この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県鴻巣市前砂232-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,252 万円 61.56m²の部屋
〜2,070 万円 75.96m²の部屋
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サンクレイドル吹上の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,220万円 |
59.76m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,252万円 61.56m²の部屋 20万円 / m²
〜2,070万円 75.96m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鴻巣市前砂)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鴻巣市前砂 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,561万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,408万円 | 90.2% |
築30年(10年後) | 1,255万円 | 80.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,252万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,129万円 | 90.2% |
10年後 (築30年) | 1,006万円 | 80.4% |
このマンションと、鴻巣市前砂の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,252万円 (61.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
20万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル吹上が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,699万円 | 74.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,799万円 | 74.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,290万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
1,390万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,899万円 | 74.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年1月 |
1,400万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
1,999万円 | 74.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
1,450万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
980万円 | 63.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
1,080万円 | 75.96m² | 4LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,180万円 | 75.96m² | 4LDK / 9階 | 2020年3月 |
750万円 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
850万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年7月 |
1,399万円 | 61.56m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,499万円 | 61.56m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年1月 |
1,499万円 | 61.56m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年8月 |
750万円 | 75.96m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月 |
850万円 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
750万円 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
950万円 | 60.51m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
790万円 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
750万円 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
790万円 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
830万円 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
1,150万円 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
1,080万円 | 61.56m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,252万円 |
買取 | 751万円 〜 1,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.96万円 61.56m²の部屋
〜8.62万円 75.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンクレイドル吹上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鴻巣市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で 19.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:-1.27% 、 1年前→今年:13.17% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
鴻巣市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクレイドル吹上 |
---|---|
所在地 | 埼玉県鴻巣市前砂232-1 |
交通 |
|
【外観】「サンクレイドル吹上」10階建てマンション、JR高崎線「吹上」駅より徒歩16分の立地
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】吹上富士見保育所まで921m
【周辺】【幼稚園】吹上中央幼稚園まで891m
【周辺】【小学校】鴻巣市立小谷小学校まで1613m
【周辺】【中学校】鴻巣市立吹上中学校まで738m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 鴻巣富士見店まで476m
【周辺】【スーパー】KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー吹上まで194m
【周辺】【ショッピングセンター】FUJI MALL吹上まで695m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局吹上富士見店まで591m
【周辺】【郵便局】吹上富士見郵便局まで696m
【周辺】【クリニック】吹上共立診療所まで702m
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下2階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マ・トール吹上ステーションマークス | 1,776万円 〜 2,911万円 | 埼玉県鴻巣市南1丁目12-26 |
2006年7月(築18年) 地上12階 / 全1戸 |
バルパレー桜 | 1,556万円 〜 2,151万円 | 埼玉県鴻巣市鎌塚2丁目6-13 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アベリア | 1,052万円 〜 1,346万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台3丁目2-22 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
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