福岡県福岡市中央区平丘町1-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,590 万円 90.04m²の部屋
〜5,845 万円 90.04m²の部屋
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店舗内観
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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店舗外観
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,590万円90.04m²の部屋51万円 / m²
〜5,845万円90.04m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区平丘町)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区平丘町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 4,963万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 4,674万円 | 94.2％ |
| 築25年(10年後) | 4,385万円 | 88.4％ |
| 築30年(15年後) | 4,096万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 4,590万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 4,323万円 | 94.2％ |
| 10年後(築25年) | 4,056万円 | 88.4％ |
| 15年後(築30年) | 3,789万円 | 82.5％ |
このマンションと、福岡市中央区平丘町の築15年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,590万円 (90.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,590万円 |
| 買取 | 2,754万円 〜 3,672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
22.08万円90.04m²の部屋
〜24.46万円90.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルテマインド浄水平丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルテマインド浄水平丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 25万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 20万円 / 月 | 90.04m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルテマインド浄水平丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市中央区平丘町を所在地とするアルテマインド浄水平丘は、RC構造が採用されています。3階建てのマンションで、2010年4月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅として福岡市地下鉄七隈線・薬院大通駅が挙げられ、徒歩約10分でアクセスすることが可能となっています。そのほか、同線・薬院駅からであれば徒歩約14分という道のりです。
| マンション名称 | アルテマインド浄水平丘 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平丘町1-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2010年4月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト平尾浄水オークハウス | 3,796万円 〜 7,596万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町10-10 |
2010年5月（築15年） 地上5階 / 全85戸 |
| グランドメゾン桜坂ヒルズ | 5,916万円 〜 8,621万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目4-21 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全26戸 |
| ザ・グランディアソラーレ平尾 | 3,252万円 〜 6,037万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目18-1 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全13戸 |
| 浄水プレイス | 1,175万円 〜 1,930万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-35 |
2008年4月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン平尾ELDO | 4,045万円 〜 5,503万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目12-15 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全19戸 |
| アークヒルズ | 2,132万円 〜 2,857万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-1 |
2009年7月（築16年） 地上9階 / 全31戸 |
| ラ・コリーヌ平尾参道 | 2,599万円 〜 6,248万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目10-3 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリエート薬院 | 1,633万円 〜 3,883万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-18 |
2011年8月（築14年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ニューラルーチェ | 1,762万円 〜 4,956万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-39 |
2011年2月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フリーディア平尾山荘通りプレミアム | 3,260万円 〜 6,576万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目8-12 |
2009年6月（築16年） 地上9階 / 全17戸 |
| アクタス薬院アネックス2 | 1,252万円 〜 2,037万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-1 |
2010年8月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア桜坂ヒルズ | 1,536万円 〜 2,178万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目5-48 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーネ桜坂 | 2,012万円 〜 2,741万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目10-55 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イル・ヴァローレ平尾プレミアム | 995万円 〜 2,106万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目5-21 |
2009年10月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクタス薬院アネックス | 1,183万円 〜 5,366万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-12 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレプライム平尾 | 1,257万円 〜 1,743万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目6-9 |
2012年1月（築13年） 地上11階 / 全59戸 |
| レジデンシャルヒルズアネックススイート | 1,356万円 〜 2,065万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目12-5 |
2009年9月（築16年） 地上12階 / 全45戸 |
| RJRプレシア薬院 | 1,409万円 〜 4,672万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-6 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| スカイハウス平尾 | 1,198万円 〜 1,841万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-4 |
2011年4月（築14年） 地上7階 / 全14戸 |
| エンクレスト薬院LUCE | 1,553万円 〜 2,112万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-13 |
2009年10月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ネストピア平尾駅前2 | 1,323万円 〜 1,944万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-29 |
2010年8月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アクタス薬院3 | 1,387万円 〜 2,373万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目12-34 |
2011年6月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ベイシック薬院 | 1,818万円 〜 4,371万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目9-3 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全24戸 |
| グランフォーレラグゼ平尾 | 1,349万円 〜 1,953万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-25 |
2011年7月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| ネストピア平尾駅前 | 1,163万円 〜 1,997万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目8-33 |
2009年8月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| カサブランカ桜坂 | 3,075万円 〜 4,212万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目8-12 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス.S.牛神 | 1,945万円 〜 4,258万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-8 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドメゾン平尾VINX | 2,617万円 〜 6,614万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目15-23 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全30戸 |
| マルエイ桜坂 | 2,936万円 〜 4,032万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目15-5 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MJR桜坂二丁目 | 4,140万円 〜 6,224万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目9-24 |
2010年7月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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