価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大東市太子田1丁目8-40
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
986 万円 40m²の部屋
〜1,484 万円 45m²の部屋
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
メゾン・オーエイチエスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
40m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
986万円40m²の部屋25万円 / m²
〜1,484万円45m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 986万円 |
買取 | 592万円 〜 789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.68万円40m²の部屋
〜7.37万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・オーエイチエスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・オーエイチエスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.3万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
6.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月 |
6.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年2月 |
5.6万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
5.8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2021年7月 |
5.7万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
5.6万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
5.4万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.6万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
5.7万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.7万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.8万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
5.5万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2020年4月 |
5.8万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5.8万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
5.3万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5.7万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
5.8万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5.5万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5.4万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.4万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.4万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
5.7万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.6万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.3万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.7万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 4階 | 2019年4月 |
5.6万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2019年4月 |
5.7万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.6万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.6万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.3万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2019年3月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
5.6万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.7万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2019年1月 |
5.8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2019年1月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.2万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年9月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2017年12月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
6万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
6万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
6万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2014年8月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
6万円 / 月 | 44.43m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年5月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
6万円 / 月 | 44.43m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年10月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2012年9月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
6.6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2010年11月〜2011年4月 |
6.5万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.5万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 2階 | 2009年2月〜2010年5月 |
6.7万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2009年7月〜2009年9月 |
6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年5月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン・オーエイチエス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.04%、 2年前→1年前:0.59%、 1年前→今年:1.82% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン・オーエイチエス |
---|---|
所在地 | 大阪府大東市太子田1丁目8-40 |
交通 |
|
【外観】外観の様子です
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【デパート】京阪百貨店 すみのどう店まで847m
【周辺】【スーパー】Mandai(万代) 大東赤井店まで869m
【周辺】【ショッピングセンター】ポップタウン住道まで863m
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
麻亜呂コーポ | 1,500万円 〜 1,936万円 | 大阪府大東市新田東本町6-13 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
トミタレガティハウス | 422万円 〜 1,546万円 | 大阪府大東市大野1丁目4-4 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール辻本 | 868万円 〜 1,547万円 | 大阪府大東市諸福1丁目9-6 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツインフラッツ | 1,058万円 〜 3,910万円 | 大阪府大東市住道2丁目7-12 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンシャイン淀 | 1,157万円 〜 1,911万円 | 大阪府大東市住道2丁目7-13 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス住道ステーションスクエア | 619万円 〜 2,762万円 | 大阪府大東市赤井1丁目7 |
1989年5月(築36年) 地上11階 / 全109戸 |
澤栄ハイツ | 954万円 〜 1,274万円 | 大阪府大東市氷野2丁目11-16 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
スミコー駅前コーポ | 644万円 〜 1,466万円 | 大阪府大東市浜町8-4 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全43戸 |
ビルド昭和 | 805万円 〜 2,399万円 | 大阪府大東市三住町1-3 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ケイファミリーシャトー | 920万円 〜 1,289万円 | 大阪府大東市大東町10-21 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメリア3番館 | 1,248万円 〜 2,219万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-3 |
1988年6月(築37年) 地上13階 / 全156戸 |
カスカード新田 | 1,299万円 〜 2,308万円 | 大阪府大東市新田西町6-33 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメリア4番館 | 1,691万円 〜 2,450万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-4 |
1988年5月(築37年) 地上15階 / 全177戸 |
大弥ハイツ | 1,699万円 〜 2,487万円 | 大阪府大東市諸福5丁目9-23 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アメリア2番館 | 1,632万円 〜 2,594万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目25-2 |
1987年2月(築38年) 地上14階 / 全153戸 |
アメニティー大東三番館 | 376万円 〜 988万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティー大東二番館 | 726万円 〜 975万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
アメニティー大東一番館 | 376万円 〜 988万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメリア5番館 | 1,328万円 〜 2,160万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-5 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全149戸 |
リバーサイド岡村 | 1,146万円 〜 1,372万円 | 大阪府大東市新田本町9-11 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティー大東五番館 | 734万円 〜 985万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティー大東四番館 | 382万円 〜 1,003万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメリア6番館 | 1,525万円 〜 2,449万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-6 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全141戸 |
アチーブ村上 | 895万円 〜 1,641万円 | 大阪府大東市曙町6-41 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
マンション芝園 | 1,383万円 〜 1,586万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町5-9 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ | 1,129万円 〜 1,749万円 | 大阪府大東市御領3丁目1-17 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドール福川 | 1,608万円 〜 2,084万円 | 大阪府大東市諸福7丁目3-21 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全35戸 |
コープ鴻池 | 1,499万円 〜 1,995万円 | 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目1-33 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パールハイツ | 405万円 〜 613万円 | 大阪府大東市三箇2丁目5-3 |
1990年5月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
スカイガーデン東大阪 | 1,329万円 〜 1,734万円 | 大阪府東大阪市新庄4丁目16-14 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全47戸 |
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