ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市中央区Trevi山荘通り

Trevi山荘通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市中央区平尾5丁目9-12

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,409 万円 65.16m²の部屋

3,600 万円 72.36m²の部屋

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  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/2
  • 【周辺】マキイ山荘通り店 226m

    【周辺】マキイ山荘通り店 226m

    2/2

Trevi山荘通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

Trevi山荘通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 Trevi山荘通り2階14.0万円

賃貸募集中

賃料 14万円

72.36m² 3LDK - 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
西鉄平尾駅西鉄天神大牟田線
8
薬院大通駅福岡市地下鉄七隈線
27

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

Trevi山荘通りは売ったらいくら?参考査定価格

2,409万円 (37万円 / m²) 65.16m²の部屋

3,600万円 (50万円 / m²) 72.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市中央区平尾)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市中央区平尾のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 3,058万円 100%
築30年(5年後) 2,860万円 93.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.16㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,409万円
5年後(築30年) 93.5% 2,254万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市中央区平尾の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,409万円 (65.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 44万円 / m²

Trevi山荘通り周辺の中古マンション価格推移情報

Trevi山荘通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.27%、 2年前→1年前:4.15%、 1年前→今年:6.93%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市中央区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,409万円
買取 1,446万円 〜 1,928万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Trevi山荘通りは貸したらいくら?参考賃料

10.77万円 / 月 65.16m²の部屋

13.26万円 / 月 72.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Trevi山荘通りの賃料掲載履歴(6件)

Trevi山荘通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTrevi山荘通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2023年12月
11.5万円 / 月 70.00m² 2LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
12万円 / 月 70.47m² 3LDK / 1階 2019年7月〜2019年9月
10.5万円 / 月 65.16m² 2LDK / 2階 2018年9月
11万円 / 月 70.05m² 2LDK / 1階 2017年1月〜2017年3月
11.2万円 / 月 70.05m² 2LDK / 2階 2016年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セリーン平尾 1,490万円 〜 4,162万円 福岡県福岡市中央区平尾5丁目19-7 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全8戸
リバティ平尾 1,110万円 〜 1,563万円 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4-7 1999年4月(築26年)
地上8階 / 全22戸
パークコート平尾大池 1,657万円 〜 3,043万円 福岡県福岡市中央区平尾5丁目19-38 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全14戸
日之出ビル第2平尾 724万円 〜 1,382万円 福岡県福岡市中央区平尾4丁目5-15 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全40戸
エストゥディオ平尾 918万円 〜 1,293万円 福岡県福岡市中央区平尾4丁目5-10 1999年4月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
オクトス南山荘通 2,377万円 〜 3,272万円 福岡県福岡市南区平和2丁目6-20 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全12戸
アイヴェール平尾 1,638万円 〜 2,422万円 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-16 2000年3月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
クレーネ平尾 1,470万円 〜 2,080万円 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-12 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ウエストコート 777万円 〜 1,833万円 福岡県福岡市南区平和1丁目1-7 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全12戸
アヴェニール山荘通り 894万円 〜 2,549万円 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-24 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
イーストコート 1,140万円 〜 1,856万円 福岡県福岡市南区平和1丁目1-6 2001年4月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ベレーザ平尾 1,194万円 〜 3,011万円 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-2 2001年4月(築24年)
地上9階 / 全32戸
コスモ平和ガーデンフォルム 2,647万円 〜 4,201万円 福岡県福岡市南区平和1丁目23-62 2001年8月(築24年)
地上9階 / 全77戸
ファーネスト平尾 2,567万円 〜 5,762万円 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-17 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全22戸
サーパス平尾駅前 851万円 〜 4,905万円 福岡県福岡市中央区平尾2丁目20-18 2000年1月(築26年)
地上15階 / 全122戸
ルシール平尾 1,179万円 〜 2,250万円 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-27 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全22戸
グリーン&ウインズ 2,192万円 〜 3,491万円 福岡県福岡市南区平和1丁目23-13 2001年4月(築24年)
地上8階 / 全36戸
D'クラディア平和 3,120万円 〜 4,844万円 福岡県福岡市南区平和1丁目23-50 2002年10月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アスティオン平尾 1,012万円 〜 1,391万円 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-4 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全21戸
ミレニアムコート平尾 499万円 〜 682万円 福岡県福岡市中央区平尾2丁目21-15 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全14戸
ExcellentPalace101 1,259万円 〜 2,414万円 福岡県福岡市南区市崎1丁目16-14 2001年5月(築24年)
地上4階 / 全8戸
グランドメゾン浄水通り 3,599万円 〜 5,568万円 福岡県福岡市中央区浄水通4-17 2002年5月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドメゾン平尾参番館 2,993万円 〜 5,984万円 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-11 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全35戸
ロワール市崎パークビュー 3,750万円 〜 5,034万円 福岡県福岡市南区市崎1丁目16-12 2001年12月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
クレストパーク平尾 1,158万円 〜 3,349万円 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-34 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全36戸
ヒルズ平尾 1,336万円 〜 1,834万円 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-39 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全22戸
ヴェルデ平尾 1,507万円 〜 4,556万円 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-8 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全34戸
グラヴィス平尾 1,351万円 〜 3,222万円 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-9 2001年9月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
ファーネストパークヒル西高宮 2,643万円 〜 4,168万円 福岡県福岡市南区平和1丁目22-7 2000年10月(築25年)
地上3階 / 全20戸
D'レスティア植物園 2,883万円 〜 5,136万円 福岡県福岡市中央区小笹5丁目9-1 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全66戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Trevi山荘通りの売却に強い不動産会社 14社

Trevi山荘通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Trevi山荘通りから近い順に表示しています

リノベ不動産福岡薬院店 株式会社DAZAI住空間研究所
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-18 プレジール薬院テラス2F
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分

★不動産全て対応します|一級建築士事務所

『お急ぎは092−522-2122』リノベ不動産売却査定
◆スピード売却査定
◆オンライン売却査定
◆早期売却査定
◆価格重視売却
◆素敵な家族へ引き継いで欲しい
不動産からリノベーションプラン、施工まで対応しているリノベ不動産福岡薬院店にお任せ!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者香水 睦夫
  • 免許番号福岡県知事(01)第020010号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社Move
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
2.2
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社PRESENTS
物件から
2.2
  • 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目14-22 センチュリー赤坂門ビル3階
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩3分

福岡物件売却の圧倒的実績数が強みです!

福岡市に本社を構える売買専門の会社になります。福岡県内を中心に土地・戸建・マンション等の居住用不動産はもちろん、収益一棟マンション・アパート・ビル、1Rマンションの売買に携わっており、年間の売買成約件数は優に100件を超えます。福岡県の地場の不動産会社の強みを活かしたサービスでサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森貞 裕也
  • 免許番号福岡県知事(01)第019497号
三井住友トラスト不動産株式会社 福岡センター
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市中央区天神2丁目12番1号 天神ビル10階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社結不動産
物件から
3.3
  • 福岡県福岡市中央区黒門8-24 ダイナコート大濠公園302号室
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩3分

高価売却に自信が有ります。

購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者安武 貴士
  • 免許番号福岡県知事(01)第020240号
作州不動産株式会社
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
3.7
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社メイヴス
物件から
4.5
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

不動産売却|私たちが高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
5.6
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
8.2
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
57.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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Trevi山荘通りの物件概要

マンション名称 Trevi山荘通り
所在地 福岡県福岡市中央区平尾5丁目9-12
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩16分
築年月(築年数) 2001年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月30日]

Trevi山荘通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Trevi山荘通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Trevi山荘通りの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
Trevi山荘通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Trevi山荘通りの売り時ですか?
Trevi山荘通りがある福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で16.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.27%、2年前→1年前:4.15%、1年前→今年:6.93%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや高めの水準です。
Trevi山荘通りの査定を依頼する
更新日:2025年3月9日