この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区平丘町1-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,540 万円 90.04m²の部屋
〜5,982 万円 90.04m²の部屋
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福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
不動産に関するご相談がございましたら、どうぞ、お気軽にお声掛けくださいませ。
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不動産業界33年の実績
34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
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1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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不動産のご売却は、ナカジツへ!
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株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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良い条件での売却方法をご提案致します。
・自社でも所有不動産の売却を行っておりますので適切なご提案が可能です。
・弁護士等の依頼も多く市場リサーチ、売買契約条項作成は経験豊富です。
・実現可能な範囲での高く売却するコツをご提案します。
・買取保証、リースバックにも対応可能です。不明点や御不安も多いと思いますが、安心してご相談ください。
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,540万円90.04m²の部屋50万円 / m²
〜5,982万円90.04m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区平丘町)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区平丘町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 4,932万円 | 100% |
築20年(5年後) | 4,639万円 | 94.1% |
築25年(10年後) | 4,347万円 | 88.1% |
築30年(15年後) | 4,054万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 4,540万円 | 100% |
5年後(築20年) | 4,271万円 | 94.1% |
10年後(築25年) | 4,001万円 | 88.1% |
15年後(築30年) | 3,732万円 | 82.2% |
このマンションと、福岡市中央区平丘町の築15年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,540万円 (90.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,540万円 |
買取 | 2,724万円 〜 3,632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
21.9万円90.04m²の部屋
〜24.57万円90.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルテマインド浄水平丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.70%、 2年前→1年前:3.69%、 1年前→今年:3.59% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市中央区平丘町を所在地とするアルテマインド浄水平丘は、RC構造が採用されています。3階建てのマンションで、2010年4月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅として福岡市地下鉄七隈線・薬院大通駅が挙げられ、徒歩約10分でアクセスすることが可能となっています。そのほか、同線・薬院駅からであれば徒歩約14分という道のりです。
マンション名称 | アルテマインド浄水平丘 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区平丘町1-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2010年4月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミスト平尾浄水オークハウス | 3,754万円 〜 7,493万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町10-10 |
2010年5月(築15年) 地上5階 / 全85戸 |
グランドメゾン桜坂ヒルズ | 5,911万円 〜 8,578万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目4-21 |
2011年2月(築14年) 地上14階 / 全26戸 |
ザ・グランディアソラーレ平尾 | 3,219万円 〜 6,184万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目18-1 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全13戸 |
浄水プレイス | 1,163万円 〜 1,980万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-35 |
2008年4月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サンメゾン平尾ELDO | 3,957万円 〜 6,066万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目12-15 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全19戸 |
アークヒルズ | 2,126万円 〜 2,950万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-1 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全31戸 |
ラ・コリーヌ平尾参道 | 2,492万円 〜 6,204万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目10-3 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
クリエート薬院 | 1,637万円 〜 4,031万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-18 |
2011年8月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ニューラルーチェ | 1,742万円 〜 5,079万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-39 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フリーディア平尾山荘通りプレミアム | 3,186万円 〜 6,652万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目8-12 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全17戸 |
アクタス薬院アネックス2 | 1,216万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-1 |
2010年8月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウィステリア桜坂ヒルズ | 1,529万円 〜 2,140万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目5-48 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファーネ桜坂 | 2,004万円 〜 2,709万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目10-55 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イル・ヴァローレ平尾プレミアム | 967万円 〜 2,122万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目5-21 |
2009年10月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクタス薬院アネックス | 1,149万円 〜 5,491万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-12 |
2009年9月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランフォーレプライム平尾 | 1,229万円 〜 1,766万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目6-9 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全59戸 |
レジデンシャルヒルズアネックススイート | 1,318万円 〜 2,114万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目12-5 |
2009年9月(築15年) 地上12階 / 全45戸 |
RJRプレシア薬院 | 1,398万円 〜 4,806万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-6 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
スカイハウス平尾 | 1,166万円 〜 1,856万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-4 |
2011年4月(築14年) 地上7階 / 全14戸 |
エンクレスト薬院LUCE | 1,551万円 〜 2,184万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-13 |
2009年10月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ネストピア平尾駅前2 | 1,294万円 〜 1,969万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-29 |
2010年8月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクタス薬院3 | 1,379万円 〜 2,444万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目12-34 |
2011年6月(築14年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ベイシック薬院 | 1,803万円 〜 4,491万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目9-3 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全24戸 |
グランフォーレラグゼ平尾 | 1,309万円 〜 1,968万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-25 |
2011年7月(築14年) 地上11階 / 全40戸 |
ネストピア平尾駅前 | 1,132万円 〜 2,014万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目8-33 |
2009年8月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
カサブランカ桜坂 | 3,065万円 〜 4,178万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目8-12 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス.S.牛神 | 1,885万円 〜 4,271万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-8 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドメゾン平尾VINX | 2,558万円 〜 6,684万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目15-23 |
2008年8月(築16年) 地上14階 / 全30戸 |
マルエイ桜坂 | 2,926万円 〜 3,984万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目15-5 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MJR桜坂二丁目 | 4,109万円 〜 6,170万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目9-24 |
2010年7月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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