価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大東市扇町12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,173 万円 50m²の部屋
〜2,149 万円 68.86m²の部屋
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大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
レック住道スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格1,550万円 |
65.56m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
59.28m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,173万円50m²の部屋23万円 / m²
〜2,149万円68.86m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレック住道スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,390万円 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
1,899万円 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
1,490万円 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,590万円 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月 |
1,999万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,099万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,390万円 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
998万円 | 61.16m² | 3DK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
1,280万円 | 68.86m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,180万円 | 61.16m² | 3DK / 3階 | 2020年5月 |
1,180万円 | 57.83m² | 3DK / 6階 | 2019年3月〜2019年7月 |
1,280万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月 |
1,320万円 | 61.16m² | 3DK / 9階 | 2013年7月〜2013年8月 |
1,280万円 | 61.16m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,173万円 |
買取 | 704万円 〜 938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.6万円50m²の部屋
〜10.16万円68.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レック住道スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレック住道スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 8階 | 2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月 |
8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
8万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
8万円 / 月 | 58.81m² | 3DK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 61.16m² | 3DK / 9階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.8万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 10階 | 2018年6月 |
8.8万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9万円 / 月 | 62.95m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月 |
7.8万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 10階 | 2016年7月〜2016年10月 |
7.5万円 / 月 | 61.16m² | 3DK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 10階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6.8万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 10階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 10階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 10階 | 2013年5月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 61.16m² | 3DK / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
8.5万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月 |
8万円 / 月 | 68.86m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月 |
8.5万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月 |
8万円 / 月 | 68.86m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8.5万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
8.5万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
8.5万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
9万円 / 月 | 65.56m² | 2LDK / 10階 | 2009年8月〜2010年1月 |
9万円 / 月 | 65.56m² | 2LDK / 10階 | 2009年3月 |
9.5万円 / 月 | 61.16m² | 1LDK / 10階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レック住道スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.04%、 2年前→1年前:0.59%、 1年前→今年:1.82% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レック住道スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大東市扇町12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】大東市立住道南小学校
築年月(築年数) | 1982年4月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 86戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
住道駅前住宅1号棟 | 1,692万円 〜 2,364万円 | 大阪府大東市川中新町1 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住道駅前住宅3号棟 | 1,301万円 〜 1,815万円 | 大阪府大東市川中新町3 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
住道駅前住宅2号棟 | 1,187万円 〜 1,584万円 | 大阪府大東市川中新町2 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全1046戸 |
住道駅前住宅4号棟 | 1,880万円 〜 2,506万円 | 大阪府大東市川中新町4 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
住道駅前住宅16号棟 | 1,145万円 〜 1,701万円 | 大阪府大東市川中新町16 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全50戸 |
住道駅前住宅7号棟 | 1,488万円 〜 1,985万円 | 大阪府大東市川中新町7 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全40戸 |
住道駅前住宅8号棟 | 948万円 〜 1,262万円 | 大阪府大東市川中新町8 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住道駅前住宅18号棟 | 1,112万円 〜 1,554万円 | 大阪府大東市川中新町18 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
住道駅前住宅17号棟 | 1,294万円 〜 1,753万円 | 大阪府大東市川中新町17 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
住道駅前住宅14号棟 | 1,290万円 〜 2,162万円 | 大阪府大東市川中新町14 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全38戸 |
住道駅前住宅19号棟 | 762万円 〜 1,014万円 | 大阪府大東市川中新町19 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全1058戸 |
住道駅前住宅15号棟 | 1,202万円 〜 1,599万円 | 大阪府大東市川中新町15 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全50戸 |
住道駅前住宅20号棟 | 1,142万円 〜 1,526万円 | 大阪府大東市川中新町20 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住道駅前住宅21号棟 | 1,191万円 〜 1,590万円 | 大阪府大東市川中新町21 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
住道駅前住宅22号棟 | 866万円 〜 1,424万円 | 大阪府大東市川中新町22 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全40戸 |
住道駅前住宅23号棟 | 1,154万円 〜 1,537万円 | 大阪府大東市川中新町23 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全45戸 |
グランドハイツクモン | 741万円 〜 1,011万円 | 大阪府東大阪市加納1丁目5-11 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
住道パークハイツ | 1,598万円 〜 2,428万円 | 大阪府大東市曙町6 |
1981年9月(築44年) 地上9階 / 全212戸 |
阪奈ローレルハイツ | 1,183万円 〜 1,590万円 | 大阪府大東市谷川2丁目8-43 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大東公園前ガーデンハイツ | 1,248万円 〜 1,829万円 | 大阪府大東市谷川2丁目8 |
1981年5月(築44年) 地上12階 / 全167戸 |
ハイム鴻池 | 1,670万円 〜 2,753万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目5-17 |
1980年5月(築45年) 地上10階 / 全161戸 |
住道グランドコーポ | 1,163万円 〜 1,890万円 | 大阪府大東市氷野3丁目2-2 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全149戸 |
シャトー丹下 | 936万円 〜 1,553万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町4丁目7-7 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
協栄ハイツ2 | 1,340万円 〜 1,750万円 | 大阪府東大阪市新庄1丁目5-26 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラッド・パーク | 786万円 〜 1,110万円 | 大阪府大東市御領1丁目6-51 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムール鴻池 | 1,028万円 〜 1,163万円 | 大阪府大東市新田本町12 |
1981年9月(築44年) 地上7階 / 全69戸 |
サニーコート | 1,488万円 〜 1,951万円 | 大阪府大東市深野5丁目22-10 |
1982年8月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
南門真ハイライフ | 879万円 〜 2,026万円 | 大阪府門真市江端町11-1 |
1982年1月(築43年) 地上11階 / 全339戸 |
野崎スカイハイツ | 1,369万円 〜 1,778万円 | 大阪府大東市深野5丁目22-3 |
1984年4月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
NSハイツ鴻池 | 1,112万円 〜 2,047万円 | 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目4-18 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全23戸 |
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