埼玉県鴻巣市赤見台1丁目12-18
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,012 万円 37.01m²の部屋
〜1,859 万円 67.53m²の部屋
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【外観】
1/3
【周辺】役所「鴻巣市市民センターまで10ｍ」
2/3
【周辺】郵便局「北鴻巣駅前郵便局まで110ｍ」
3/3パークシティ鴻巣駅前プラザ第三5号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークシティ鴻巣駅前プラザ第三5号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,012万円 （27万円 / m²） 37.01m²の部屋
〜1,859万円 （28万円 / m²） 67.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37.01m²の部屋の場合 | 67.53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,012万円 | 1,859万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万9,960円 | 67万9,470円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 43万9,960円 | 71万9,470円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 967万5,741円 | 1,786万8,045円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(鴻巣市赤見台)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 964万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 920万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,012万円 |
| 2年後(築30年) | 95.5％ | 966万円 |
このマンションと、鴻巣市赤見台の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,012万円 (37.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 24万円 / m² |
パークシティ鴻巣駅前プラザ第三5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鴻巣市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で 14.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.67%、 2年前→1年前：-1.75%、 1年前→今年：1.24% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
鴻巣市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,012万円 |
| 買取 | 607万円 〜 810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.02万円 / 月 37.01m²の部屋
〜
10.2万円 / 月 67.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークシティ鴻巣駅前プラザ第三5号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ鴻巣駅前プラザ第三5号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 63.75m² | 3DK / 3階 | 2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.75m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.01m² | 1DK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.63m² | 1LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.75m² | 3DK / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 10階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.75m² | 3DK / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム鴻巣駅前 | 1,453万円 〜 2,050万円 | 埼玉県鴻巣市栄町1-14 |
1999年6月（築27年） 地上10階 / 全48戸 |
| ガーデンストリーム鴻巣5番館 | 2,208万円 〜 2,858万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目2-35 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全78戸 |
| ガーデンストリーム鴻巣3番館 | 2,279万円 〜 2,989万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目5-45 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ガーデンストリーム鴻巣4番館 | 1,737万円 〜 2,104万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目2-36 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全228戸 |
| オーベル鴻巣 | 2,136万円 〜 2,834万円 | 埼玉県鴻巣市本町4丁目7-27 |
1999年1月（築28年） 地上13階 / 全96戸 |
| ガーデンストリーム鴻巣2番館 | 2,107万円 〜 2,562万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目5-46 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全228戸 |
| シュトルヒフォート | 562万円 〜 1,379万円 | 埼玉県鴻巣市東2丁目1-8 |
1998年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンストリーム鴻巣1番館 | 1,655万円 〜 2,199万円 | 埼玉県鴻巣市東4丁目5-47 |
1998年7月（築28年） 地上6階 / 全228戸 |
| グローブナイン | 1,670万円 〜 2,078万円 | 埼玉県鴻巣市本町3丁目5-21 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークシティ鴻巣赤見台エステート1号棟 | 1,174万円 〜 1,427万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1-1 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全284戸 |
| パークシティ鴻巣駅前プラザ2号棟 | 941万円 〜 1,243万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目2-2 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| パークシティ鴻巣赤見台エステート2号棟 | 1,027万円 〜 1,322万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1-2 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全284戸 |
| パークシティ鴻巣赤見台エステート4号棟 | 985万円 〜 1,257万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1-4 |
1985年8月（築41年） 地上5階 / 全110戸 |
| パークシティ鴻巣赤見台エステート3号棟 | 973万円 〜 1,195万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1-3 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全284戸 |
| パークシティ鴻巣赤見台エステート第二8号棟 | 784万円 〜 950万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1-8 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークシティ鴻巣赤見台エステート第二9号棟 | 1,260万円 〜 1,528万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1-9 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークシティ鴻巣赤見台エステート第二10号棟 | 1,153万円 〜 1,421万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1-10 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークシティ鴻巣駅前プラザ第三5号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県鴻巣市赤見台1丁目12-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 3階
1/2
1DK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 1998年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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