大阪府大東市氷野1丁目14-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,055 万円 38m²の部屋
〜2,163 万円 58.88m²の部屋
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中古住宅に特化した専門店です。
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は３％＋６万円（＋消費税）ですが、当社では半額の1.5％（＋消費税）となります。（3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円）もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ！是非ご相談を♪
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弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい！誰にも知られずに不動産を売りたい！？ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
惣友ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
55.44m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,055万円38m²の部屋28万円 / m²
〜2,163万円58.88m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大東市氷野)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大東市氷野 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,276万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,253万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,055万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,036万円 | 98.2％ |
このマンションと、大東市氷野の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,055万円 (38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,055万円 |
| 買取 | 633万円 〜 844万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.67万円38m²の部屋
〜8.21万円58.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
惣友ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに惣友ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.90m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
惣友ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：1.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 惣友ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市氷野1丁目14-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園大東中央幼稚園まで388ｍ
【周辺】保育園氷野保育園まで136ｍ
【周辺】小学校大東市立氷野小学校まで107ｍ
【周辺】中学校大東市立南郷中学校まで673ｍ
【周辺】公園末広公園まで918ｍ
【周辺】スーパー万代大東赤井店まで318ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 氷野店まで83ｍ
【周辺】ホームセンターコーナン大東御領店まで528ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コアスターレ赤井 | 1,468万円 〜 2,043万円 | 大阪府大東市氷野1丁目16-16 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンヴェール住道 | 1,588万円 〜 2,633万円 | 大阪府大東市大東町7-48 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全122戸 |
| コアスターレ阪奈 | 2,029万円 〜 7,372万円 | 大阪府大東市浜町12-18 |
1994年7月（築31年） 地上10階 / 全32戸 |
| カサフェリス | 1,308万円 〜 2,170万円 | 大阪府大東市三箇1丁目1-25 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークサイドハイツ | 1,639万円 〜 2,204万円 | 大阪府大東市深野1丁目1-11 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラル住道 | 1,788万円 〜 2,398万円 | 大阪府大東市曙町3-38 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース深野 | 1,848万円 〜 2,599万円 | 大阪府大東市深野1丁目2-3 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム浜町 | 1,477万円 〜 2,354万円 | 大阪府大東市浜町2-1 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアコート氷野 | 1,327万円 〜 1,860万円 | 大阪府大東市氷野4丁目3-20 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラネット2 | 757万円 〜 1,345万円 | 大阪府大東市浜町2-8 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| ヴィラフィオーレ | 1,870万円 〜 2,513万円 | 大阪府大東市赤井3丁目8-8 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンシャインミフネ2 | 1,754万円 〜 2,466万円 | 大阪府大東市赤井3丁目14-45 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルカーサ太子田 | 1,864万円 〜 2,512万円 | 大阪府大東市太子田1丁目4-1 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| プロスペール樋口 | 1,546万円 〜 2,320万円 | 大阪府大東市谷川2丁目7-16 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションヨコタ2号館 | 733万円 〜 1,142万円 | 大阪府大東市大野1丁目3-10 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| メゾンパティオ | 1,896万円 〜 2,602万円 | 大阪府大東市住道1丁目8-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルパーク住道B棟 | 2,024万円 〜 2,750万円 | 大阪府大東市新町20-20 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全425戸 |
| アネックスビクトリア | 1,697万円 〜 2,277万円 | 大阪府大東市太子田2丁目1-5 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| ベルパーク住道C棟 | 1,820万円 〜 3,279万円 | 大阪府大東市新町21 |
1996年10月（築29年） 地上12階 / 全176戸 |
| ヴィルヌーブ住道 | 2,056万円 〜 3,352万円 | 大阪府大東市川中新町32 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全69戸 |
| ベルパーク住道A棟 | 1,930万円 〜 2,971万円 | 大阪府大東市新町19-19 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全425戸 |
| パルティール田中 | 1,741万円 〜 3,565万円 | 大阪府大東市幸町17-10 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルパーク住道D棟 | 1,646万円 〜 3,285万円 | 大阪府大東市新町22 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全425戸 |
| グリーンアベニュー壱番館 | 1,778万円 〜 2,285万円 | 大阪府大東市深野3丁目19-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| ルモンド北田 | 1,297万円 〜 1,637万円 | 大阪府大東市三箇4丁目10-9 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ小林 | 1,209万円 〜 1,811万円 | 大阪府門真市東江端町3-12 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| アメニティK.Sパート1 | 1,379万円 〜 1,959万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-20 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティK.Sパート2 | 1,531万円 〜 2,245万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-25 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートステージ2 | 1,449万円 〜 2,269万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-22 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| レヴェパルテール | 1,840万円 〜 2,899万円 | 大阪府大東市御供田1丁目19-35 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
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