価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大東市太子田2丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,697 万円 65.04m²の部屋
〜2,277 万円 65.04m²の部屋
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全店直営90店舗以上、福屋不動産販売
三浦友和でお馴染の福屋不動産販売です。不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。
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お問合せには1日以内にお答えします！
「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します！東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい！お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい！
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中古住宅に特化した専門店です。
【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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地域専属スタッフが対応いたします。
豊富な取引事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等、何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい！誰にも知られずに不動産を売りたい！？ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,697万円65.04m²の部屋26万円 / m²
〜2,277万円65.04m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,697万円 |
| 買取 | 1,019万円 〜 1,358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.91万円65.04m²の部屋
〜10.54万円65.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネックスビクトリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネックスビクトリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年8月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 11万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 11万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年10月 |
| 10万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 10万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 10万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 9万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 10万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年7月 |
| 10万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 9万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 10万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 10万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 9万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2016年9月 |
| 9万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 9万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 9万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 9万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 9万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 9万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 12万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 9万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 10万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 10万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 9万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 9万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アネックスビクトリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：1.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アネックスビクトリア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市太子田2丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ショッピングセンター】京阪百貨店すみのどう店まで1164ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン大東新田東本町店まで564ｍ
【周辺】【スーパー】コノミヤ住道店まで976ｍ
【周辺】【中学校】大東市立南郷中学校まで541ｍ
【周辺】【小学校】大東市立南郷小学校まで211ｍ
【周辺】【保育園】聖心保育園まで354ｍ
【周辺】【幼稚園】大東中央幼稚園まで1072ｍ
【周辺】【総合病院】大東中央病院まで1289ｍ
【周辺】【市役所・区役所】大東市役所まで1434ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルカーサ太子田 | 1,864万円 〜 2,512万円 | 大阪府大東市太子田1丁目4-1 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| サンシャインミフネ2 | 1,754万円 〜 2,466万円 | 大阪府大東市赤井3丁目14-45 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォートステージ2 | 1,449万円 〜 2,269万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-22 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| アメニティK.Sパート1 | 1,379万円 〜 1,959万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-20 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシャインT・K | 1,886万円 〜 2,358万円 | 大阪府大東市新田本町15-7 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションヨコタ2号館 | 733万円 〜 1,142万円 | 大阪府大東市大野1丁目3-10 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| エスペランサ | 1,768万円 〜 2,379万円 | 大阪府大東市灰塚3丁目11-22 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ディアコート氷野 | 1,327万円 〜 1,860万円 | 大阪府大東市氷野4丁目3-20 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアスターレ赤井 | 1,468万円 〜 2,043万円 | 大阪府大東市氷野1丁目16-16 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| アスカハイツ | 1,288万円 〜 3,181万円 | 大阪府大東市氷野3丁目3-17 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 惣友ハイツ | 1,055万円 〜 2,163万円 | 大阪府大東市氷野1丁目14-26 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアスターレ阪奈 | 2,029万円 〜 7,372万円 | 大阪府大東市浜町12-18 |
1994年7月（築31年） 地上10階 / 全32戸 |
| メゾン・ラ・フォーレ | 1,650万円 〜 2,297万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目24-16 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| アヴィタンテ鴻池 | 2,135万円 〜 2,566万円 | 大阪府東大阪市鴻池町1丁目27-26 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム浜町 | 1,477万円 〜 2,354万円 | 大阪府大東市浜町2-1 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キングマンション鴻池 | 1,910万円 〜 2,161万円 | 大阪府大東市諸福5丁目4-20 |
1997年6月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ソレアード東鴻池 | 1,720万円 〜 2,045万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町5丁目2-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エシックス無辺 | 1,738万円 〜 2,262万円 | 大阪府東大阪市鴻池本町9-10 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー・浅田 | 2,089万円 〜 2,824万円 | 大阪府大東市諸福5丁目20-10 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン鴻池 | 2,011万円 〜 2,583万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目3-7 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| ベルパーク住道B棟 | 2,024万円 〜 2,750万円 | 大阪府大東市新町20-20 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全425戸 |
| サンヴェール住道 | 1,588万円 〜 2,633万円 | 大阪府大東市大東町7-48 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全122戸 |
| ベルパーク住道A棟 | 1,930万円 〜 2,971万円 | 大阪府大東市新町19-19 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全425戸 |
| ベルパーク住道C棟 | 1,820万円 〜 3,279万円 | 大阪府大東市新町21 |
1996年10月（築29年） 地上12階 / 全176戸 |
| ベルパーク住道D棟 | 1,646万円 〜 3,285万円 | 大阪府大東市新町22 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全425戸 |
| ベルハイム鴻池 | 1,957万円 〜 2,335万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町11-2 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全63戸 |
| パストラル住道 | 1,788万円 〜 2,398万円 | 大阪府大東市曙町3-38 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストマンション | 2,104万円 〜 2,883万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町11-3 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンパティオ | 1,896万円 〜 2,602万円 | 大阪府大東市住道1丁目8-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤楓アビタシオン | 1,939万円 〜 2,369万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町10-27 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全100戸 |
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