福岡県福岡市中央区白金1丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,899 万円 41m²の部屋
〜2,712 万円 41m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コンソラーテ薬院の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
41m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
41m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,899万円 41m²の部屋 46万円 / m²
〜2,712万円 41m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区白金)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区白金 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,756万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,713万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 1,603万円 | 91.3％ |
| 築30年(12年後) | 1,493万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,899万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,853万円 | 97.5％ |
| 7年後 (築25年) | 1,734万円 | 91.3％ |
| 12年後 (築30年) | 1,615万円 | 85.0％ |
このマンションと、福岡市中央区白金の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,899万円 (41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,899万円 |
| 買取 | 1,140万円 〜 1,520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.37万円 41m²の部屋
〜9.58万円 41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コンソラーテ薬院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.05% 、 2年前→1年前：3.93% 、 1年前→今年：3.85% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンソラーテ薬院 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファッションプラザサンローゼ博多 徒歩5分。ショッピングセンター 390m
【周辺】サニー渡辺通店 徒歩5分。スーパー 400m
【周辺】セブンイレブン福岡渡辺通西店 徒歩3分。 190m
【周辺】ドラッグ新生堂薬院店 徒歩1分。ドラックストア 50m
【周辺】MrMax Select美野島店 徒歩24分。ホームセンター 1860m
【周辺】ドトールコーヒーショップ薬院駅店 徒歩4分。 290m
【周辺】ドラッグイレブン薬院店 徒歩6分。ドラックストア 460m
【周辺】ベスト電器福岡本店 徒歩18分。ホームセンター 1390m
【周辺】福岡天神医療リハビリ専門学校 徒歩7分。 520m
【周辺】西高宮小学校 徒歩19分。小学校 1460m
| 築年月（築年数） | 2006年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローズモント・フレア薬院 | 1,081万円 〜 1,821万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目3-2 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全60戸 |
| エンクレスト薬院2 | 1,645万円 〜 2,312万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-16 |
2007年9月（築17年） 地上13階 / 全60戸 |
| LaVivienda薬院 | 1,781万円 〜 3,592万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目2-12 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| スーペリアニューハイム薬院 | 1,552万円 〜 2,602万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目2-15 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクタス天神アネックス | 1,021万円 〜 2,046万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-18 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全102戸 |
| エンクレスト渡辺通 | 1,123万円 〜 1,502万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-4 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全43戸 |
| エンクレスト白金 | 908万円 〜 1,458万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目17-17 |
2006年10月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノーヴァルーチェ高砂 | 2,036万円 〜 4,067万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目4-13 |
2005年6月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メルヴェイユー薬院 | 1,134万円 〜 3,329万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目7-6 |
2005年11月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シエル薬院 | 1,309万円 〜 3,140万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目7-35 |
2005年3月（築20年） 地上12階 / 全42戸 |
| ニューガイアリルーム薬院駅前No.21 | 1,091万円 〜 2,291万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-7 |
2006年11月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| アーバンローズ薬院 | 1,518万円 〜 3,620万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-26 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全84戸 |
| サンクス渡辺通 | 1,897万円 〜 3,647万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目8-8 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全24戸 |
| プライムアーバン薬院南 | 1,099万円 〜 2,576万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目14-10 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| F・パルク天神南 | 1,039万円 〜 1,785万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-12 |
2006年11月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション天神 | 2,485万円 〜 6,351万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目9-20 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全99戸 |
| ウォーク薬院 | 1,724万円 〜 2,392万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目2-11 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレッソ天神 | 1,074万円 〜 1,530万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目3-1 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ニューガイアリルーム薬院No23 | 1,444万円 〜 6,256万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目4-4 |
2005年7月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| キャメロット・ハイネス | 1,053万円 〜 2,313万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-1 |
2005年3月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21薬院サウス | 966万円 〜 4,361万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目15-10 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全77戸 |
| エンクレスト薬院3 | 1,103万円 〜 1,552万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目4-12 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アクアシティ渡辺通 | 1,098万円 〜 2,993万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目15-12 |
2007年9月（築17年） 地上11階 / 全35戸 |
| グランドスクエア薬院 | 1,058万円 〜 1,532万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目6-5 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルピナス高砂 | 1,036万円 〜 1,533万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目24-26 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| すみれ館 | 2,265万円 〜 3,326万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目1-24 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全8戸 |
| クレスティア天神サウス | 942万円 〜 1,392万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目23-16 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全35戸 |
| エクセレンシア天神 | 1,174万円 〜 4,108万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目16-8 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ナビールコート薬院 | 1,939万円 〜 3,267万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-41 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アイセレブ薬院 | 1,000万円 〜 2,233万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-10 |
2006年11月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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