大阪府大東市野崎4丁目1-14
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,608 万円 54m²の部屋
〜2,201 万円 60m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】野崎駅(JR 片町線)まで557m
2/10
【周辺】じゃんぼ食鮮館野崎まで436m
3/10
【周辺】ファミリーマート大東寺川店様まで676m
4/10
【周辺】キリン堂野崎店まで379m
5/10
【周辺】エディオン外環大東店様まで660m
6/10
【周辺】大東市立四条小学校様まで393m
7/10
【周辺】大東市立四条中学校様まで1175m
8/10
【周辺】大東野崎郵便局様まで218m
9/10
【周辺】大東市立東部図書館様まで188m
10/10ドリームネオポリス野崎1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドリームネオポリス野崎1の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,608万円 （30万円 / m²） 54m²の部屋
〜2,201万円 （37万円 / m²） 60m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54m²の部屋の場合 | 60m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,608万円 | 2,201万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万6,640円 | 79万2,330円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万6,640円 | 83万2,330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,544万3,226円 | 2,116万8,361円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(大東市野崎)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,117万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,075万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,608万円 |
| 2年後(築30年) | 96.2％ | 1,548万円 |
このマンションと、大東市野崎の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,608万円 (54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも58％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 19万円 / m² |
ドリームネオポリス野崎1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で -4.09%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：-2.84% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,608万円 |
| 買取 | 965万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.23万円 / 月 54m²の部屋
〜
8.14万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドリームネオポリス野崎1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドリームネオポリス野崎1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェールメモワール | 1,619万円 〜 2,154万円 | 大阪府大東市野崎2丁目3-6 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| 野崎アーバンコンフォート | 1,911万円 〜 2,596万円 | 大阪府大東市北条1丁目7-15 |
1996年11月（築30年） 地上11階 / 全36戸 |
| エポカ | 687万円 〜 998万円 | 大阪府大東市深野5丁目5-7 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全39戸 |
| エステート南津の辺 | 509万円 〜 792万円 | 大阪府大東市南津の辺町22-18 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| ロイヤルクレスト | 1,845万円 〜 2,406万円 | 大阪府大東市南津の辺町22-20 |
1998年5月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| フレンドシップアルファ | 654万円 〜 939万円 | 大阪府大東市寺川3丁目1-5 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| ガーデンスクエア | 1,809万円 〜 2,306万円 | 大阪府大東市北条1丁目20-1 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペーロ・アヴェニュー | 1,666万円 〜 2,338万円 | 大阪府大東市深野北1丁目13-13 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンアベニュー壱番館 | 1,774万円 〜 2,268万円 | 大阪府大東市深野3丁目19-1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| トゥ・レ・ジュー | 539万円 〜 946万円 | 大阪府大東市北条5丁目9-19 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスペール樋口 | 1,595万円 〜 2,207万円 | 大阪府大東市谷川2丁目7-16 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アインまつむら | 1,574万円 〜 1,979万円 | 大阪府大東市谷川1丁目5-10 |
2000年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランヴュー泉町 | 639万円 〜 912万円 | 大阪府大東市泉町2丁目12-5 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| グレース深野 | 1,904万円 〜 2,473万円 | 大阪府大東市深野1丁目2-3 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ住道 | 2,143万円 〜 3,224万円 | 大阪府大東市川中新町32 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全69戸 |
| メゾンパティオ | 1,958万円 〜 2,479万円 | 大阪府大東市住道1丁目8-8 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラネット2 | 784万円 〜 1,286万円 | 大阪府大東市浜町2-8 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| ベルパーク住道C棟 | 1,822万円 〜 3,030万円 | 大阪府大東市新町21 |
1996年10月（築30年） 地上12階 / 全176戸 |
| ユニーブル住道 | 1,893万円 〜 3,422万円 | 大阪府大東市氷野1丁目13-28 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| ベルパーク住道D棟 | 1,788万円 〜 3,291万円 | 大阪府大東市新町22 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全425戸 |
| コアスターレ住道 | 2,129万円 〜 2,727万円 | 大阪府大東市赤井1丁目1-21 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポ小林 | 1,207万円 〜 1,801万円 | 大阪府門真市東江端町3-12 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| ラプラス住道 | 2,248万円 〜 2,785万円 | 大阪府大東市赤井1丁目5-4 |
1998年5月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボヌール21 | 1,702万円 〜 3,265万円 | 大阪府東大阪市加納5丁目10-15 |
1998年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーストコート住道 | 2,040万円 〜 2,517万円 | 大阪府大東市新町10-3 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン橋喜 | 1,941万円 〜 2,548万円 | 大阪府大東市新町14-5 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルデール住道 | 720万円 〜 895万円 | 大阪府大東市赤井2丁目7-1 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデエスパシオ | 1,592万円 〜 2,863万円 | 大阪府寝屋川市河北西町5-1 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フラリッシュ21 | 1,808万円 〜 2,476万円 | 大阪府四條畷市江瀬美町5-33 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トゥー・ル・モンド | 1,289万円 〜 1,616万円 | 大阪府東大阪市布市町2丁目11-28 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドリームネオポリス野崎1 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大東市野崎4丁目1-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/7
3LDK 2階
2/7
2LDK 2階
3/7
2LDK 3階
4/7
2LDK 3階
5/7
2LDK 4階
6/7
2LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1998年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府大東市野崎4丁目1-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR片町線(学研都市線) / 四条畷駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：1998年8月(築28年)【設備・条件】
駐輪場あり
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