価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大東市諸福6丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
363 万円 32.76m²の部屋
〜634 万円 51.48m²の部屋
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店舗内観
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思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください
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中古住宅に特化した専門店です。
【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
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圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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地域専属スタッフが対応いたします。
豊富な取引事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等、何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
363万円 32.76m²の部屋 11万円 / m²
〜634万円 51.48m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宏和マンション2棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 420万円 | 32.76m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 363万円 |
| 買取 | 218万円 〜 290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.14万円 32.76m²の部屋
〜5.37万円 51.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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宏和マンション2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 20.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.40% 、 2年前→1年前：9.65% 、 1年前→今年：-1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宏和マンション2棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市諸福6丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】MORITAYA鴻池店まで721m
【周辺】万代諸福店まで976m
【周辺】イオン鴻池店まで945m
【周辺】セブンイレブン大東市諸福5丁目店まで392m
【周辺】ジャパン大東店まで966m
【周辺】コジマ×ビックカメラ大東店まで747m
【周辺】ニトリ大東諸福店まで795m
【周辺】東大阪西鴻池郵便局まで652m
【周辺】鴻池新田駅(JR 片町線)まで596m
| 築年月（築年数） | 1970年8月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宏和マンション1棟 | 363万円 〜 637万円 | 大阪府大東市諸福6丁目2-7 |
1969年1月（築56年） 地上6階 / 全48戸 |
| 宏和マンション3棟 | 472万円 〜 535万円 | 大阪府大東市諸福6丁目11-13 |
1972年7月（築52年） 地上7階 / 全61戸 |
| 放出南コーポ | 1,048万円 〜 1,526万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目17-9 |
1968年9月（築56年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八戸ノ里グランドマンションA棟 | 374万円 〜 1,781万円 | 大阪府東大阪市小阪3丁目4-47 |
1970年2月（築55年） 地上10階 / 全260戸 |
| 八戸ノ里グランドマンションB棟 | 1,114万円 〜 1,887万円 | 大阪府東大阪市小阪3丁目4-47 |
1970年2月（築55年） 地上10階 / 全260戸 |
| 深江橋コーポA棟 | 672万円 〜 922万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-1 |
1970年1月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 深江橋コーポB棟 | 1,028万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-2 |
1970年1月（築55年） 地上5階 / 全270戸 |
| 太陽マンション西棟 | 302万円 〜 447万円 | 大阪府門真市野里町24-22 |
1971年12月（築53年） 地上3階 / 全12戸 |
| 深江橋コーポC棟 | 1,243万円 〜 1,496万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-3 |
1970年1月（築55年） 地上5階 / 全6戸 |
| 太陽マンション東棟 | 306万円 〜 459万円 | 大阪府門真市野里町24-14 |
1971年12月（築53年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 深江橋コーポD棟 | 1,077万円 〜 1,508万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-4 |
1970年1月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 深江橋コーポE棟 | 926万円 〜 1,284万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-5 |
1970年1月（築55年） 地上5階 / 全270戸 |
| 新森小路コーポ | 1,237万円 〜 1,863万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-33 |
1968年11月（築56年） 地上11階 / 全132戸 |
| 深江橋コーポF棟 | 634万円 〜 891万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-6 |
1970年1月（築55年） 地上5階 / 全270戸 |
| 小阪駅前コーポ | 821万円 〜 1,450万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目12-3 |
1971年12月（築53年） 地上12階 / 全115戸 |
| 関目コーポB棟 | 663万円 〜 970万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目11-B |
1969年1月（築56年） 地上4階 / 全78戸 |
| 関目コーポA棟 | 824万円 〜 1,193万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目11-A |
1969年1月（築56年） 地上4階 / 全78戸 |
| 野崎マンション | 650万円 〜 920万円 | 大阪府大東市野崎3丁目8-19 |
1970年2月（築55年） 地上3階 / 全12戸 |
| メゾン阪奈 | 631万円 〜 750万円 | 大阪府大東市北条1丁目14-26 |
1971年4月（築54年） 地上6階 / 全15戸 |
| 大和田ハイムA棟 | 924万円 〜 1,145万円 | 大阪府守口市藤田町5丁目14-10 |
1972年2月（築53年） 地上7階 / 全77戸 |
| 大和田ハイムB棟 | 1,033万円 〜 1,531万円 | 大阪府守口市藤田町5丁目14-10 |
1972年2月（築53年） 地上7階 / 全139戸 |
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