愛知県春日井市長塚町1丁目9-2
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
685 万円 40m²の部屋
〜875 万円 40m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
685万円 (17万円 / m²) 40m²の部屋
〜875万円 (22万円 / m²) 40m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 40m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 685万円 | 875万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 35万4,750円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 38万9,750円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 648万1,971円 | 835万2,231円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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第2オカハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 1.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.61%、 2年前→1年前:2.61%、 1年前→今年:0.52% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
春日井市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 685万円 |
| 買取 | 411万円 〜 548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.99万円 / 月 40m²の部屋
〜
4.55万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2オカハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2オカハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2025年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2023年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンヴィラ勝川 | 456万円 〜 611万円 | 愛知県春日井市長塚町1丁目17 |
1980年7月(築46年) 地上4階 / 全11戸 |
| パビリオンかちがわ | 567万円 〜 726万円 | 愛知県春日井市勝川町8丁目3-22 |
1978年10月(築48年) 地上5階 / 全40戸 |
| マ・メゾン八勝 | 1,088万円 〜 1,518万円 | 愛知県春日井市勝川町8丁目10-2 |
1979年10月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
| 斉藤コーポ | 980万円 〜 1,345万円 | 愛知県春日井市勝川町8丁目4-10 |
1978年11月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
| エクセレンス新守山 | 1,165万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目1011 |
1982年3月(築45年) 地上8階 / 全55戸 |
| コーポノザキNo.3 | 545万円 〜 1,556万円 | 愛知県春日井市旭町1丁目12 |
1982年3月(築45年) 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン幸 | 1,738万円 〜 2,040万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町75 |
1982年2月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
| サンプラザ味美 | 416万円 〜 580万円 | 愛知県春日井市味美白山町1丁目13-9 |
1980年7月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
| 新守マンション | 717万円 〜 1,389万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町43 |
1980年1月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
| プラザ・フェニックス勝川 | 793万円 〜 1,168万円 | 愛知県春日井市旭町2丁目19 |
1980年6月(築46年) 地上5階 / 全35戸 |
| 守山ハイツ | 958万円 〜 1,096万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町37 |
1981年9月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
| パレス瀬古 | 987万円 〜 1,130万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目409 |
1979年10月(築47年) 地上3階 / 全6戸 |
| クレア武藤 | 1,077万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町86 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
| ベルハイム二子 | 514万円 〜 653万円 | 愛知県春日井市二子町2丁目5-3 |
1981年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ白馬 | 1,138万円 〜 1,302万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目14-2 |
1979年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝味美ハイツ | 633万円 〜 883万円 | 愛知県春日井市中新町1丁目12-1 |
1981年3月(築46年) 地上5階 / 全28戸 |
| 第2小野ハイツ | 648万円 〜 875万円 | 愛知県春日井市下条町2丁目11-1 |
1979年12月(築47年) 地上5階 / 全60戸 |
| 西城住宅4棟 | 867万円 〜 1,198万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目1-4 |
1980年5月(築46年) 地上4階 / 全48戸 |
| コーポラティブハウスひょうたん山 | 1,100万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市守山区西城1丁目11-12 |
1982年6月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
| パレス守山 | 839万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目8-14 |
1980年5月(築46年) 地上9階 / 全114戸 |
| 西城住宅2棟 | 959万円 〜 1,361万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目1-2 |
1979年3月(築48年) 地上4階 / 全40戸 |
| コーポ桂 | 591万円 〜 783万円 | 愛知県名古屋市北区楠3丁目336 |
1979年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンあじま | 663万円 〜 949万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目814 |
1981年1月(築46年) 地上8階 / 全24戸 |
| 川口ビル北棟 | 1,400万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目26 |
1982年3月(築45年) 地上5階 / 全25戸 |
| フェリーチェ | 765万円 〜 1,577万円 | 愛知県名古屋市守山区町北12-24 |
1978年10月(築48年) 地上4階 / 全27戸 |
| 三井大曾根ハイツ | 1,644万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市北区山田4丁目9-21 |
1982年2月(築45年) 地上14階 / 全198戸 |
| 上飯田ハイツ3棟 | 895万円 〜 1,065万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月(築48年) 地上5階 / 全190戸 |
| 上飯田ハイツ5棟 | 778万円 〜 927万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月(築48年) 地上5階 / 全190戸 |
| 上飯田ハイツ4棟 | 812万円 〜 966万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月(築48年) 地上5階 / 全190戸 |
| 上飯田ハイツ2棟 | 871万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月(築48年) 地上5階 / 全190戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第2オカハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県春日井市長塚町1丁目9-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1980年10月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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愛知県春日井市長塚町1丁目9-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1980年10月(築46年)【設備・条件】
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