%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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