福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目9-20
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,529 万円 46.17m²の部屋
〜6,260 万円 88.94m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,529万円 （55万円 / m²） 46.17m²の部屋
〜6,260万円 （70万円 / m²） 88.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福岡市中央区渡辺通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,034万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,907万円 | 93.7％ |
| 築30年(10年後) | 1,780万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,529万円 |
| 5年後(築25年) | 93.7％ | 2,371万円 |
| 10年後(築30年) | 87.5％ | 2,213万円 |
このマンションと、福岡市中央区渡辺通の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,529万円 (46.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 51万円 / m² |
エイルマンション天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：3.97%、 1年前→今年：4.26% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション天神が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 2,980万円 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4,290万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 3,100万円 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 3,620万円 | 56.82m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4,450万円 | 73.12m² | 3LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 4,880万円 | 73.12m² | 3LDK / 13階 | 2020年2月 |
| 4,750万円 | 74.56m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5,864万円 | 88.94m² | 2LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4,950万円 | 74.56m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月 |
| 5,800万円 | 88.94m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6,380万円 | 88.94m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 3,180万円 | 57.74m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6,480万円 | 88.94m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月 |
| 3,600万円 | 68.25m² | 3LDK / 11階 | 2017年2月 |
| 3,250万円 | 57.74m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 2,300万円 | 56.82m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 4,200万円 | 88.94m² | 2LDK / 13階 | 2010年10月 |
| 2,100万円 | 56.82m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 2,690万円 | 68.25m² | 2LDK / 8階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 2,600万円 | 56.82m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,529万円 |
| 買取 | 1,518万円 〜 2,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.68万円 / 月 46.17m²の部屋
〜
25.29万円 / 月 88.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイルマンション天神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション天神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 57.74m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 28万円 / 月 | 88.94m² | 2LDK / 9階 | 2024年12月 |
| 19.6万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 14階 | 2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 13.9万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 30万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 13万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 15万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 18万円 / 月 | 74.56m² | 1LDK / 12階 | 2019年1月〜2021年9月 |
| 18.5万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月 |
| 17.9万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 11階 | 2021年1月 |
| 18.5万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 11階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 18万円 / 月 | 57.74m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 13万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 16万円 / 月 | 57.74m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 19.8万円 / 月 | 73.12m² | 3LDK / 13階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 15万円 / 月 | 57.74m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 18万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 19.5万円 / 月 | 73.12m² | 3LDK / 13階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 19万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 16万円 / 月 | 73.12m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 22.5万円 / 月 | 73.12m² | 3LDK / 13階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 14万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 14階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 20万円 / 月 | 73.12m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 14万円 / 月 | 53.54m² | 1LDK / 8階 | 2019年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 53.54m² | 1LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 13階 | 2019年4月 |
| 14万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 14階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 15万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 13万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 13万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 10階 | 2018年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 19.5万円 / 月 | 73.12m² | 3LDK / 13階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 16万円 / 月 | 57.74m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月 |
| 16.8万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月 |
| 16.8万円 / 月 | 57.74m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 15万円 / 月 | 22.12m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 14万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 14階 | 2016年8月 |
| 18万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 14階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 16.8万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 14万円 / 月 | 53.54m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 18万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 14階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 17.8万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 53.54m² | 2LDK / 13階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 11階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 20万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 10階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 13万円 / 月 | 57.74m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月 |
| 18万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 14階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 14階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 57.74m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 16万円 / 月 | 57.74m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 14万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 18万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 14階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 15万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 8階 | 2013年4月 |
| 14万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 8階 | 2013年3月 |
| 15万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 15万円 / 月 | 53.54m² | 2LDK / 13階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 15万円 / 月 | 53.54m² | 1LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 12万円 / 月 | 79.86m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 19.7万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 14階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 14階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 18万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 9階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 15万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 9階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 14万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 14階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 19万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 11階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 15.8万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 9階 | 2011年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 11階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 53.54m² | 2LDK / 11階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 53.54m² | 2LDK / 11階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 20万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 10階 | 2010年3月 |
| 13万円 / 月 | 74.56m² | 2LDK / 6階 | 2009年11月 |
| 20万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 14階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 15万円 / 月 | 57.74m² | 2LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 18万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 9階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.82m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレッソ天神 | 1,070万円 〜 1,469万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目3-1 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シエル薬院 | 1,304万円 〜 3,021万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目7-35 |
2005年3月（築20年） 地上12階 / 全42戸 |
| すみれ館 | 2,291万円 〜 3,260万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目1-24 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全8戸 |
| メルヴェイユー薬院 | 1,130万円 〜 3,200万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目7-6 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LeBlanc | 1,053万円 〜 1,805万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目2-5 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全19戸 |
| 八千代ビルYA55 | 1,592万円 〜 3,964万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目6-12 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセレンシア天神 | 1,167万円 〜 3,946万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目16-8 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| スーペリアニューハイム薬院 | 1,530万円 〜 2,475万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目2-15 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト薬院2 | 1,663万円 〜 2,251万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-16 |
2007年9月（築18年） 地上13階 / 全60戸 |
| コンソラーテ薬院 | 1,873万円 〜 2,580万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目1-7 |
2006年12月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LaVivienda薬院 | 1,756万円 〜 3,423万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目2-12 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| レジディア天神南 | 1,744万円 〜 3,644万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目10-24 |
2004年1月（築22年） 地上15階 / 全56戸 |
| ローズモント・フレア薬院 | 1,107万円 〜 1,796万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目3-2 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全60戸 |
| モントーレ天神セントラルスクエア | 1,289万円 〜 1,780万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目15-33 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アクロス天神センタープラザ | 2,757万円 〜 6,823万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目10-39 |
2005年7月（築20年） 地上15階 / 全140戸 |
| ノーヴァルーチェ高砂 | 2,061万円 〜 4,006万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目4-13 |
2005年6月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 天神通弐番館 | 2,482万円 〜 4,309万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-1 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| エンクレスト渡辺通 | 1,141万円 〜 1,478万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-4 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全43戸 |
| ティアラ今泉 | 1,009万円 〜 1,510万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目7-19 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| アクタス天神アネックス | 1,031万円 〜 1,991万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-18 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全102戸 |
| ルピナス本庄 | 1,209万円 〜 2,553万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-3 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全13戸 |
| ルネスキューブ | 1,746万円 〜 2,328万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-25 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトランゼX天神 | 1,929万円 〜 2,704万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目13-11 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全46戸 |
| プロニティ天神通 | 1,445万円 〜 2,053万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-5 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト天神2 | 1,092万円 〜 1,592万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目16-4 |
2004年5月（築21年） 地上12階 / 全107戸 |
| エンクレスト白金 | 914万円 〜 1,412万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目17-17 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ニューガイアリルーム薬院駅前No.21 | 1,074万円 〜 2,180万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-7 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンクス渡辺通 | 1,955万円 〜 3,498万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目8-8 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アロージョ薬院 | 1,363万円 〜 4,073万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目7-16 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランディ薬院1 | 1,114万円 〜 2,927万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目3-39 |
2004年1月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エイルマンション天神の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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築10年以内の中古マンションに特化
福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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不動産売却｜私たちが高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エイルマンション天神 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目9-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下13階建 | 総戸数 | 99戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月22日]
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