価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大東市諸福6丁目11-13
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
498 万円 47.81m²の部屋
〜565 万円 47.81m²の部屋
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大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
498万円47.81m²の部屋10万円 / m²
〜565万円47.81m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宏和マンション3棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
490万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
430万円 | 47.00m² | 3K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 498万円 |
買取 | 299万円 〜 399万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.37万円47.81m²の部屋
〜6.19万円47.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宏和マンション3棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宏和マンション3棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 5階 | 2022年6月〜2023年3月 |
5万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 5階 | 2022年1月〜2022年5月 |
5.3万円 / 月 | 47.81m² | 3DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
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宏和マンション3棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02%、 2年前→1年前:6.12%、 1年前→今年:-0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 宏和マンション3棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大東市諸福6丁目11-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】駐輪場
【周辺】モリタ屋 鴻池店まで629m
築年月(築年数) | 1972年7月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
宏和マンション2棟 | 381万円 〜 666万円 | 大阪府大東市諸福6丁目2-7 |
1970年8月(築55年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー幸福 | 1,017万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6-10 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全286戸 |
ツダフラット | 1,009万円 〜 1,581万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目22-15 |
1974年5月(築51年) 地上6階 / 全54戸 |
ハイマートすみれ | 1,213万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目17-13 |
1974年3月(築51年) 地上11階 / 全160戸 |
シャトー富士 | 550万円 〜 2,327万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目6-1 |
1973年12月(築51年) 地上11階 / 全191戸 |
朝日プラザ小阪 | 853万円 〜 1,419万円 | 大阪府東大阪市新喜多2丁目6-27 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全248戸 |
日商コーポラス | 479万円 〜 745万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目4-8 |
1974年1月(築51年) 地上6階 / 全12戸 |
メガロコープ関目 | 1,372万円 〜 2,644万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目14-9 |
1972年11月(築52年) 地上11階 / 全314戸 |
グリーンハイツ英田 | 413万円 〜 577万円 | 大阪府東大阪市松原1丁目18-37 |
1973年10月(築51年) 地上4階 / 全24戸 |
すみれ橋第2コーポ3号棟 | 1,754万円 〜 2,638万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目9-3 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全337戸 |
すみれ橋第1コーポ1号棟 | 1,473万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目10-1 |
1974年5月(築51年) 地上11階 / 全149戸 |
千林コーポ | 1,266万円 〜 1,623万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目18-4 |
1974年4月(築51年) 地上4階 / 全21戸 |
近鉄八戸ノ里ガーデンハイツ | 1,142万円 〜 1,559万円 | 大阪府東大阪市小阪3丁目5-8 |
1973年12月(築51年) 地上12階 / 全40戸 |
すみれ橋第1コーポ2号棟 | 1,408万円 〜 2,211万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目2-2 |
1974年5月(築51年) 地上11階 / 全149戸 |
すみれ橋第2コーポ4号棟 | 1,723万円 〜 2,516万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目8-4 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全337戸 |
太陽マンション西棟 | 283万円 〜 471万円 | 大阪府門真市野里町24-22 |
1971年12月(築53年) 地上3階 / 全12戸 |
太陽マンション東棟 | 283万円 〜 479万円 | 大阪府門真市野里町24-14 |
1971年12月(築53年) 地上3階 / 全 - 戸 |
東栄マンション | 836万円 〜 1,200万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目13-16 |
1973年8月(築52年) 地上4階 / 全17戸 |
深江橋第2コーポ | 1,523万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目4-34 |
1973年4月(築52年) 地上11階 / 全245戸 |
小阪駅前コーポ | 1,111万円 〜 1,343万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目12-3 |
1971年12月(築53年) 地上12階 / 全118戸 |
椿ハイツ | 1,254万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目4-20 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全49戸 |
メゾン阪奈 | 638万円 〜 772万円 | 大阪府大東市北条1丁目14-26 |
1971年4月(築54年) 地上6階 / 全15戸 |
蒲生コーポ | 1,799万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市城東区今福西5丁目1-25 |
1973年5月(築52年) 地上11階 / 全230戸 |
グランシャレー関目 | 1,109万円 〜 1,959万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目12-2 |
1973年10月(築51年) 地上6階 / 全48戸 |
シャルマンコーポ野江2期 | 1,138万円 〜 2,546万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目7-18 |
1974年3月(築51年) 地上12階 / 全166戸 |
シャルマンコーポ野江1期 | 1,209万円 〜 2,247万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目10-20 |
1973年8月(築52年) 地上11階 / 全264戸 |
グラントピア野江 | 1,359万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目6-17 |
1973年12月(築51年) 地上7階 / 全26戸 |
マンションニュー京阪 | 575万円 〜 924万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目15-12 |
1973年11月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大和田ハイムA棟 | 962万円 〜 1,344万円 | 大阪府守口市藤田町5丁目14-10 |
1972年2月(築53年) 地上7階 / 全77戸 |
大和田ハイムB棟 | 945万円 〜 1,579万円 | 大阪府守口市藤田町5丁目14-10 |
1972年2月(築53年) 地上7階 / 全139戸 |
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