この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県鴻巣市赤見台3丁目2-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,266 万円 52.92m²の部屋
〜1,635 万円 52.92m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,266万円52.92m²の部屋24万円 / m²
〜1,635万円52.92m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鴻巣市赤見台)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鴻巣市赤見台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,682万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,518万円 | 90.2％ |
| 築30年(10年後) | 1,354万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,266万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,143万円 | 90.2％ |
| 10年後(築30年) | 1,019万円 | 80.5％ |
このマンションと、鴻巣市赤見台の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,266万円 (52.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,266万円 |
| 買取 | 760万円 〜 1,013万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.78万円52.92m²の部屋
〜8.37万円52.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アベリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アベリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鴻巣市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.54%、 2年前→1年前：17.39%、 1年前→今年：-2.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鴻巣市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アベリア |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市赤見台3丁目2-22 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】鴻巣市立赤見台第一小学校
【周辺】鴻巣市立赤見台中学校
【周辺】マミーマート
【周辺】ウエルシア
| 築年月（築年数） | 2004年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル吹上 | 1,241万円 〜 2,029万円 | 埼玉県鴻巣市前砂232-1 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全43戸 |
| マ・トール吹上ステーションマークス | 1,797万円 〜 2,913万円 | 埼玉県鴻巣市南1丁目12-26 |
2006年7月（築19年） 地上12階 / 全1戸 |
| ロゼッタ鴻巣 | 468万円 〜 567万円 | 埼玉県鴻巣市大間3丁目8-19 |
2006年3月（築19年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| バルパレー桜 | 1,588万円 〜 2,169万円 | 埼玉県鴻巣市鎌塚2丁目6-13 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラヴィドール鴻巣 | 2,046万円 〜 2,604万円 | 埼玉県鴻巣市栄町3-28 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全39戸 |
| atre鴻巣 | 1,798万円 〜 2,425万円 | 埼玉県鴻巣市栄町2-24 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ鴻巣弐番館 | 2,116万円 〜 2,802万円 | 埼玉県鴻巣市宮地1丁目9-26 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全31戸 |
| ダイアパレス鴻巣 | 2,222万円 〜 2,953万円 | 埼玉県鴻巣市逆川1丁目4-14 |
2003年3月（築22年） 地上12階 / 全44戸 |
| グラン・コート鴻巣2 | 2,046万円 〜 3,000万円 | 埼玉県鴻巣市逆川2丁目7-23 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全48戸 |
| レーベンハイム鴻巣アージオ | 2,208万円 〜 2,842万円 | 埼玉県鴻巣市本町5丁目6-17 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全72戸 |
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