福岡県福岡市中央区梅光園1丁目2-18
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
4,333 万円 77.26m²の部屋
〜7,085 万円 86.65m²の部屋
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アクセス六本松南サージュの売却に役立つ情報をチェック!
アクセス六本松南サージュの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
売出し中 価格 6,480万円 |
86.65m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,333万円 (56万円 / m²) 77.26m²の部屋
〜7,085万円 (82万円 / m²) 86.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市中央区梅光園)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 4,760万円 | 100% |
築15年(3年後) | 4,605万円 | 96.7% |
築20年(8年後) | 4,342万円 | 91.2% |
築25年(13年後) | 4,080万円 | 85.7% |
築30年(18年後) | 3,817万円 | 80.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 4,333万円 |
3年後(築15年) | 96.7% | 4,192万円 |
8年後(築20年) | 91.2% | 3,953万円 |
13年後(築25年) | 85.7% | 3,714万円 |
18年後(築30年) | 80.2% | 3,475万円 |
このマンションと、福岡市中央区梅光園の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,333万円 (77.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 68万円 / m² |
アクセス六本松南サージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.56%、 2年前→1年前:4.74%、 1年前→今年:5.96% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクセス六本松南サージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,880万円 | 86.65m² | 4LDK / 3階 | 2025年4月 |
5,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2023年3月 |
5,780万円 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
5,980万円 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,333万円 |
買取 | 2,600万円 〜 3,467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.72万円 / 月 77.26m²の部屋
〜
19.66万円 / 月 86.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン草香江テラス | 2,789万円 〜 6,426万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-12 |
2012年2月(築14年) 地上14階 / 全39戸 |
グランフォーレプライム大濠南 | 1,379万円 〜 2,233万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-34 |
2013年12月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グローイング別府 | 1,554万円 〜 4,369万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目16-25 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シューベルブ六本松 | 3,464万円 〜 5,421万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目7-11 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全18戸 |
NewWinds草香江 | 2,257万円 〜 3,685万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目7-13 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全11戸 |
クラシックコート鳥飼 | 1,562万円 〜 2,283万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目5-17 |
2014年12月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス大濠公園南 | 2,625万円 〜 5,311万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-4 |
2012年1月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ネクサス六本松 | 4,570万円 〜 7,597万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-35 |
2013年6月(築12年) 地上14階 / 全34戸 |
グレイス別府駅前 | 1,636万円 〜 2,834万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目13-18 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンピール輝国 | 2,979万円 〜 7,659万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目8-11 |
2013年10月(築12年) 地上6階 / 全38戸 |
ネクサス大濠翠邸 | 7,054万円 〜 1億 359万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目13-15 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全32戸 |
サンメゾン大濠公園エルド | 3,791万円 〜 6,912万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目8-1 |
2015年8月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
フリーディア赤坂フォレストヒルズ | 7,527万円 〜 1億 401万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目13-21 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全18戸 |
サーパス赤坂マスターズビュー | 2,738万円 〜 5,596万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目16-27 |
2013年10月(築12年) 地上13階 / 全35戸 |
パントデスリジェ | 2,286万円 〜 3,833万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目1-6 |
2015年5月(築11年) 地上7階 / 全10戸 |
アクタス六本松アネックス | 1,173万円 〜 2,252万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目3-17 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ティアラ大濠 | 2,691万円 〜 6,136万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目1-30 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全20戸 |
グランマーサ桜坂 | 3,462万円 〜 5,758万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目4-4 |
2013年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GRANDEMAISON大濠PLACE | 3,755万円 〜 6,846万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目1-22 |
2011年12月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDO | 1億 4,123万円 〜 1億 7,432万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目5-14 |
2013年1月(築13年) 地上7階 / 全20戸 |
グランドVILLAS桜坂 | 1,728万円 〜 2,646万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目8-46 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラトー桜坂 | 1,733万円 〜 2,472万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目8-16 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
WoodVillage城南 | 2,801万円 〜 3,554万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目11-27 |
2015年8月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィステリア桜坂ヒルズ | 1,530万円 〜 2,267万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目5-48 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マリオット | 1,364万円 〜 2,407万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目1-25 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリンレスト | 1,401万円 〜 2,608万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目1-24 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全14戸 |
マイン鳥飼 | 1,708万円 〜 2,567万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目1-23 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全10戸 |
マルエイ桜坂 | 2,942万円 〜 4,221万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目15-5 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランヴィラオーク | 2,934万円 〜 5,365万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目6-16 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全31戸 |
アドゥスィール別府 | 1,808万円 〜 3,207万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目13-32 |
2014年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウェルアクセス草香江 | 1,277万円 〜 1,973万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目2-14 |
2005年5月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクセス大濠パークフィル | 2,928万円 〜 5,020万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-13 |
2010年8月(築15年) 地上8階 / 全20戸 |
アクセス警固 | 3,115万円 〜 4,091万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目16-1 |
1982年1月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
アクセス天神 | 701万円 〜 2,126万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目10-3 |
1991年3月(築35年) 地上10階 / 全55戸 |
アクセス天神2 | 2,565万円 〜 5,189万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目4-5 |
2001年7月(築24年) 地上15階 / 全72戸 |
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マンション名称 | アクセス六本松南サージュ |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市中央区梅光園1丁目2-18
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2013年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 中村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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