ホームズマンション売却マンション査定愛知県春日井市ロアール二子町

ロアール二子町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
愛知県春日井市二子町2丁目1-4
交通
名鉄小牧線 / 味鋺駅 徒歩11分(約880m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

883 万円 30m²の部屋

1,144 万円 30m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
24戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2003年10月(築23年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【周辺】【ショッピングセンター】Frespo(フレスポ)春日井まで751m

    【周辺】【ショッピングセンター】Frespo(フレスポ)春日井まで751m

    3/4
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 春日井味美白山町店まで876m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 春日井味美白山町店まで876m

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ロアール二子町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロアール二子町は売ったらいくら?参考査定価格

883万円 (29万円 / m²) 30m²の部屋

1,144万円 (38万円 / m²) 30m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(春日井市二子町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

春日井市二子町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 434万円 100%
築25年(2年後) 418万円 96.1%
築30年(7年後) 374万円 86.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 883万円
2年後(築25年) 96.1% 849万円
7年後(築30年) 86.1% 761万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、春日井市二子町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

883万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 22万円 / m²

ロアール二子町周辺の中古マンション価格推移情報

ロアール二子町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 2.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.02%、 2年前→1年前:-0.08%、 1年前→今年:2.13%

愛知県の直近3年間の変動(4.56% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

春日井市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 883万円
買取 530万円 〜 706万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロアール二子町は貸したらいくら?参考賃料

4.71万円 / 月 30m²の部屋

5.3万円 / 月 30m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロアール二子町の賃料掲載履歴(28件)

ロアール二子町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロアール二子町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2025年10月〜2026年1月
4.9万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年10月〜2025年1月
4.4万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2024年4月〜2024年5月
4.5万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2024年2月〜2024年3月
4.3万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年10月〜2024年1月
4.6万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2021年9月〜2021年10月
4.4万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2020年3月〜2020年4月
4.4万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2020年1月
4.5万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2019年12月
4.1万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2019年12月
4.3万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2019年10月〜2019年11月
4.2万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2018年8月〜2018年9月
4.3万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2018年7月
4.4万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2018年6月
4.5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2018年5月
4.1万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2015年7月〜2015年11月
4.7万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2015年6月〜2015年9月
4.4万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2015年3月〜2015年4月
4.2万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2014年11月〜2015年1月
4.6万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2014年9月〜2014年10月
4.9万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2014年3月
4.5万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2013年9月〜2013年10月
4.1万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2013年8月〜2013年9月
4.6万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2013年8月
4.4万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2013年6月〜2013年7月
4.9万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2013年3月〜2013年5月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2012年4月〜2012年7月
4.6万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2011年11月〜2012年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パーク春日 2,068万円 〜 2,682万円 愛知県春日井市中新町2丁目23-20 2002年8月(築24年)
地上6階 / 全11戸
SUN・PHOENIX 1,443万円 〜 2,051万円 愛知県春日井市二子町1丁目7-1 2001年12月(築25年)
地上4階 / 全12戸
シャインアール 1,190万円 〜 1,560万円 愛知県春日井市味美白山町1丁目2-8 2002年6月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
URBANSTAGE春日井 1,712万円 〜 2,373万円 愛知県春日井市西本町2丁目16-12 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全15戸
グリーンハイム三軒 911万円 〜 1,510万円 愛知県名古屋市北区三軒町330 2004年1月(築23年)
地上4階 / 全15戸
ハイツ味美 729万円 〜 1,609万円 愛知県春日井市味美町1丁目32 2001年11月(築25年)
地上4階 / 全12戸
フルール池花 1,248万円 〜 2,075万円 愛知県名古屋市北区池花町238 2002年2月(築25年)
地上4階 / 全8戸
サンライズ勝川 1,645万円 〜 2,121万円 愛知県春日井市勝川町西4丁目124 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全17戸
クレセール 745万円 〜 977万円 愛知県春日井市味美西本町1758-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全24戸
フェリーチェ勝川 921万円 〜 2,330万円 愛知県春日井市勝川町西2丁目7 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全32戸
クラスト勝川 764万円 〜 1,002万円 愛知県春日井市勝川町2丁目1-6 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全14戸
ヴェルナチュール 1,429万円 〜 1,924万円 愛知県春日井市味美町1丁目146 2001年11月(築25年)
地上4階 / 全8戸
ALIMONTI1 1,141万円 〜 2,123万円 愛知県春日井市惣中町3丁目82 2001年10月(築25年)
地上6階 / 全25戸
グランデ味鋺 1,564万円 〜 2,052万円 愛知県名古屋市北区中味鋺1丁目707 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパティーク 847万円 〜 1,120万円 愛知県春日井市大和通1丁目58 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全16戸
サンハイム美濃 1,325万円 〜 1,759万円 愛知県春日井市美濃町1丁目12-1 2004年2月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ロックガーデン北 1,611万円 〜 2,460万円 愛知県名古屋市北区楠1丁目806 2004年4月(築22年)
地上5階 / 全14戸
コースマスY.M 1,509万円 〜 1,941万円 愛知県名古屋市北区如意1丁目59 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全16戸
プリミエールNYOI 1,515万円 〜 1,971万円 愛知県名古屋市北区如意1丁目60 2002年9月(築24年)
地上5階 / 全18戸
ラドーニ守山風の館 2,355万円 〜 2,787万円 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目701-1 2002年6月(築24年)
地上8階 / 全54戸
ラジュニール 1,559万円 〜 2,031万円 愛知県名古屋市北区若鶴町231 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全16戸
ラドーニ守山瀬古 2,394万円 〜 2,909万円 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目912-1 2005年6月(築21年)
地上10階 / 全54戸
グリーンベル味美 1,588万円 〜 2,333万円 愛知県春日井市美濃町1丁目77 2003年2月(築24年)
地上8階 / 全24戸
ロフティ守山 2,352万円 〜 2,822万円 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目111 2003年10月(築23年)
地上7階 / 全31戸
ダイアパレス瀬古 2,273万円 〜 3,042万円 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1146-1 2003年6月(築23年)
地上9階 / 全24戸
メダリオン春日井5 1,476万円 〜 2,537万円 愛知県春日井市稲口町3丁目2-9 2003年4月(築23年)
地上7階 / 全30戸
ライオンズマンション豊山ニューシティ 1,794万円 〜 2,903万円 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場下戸30 2002年7月(築24年)
地上9階 / 全130戸
シャトー春日井ウエスト 1,110万円 〜 1,522万円 愛知県春日井市下屋敷町2丁目1-1 2002年9月(築24年)
地上9階 / 全30戸
グランパノーブ1 2,032万円 〜 3,866万円 愛知県春日井市松新町6丁目3-3 2005年9月(築21年)
地上6階 / 全17戸
藤和シティホームズ新守山 2,572万円 〜 3,193万円 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目508-3 2004年8月(築22年)
地上13階 / 全58戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロアール二子町の売却に強い不動産会社 8社

ロアール二子町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロアール二子町から近い順に表示しています

ニッカ不動産株式会社 春日井店
物件から
2.1
  • 愛知県春日井市大和通2丁目22番地1
  • JR中央本線 勝川駅 徒歩7分

中古不動産のことなら『ニッカ不動産』へ!

不動産の購入、売却から税金、各種保険、法律のご相談やリフォームのプラン提案まで、プロフェッショナルのノウハウでスタッフが丁寧に対応します。お急ぎの方は買取保証付き売却制度(当社規定あり)で安心してスムーズな売却・住替えを実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
センチュリー21清家不動産春日井店
物件から
3.1
  • 愛知県春日井市柏原町2丁目189番地
  • JR中央本線 勝川駅 徒歩25分
  • JR中央本線 春日井駅

地元密着26年!春日井市内に2店舗!

センチュリー21清家不動産は春日井市内に2店舗!
お客様が気軽に立ち寄り、気軽に相談していただけるようなお店作りを目指しております。
接客ブース 個室接客ブース キッズコーナー完備!大型駐車場完備!
対応エリア:春日井市 春日井市近郊(小牧市、守山区、北区、北名古屋等)

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  • 代表者清家 佑貴
  • 免許番号愛知県知事(6)第18194号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
道風不動産株式会社
物件から
4.3
  • 愛知県春日井市鳥居松町5丁目78 セントラルビル2F
  • JR中央本線 春日井駅 徒歩35分
  • JR中央本線 神領駅 徒歩25分

春日井市・近隣地域1000件以上成約実績

大手不動産会社(住友不動産販売)、道風不動産にて春日井市及び近隣地域で15年以上営業してまいりました。地域に精通しておりプロフェッショナルとしてご提案します。大手不動産会社の販売網と地元業者の地域密着、迅速対応を合わせた良いとこ取りが弊社が選ばれる理由です。
お客様のお声を大事にお取引させて頂きます

社員画像

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  • 代表者田中 将統
  • 免許番号愛知県知事(01)第025512号
株式会社不動産SHOPナカジツ 東尾張かすがい店
物件から
6.3
  • 愛知県春日井市東野新町2丁目1-1
  • JR中央本線 春日井駅

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
7.5
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
8.2
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
9.8
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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ロアール二子町の物件概要

マンション名称 ロアール二子町
所在地
愛知県春日井市二子町2丁目1-4 地図を見る
交通
  • 名鉄小牧線 / 味鋺駅 徒歩11分(約880m)
  • 名鉄小牧線 / 味美駅 徒歩16分(約1.22km)
  • JR東海交通城北線 / 味美駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロアール二子町1K1階間取り

    1K 1階

    1/18
  • ロアール二子町1K1階間取り

    1K 1階

    2/18
  • ロアール二子町1K1階間取り

    1K 1階

    3/18
  • ロアール二子町1K1階間取り

    1K 1階

    4/18
  • ロアール二子町1K1階間取り

    1K 1階

    5/18
  • ロアール二子町1K2階間取り

    1K 2階

    6/18
  • ロアール二子町1K2階間取り

    1K 2階

    7/18
  • ロアール二子町1K2階間取り

    1K 2階

    8/18
  • ロアール二子町1K2階間取り

    1K 2階

    9/18
  • ロアール二子町1K2階間取り

    1K 2階

    10/18
  • ロアール二子町1K2階間取り

    1K 2階

    11/18
  • ロアール二子町1K3階間取り

    1K 3階

    12/18
  • ロアール二子町1K3階間取り

    1K 3階

    13/18
  • ロアール二子町1K3階間取り

    1K 3階

    14/18
  • ロアール二子町1K3階間取り

    1K 3階

    15/18
  • ロアール二子町1K4階間取り

    1K 4階

    16/18
  • ロアール二子町1K4階間取り

    1K 4階

    17/18
  • ロアール二子町1K4階間取り

    1K 4階

    18/18
築年月(築年数) 2003年10月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月4日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロアール二子町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロアール二子町の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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愛知県の直近3年間の変動(4.56%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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