価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大東市太子田1丁目8-40
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,095 万円 40m²の部屋
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三浦友和でお馴染の福屋不動産販売です。不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。
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弊社には業界歴、20年以上のベテランスタッフも在住しております。不動産売却への不明点や不安点などしっかりとお伝えし、お客様の立場に寄り添い、満足いただけるようご提案いたします。業界を不正なく日々精進し盛り上げ、夢と未来を提案できるよう努めてまいります!
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豊富な取引事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等、何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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メゾンK・Eの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
40m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
45m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,095万円40m²の部屋27万円 / m²
〜1,587万円45m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,095万円 |
買取 | 657万円 〜 876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.69万円40m²の部屋
〜7.49万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンK・E周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 17.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.91% 、 2年前→1年前:4.90% 、 1年前→今年:-1.48% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンK・E |
---|---|
所在地 | 大阪府大東市太子田1丁目8-40 |
交通 |
|
【外観】外観の様子です
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【デパート】京阪百貨店 すみのどう店まで847m
【周辺】【スーパー】Mandai(万代) 大東赤井店まで869m
【周辺】【ショッピングセンター】ポップタウン住道まで863m
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
麻亜呂コーポ | 1,152万円 〜 1,493万円 | 大阪府大東市新田東本町6-13 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
トミタレガティハウス | 466万円 〜 1,652万円 | 大阪府大東市大野1丁目4-4 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール辻本 | 956万円 〜 1,646万円 | 大阪府大東市諸福1丁目9-6 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツインフラッツ | 1,239万円 〜 4,402万円 | 大阪府大東市住道2丁目7-12 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全62戸 |
サンシャイン淀 | 1,281万円 〜 2,042万円 | 大阪府大東市住道2丁目7-13 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス住道ステーションスクエア | 658万円 〜 2,825万円 | 大阪府大東市赤井1丁目7 |
1989年5月(築36年) 地上11階 / 全109戸 |
澤栄ハイツ | 1,063万円 〜 1,367万円 | 大阪府大東市氷野2丁目11-16 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
スミコー駅前コーポ | 716万円 〜 1,575万円 | 大阪府大東市浜町8-4 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全43戸 |
ビルド昭和 | 896万円 〜 2,576万円 | 大阪府大東市三住町1-3 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ケイファミリーシャトー | 1,023万円 〜 1,382万円 | 大阪府大東市大東町10-21 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメリア3番館 | 1,368万円 〜 2,337万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-3 |
1988年6月(築37年) 地上13階 / 全156戸 |
カスカード新田 | 1,252万円 〜 2,145万円 | 大阪府大東市新田西町6-33 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメリア4番館 | 1,717万円 〜 2,393万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-4 |
1988年5月(築37年) 地上15階 / 全177戸 |
大弥ハイツ | 1,328万円 〜 1,958万円 | 大阪府大東市諸福5丁目9-23 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アメリア2番館 | 1,686万円 〜 2,583万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目25-2 |
1987年2月(築38年) 地上14階 / 全153戸 |
アメニティー大東三番館 | 419万円 〜 1,059万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティー大東二番館 | 832万円 〜 1,074万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティー大東一番館 | 419万円 〜 1,060万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメリア5番館 | 1,398万円 〜 2,187万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-5 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全149戸 |
リバーサイド岡村 | 859万円 〜 1,030万円 | 大阪府大東市新田本町9-11 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティー大東五番館 | 818万円 〜 1,056万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティー大東四番館 | 426万円 〜 1,076万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメリア6番館 | 1,590万円 〜 2,466万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-6 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全141戸 |
アチーブ村上 | 940万円 〜 1,663万円 | 大阪府大東市曙町6-41 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
マンション芝園 | 1,089万円 〜 1,254万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町5-9 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ | 1,089万円 〜 1,631万円 | 大阪府大東市御領3丁目1-17 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
コープ鴻池 | 1,601万円 〜 1,860万円 | 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目1-33 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パールハイツ | 424万円 〜 619万円 | 大阪府大東市三箇2丁目5-3 |
1990年5月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
スカイガーデン東大阪 | 1,004万円 〜 1,311万円 | 大阪府東大阪市新庄4丁目16-14 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全47戸 |
ハイムM&K鴻池 | 1,306万円 〜 1,598万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1-64 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全18戸 |
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