この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県春日井市美濃町1丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,413 万円 58.28m²の部屋
〜1,788 万円 59.16m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,413万円58.28m²の部屋24万円 / m²
〜1,788万円59.16m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日井市美濃町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日井市美濃町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,001万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,847万円 | 92.3％ |
| 築30年(9年後) | 1,654万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,413万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,305万円 | 92.3％ |
| 9年後(築30年) | 1,168万円 | 82.6％ |
このマンションと、春日井市美濃町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,413万円 (58.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,413万円 |
| 買取 | 848万円 〜 1,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.45万円58.28m²の部屋
〜7.38万円59.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイム美濃の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイム美濃が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンハイム美濃周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 8.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.60%、 2年前→1年前：0.22%、 1年前→今年：1.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイム美濃 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市美濃町1丁目12-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ナフコまで350ｍ
【周辺】いまじんまで500ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】サンクスまで450ｍ
【周辺】【公園】美濃町公園まで400ｍ
【周辺】【小学校】味美小学校まで600ｍ
【周辺】【幼稚園】味美幼稚園まで650ｍ
【周辺】【幼稚園】味美保育園まで650ｍ
【周辺】【中学校】知多中学校まで850ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンベル味美 | 1,650万円 〜 2,310万円 | 愛知県春日井市美濃町1丁目77 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全24戸 |
| クレセール | 790万円 〜 988万円 | 愛知県春日井市味美西本町1758-1 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトー春日井ウエスト | 1,150万円 〜 1,502万円 | 愛知県春日井市下屋敷町2丁目1-1 |
2002年9月（築23年） 地上9階 / 全30戸 |
| GAUDITIERNO2005 | 1,449万円 〜 1,911万円 | 愛知県春日井市花長町2丁目12-5 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| URBANSTAGE春日井 | 1,709万円 〜 2,278万円 | 愛知県春日井市西本町2丁目16-12 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| メダリオン春日井5 | 1,747万円 〜 2,865万円 | 愛知県春日井市稲口町3丁目2-9 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャインアール | 1,184万円 〜 1,492万円 | 愛知県春日井市味美白山町1丁目2-8 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロフティ春日井 | 2,882万円 〜 3,561万円 | 愛知県春日井市稲口町4丁目19-9 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全22戸 |
| グリーンハイム三軒 | 929万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市北区三軒町330 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| パーク春日 | 2,057万円 〜 2,571万円 | 愛知県春日井市中新町2丁目23-20 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全11戸 |
| ロアール二子町 | 781万円 〜 976万円 | 愛知県春日井市二子町2丁目1-4 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンパティーク | 832万円 〜 1,056万円 | 愛知県春日井市大和通1丁目58 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション豊山ニューシティ | 2,047万円 〜 2,975万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場下戸30 |
2002年7月（築23年） 地上9階 / 全130戸 |
| フルール池花 | 1,245万円 〜 1,985万円 | 愛知県名古屋市北区池花町238 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライズ勝川 | 1,606万円 〜 1,974万円 | 愛知県春日井市勝川町西4丁目124 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全17戸 |
| ソレイユ勝川 | 1,021万円 〜 1,220万円 | 愛知県春日井市八光町1丁目11-2 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビレッジ若草 | 1,472万円 〜 1,776万円 | 愛知県春日井市八幡町29 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| コースマスY.M | 1,518万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市北区如意1丁目59 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズステーションプラザ勝川壱番館 | 3,284万円 〜 4,586万円 | 愛知県春日井市松新町1丁目3 |
2005年12月（築20年） 地上9階 / 全36戸 |
| プリミエールNYOI | 1,314万円 〜 1,645万円 | 愛知県名古屋市北区如意1丁目60 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズステーションプラザ勝川参番館 | 2,732万円 〜 3,277万円 | 愛知県春日井市勝川町6丁目120 |
2005年12月（築20年） 地上14階 / 全77戸 |
| ライオンズステーションプラザ勝川弐番館 | 3,064万円 〜 4,425万円 | 愛知県春日井市勝川町6丁目151 |
2005年12月（築20年） 地上14階 / 全78戸 |
| グランパノーブ1 | 1,968万円 〜 2,385万円 | 愛知県春日井市松新町6丁目3-3 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| フェリーチェ勝川 | 949万円 〜 2,349万円 | 愛知県春日井市勝川町西2丁目7 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全32戸 |
| クラスト勝川 | 805万円 〜 1,006万円 | 愛知県春日井市勝川町2丁目1-6 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラジュニール | 1,555万円 〜 1,950万円 | 愛知県名古屋市北区若鶴町231 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロフティ豊山 | 2,140万円 〜 2,606万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水141 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全23戸 |
| Florian | 1,080万円 〜 1,319万円 | 愛知県春日井市松新町5丁目3-13 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| カルミアパーク | 1,613万円 〜 2,044万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場高前82 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| アンソレイェ勝川 | 1,380万円 〜 1,705万円 | 愛知県春日井市柏井町3丁目199 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
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