価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大東市三箇1丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,308 万円 50m²の部屋
〜2,170 万円 62m²の部屋
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中古住宅に特化した専門店です。
【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
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全店直営90店舗以上、福屋不動産販売
三浦友和でお馴染の福屋不動産販売です。不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。
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圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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地域専属スタッフが対応いたします。
豊富な取引事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等、何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は３％＋６万円（＋消費税）ですが、当社では半額の1.5％（＋消費税）となります。（3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円）もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ！是非ご相談を♪
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寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
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不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい！誰にも知られずに不動産を売りたい！？ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
カサフェリスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
60m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,308万円50m²の部屋26万円 / m²
〜2,170万円62m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,308万円 |
| 買取 | 785万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.65万円50m²の部屋
〜8.19万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサフェリスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサフェリスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 68.53m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カサフェリス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：1.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カサフェリス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市三箇1丁目1-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイドハイツ | 1,639万円 〜 2,204万円 | 大阪府大東市深野1丁目1-11 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール住道 | 1,588万円 〜 2,633万円 | 大阪府大東市大東町7-48 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全122戸 |
| パストラル住道 | 1,788万円 〜 2,398万円 | 大阪府大東市曙町3-38 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 惣友ハイツ | 1,055万円 〜 2,163万円 | 大阪府大東市氷野1丁目14-26 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリアル隆樹 | 1,587万円 〜 2,206万円 | 大阪府大東市緑が丘1丁目13-2 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コアスターレ阪奈 | 2,029万円 〜 7,372万円 | 大阪府大東市浜町12-18 |
1994年7月（築31年） 地上10階 / 全32戸 |
| アスカハイツ | 1,288万円 〜 3,181万円 | 大阪府大東市氷野3丁目3-17 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム浜町 | 1,477万円 〜 2,354万円 | 大阪府大東市浜町2-1 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コアスターレ赤井 | 1,468万円 〜 2,043万円 | 大阪府大東市氷野1丁目16-16 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| グラッドハウス壱番館 | 1,421万円 〜 1,982万円 | 大阪府大東市氷野2丁目7-3 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディオ・フェルティ大東緑ケ丘 | 1,671万円 〜 2,318万円 | 大阪府大東市緑が丘1丁目20-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全93戸 |
| コンフォール見浪 | 1,421万円 〜 1,925万円 | 大阪府大東市氷野2丁目7-7 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティール田中 | 1,741万円 〜 3,565万円 | 大阪府大東市幸町17-10 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヴィラ御領 | 1,494万円 〜 2,000万円 | 大阪府門真市東江端町12-25 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツカワイ | 558万円 〜 969万円 | 大阪府大東市住道1丁目9-12 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルモンド北田 | 1,297万円 〜 1,637万円 | 大阪府大東市三箇4丁目10-9 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィルヌーブ門真 | 1,111万円 〜 1,801万円 | 大阪府門真市江端町8-6 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全78戸 |
| ディアコートニシカワ | 1,440万円 〜 1,897万円 | 大阪府大東市三箇4丁目8-1 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レヴェパルテール | 1,840万円 〜 2,899万円 | 大阪府大東市御供田1丁目19-35 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ディアコート氷野 | 1,327万円 〜 1,860万円 | 大阪府大東市氷野4丁目3-20 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルパーク住道B棟 | 2,024万円 〜 2,750万円 | 大阪府大東市新町20-20 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全425戸 |
| パルシオ深北 | 1,182万円 〜 1,734万円 | 大阪府大東市深野北1丁目12-3 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| ベルパーク住道A棟 | 1,930万円 〜 2,971万円 | 大阪府大東市新町19-19 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全425戸 |
| サン・フローラ中川 | 1,344万円 〜 2,045万円 | 大阪府大東市深野4丁目16-19 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションヨコタ2号館 | 733万円 〜 1,142万円 | 大阪府大東市大野1丁目3-10 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| エクセルハイツ | 1,317万円 〜 2,048万円 | 大阪府大東市深野4丁目17-85 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全36戸 |
| エスポワール | 1,553万円 〜 1,940万円 | 大阪府大東市深野北1丁目9-29 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| アネックスビクトリア | 1,697万円 〜 2,277万円 | 大阪府大東市太子田2丁目1-5 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾンヒラク | 1,011万円 〜 1,557万円 | 大阪府門真市江端町40-8 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| アーバンコート | 519万円 〜 688万円 | 大阪府大東市南津の辺町18-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
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