この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区草香江1丁目2-14
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,220 万円 24.97m²の部屋
〜1,665 万円 24.97m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ウェルアクセス草香江の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
24.97m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
24.97m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
24.97m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,220万円 24.97m²の部屋 49万円 / m²
〜1,665万円 24.97m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区草香江)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区草香江 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 898万円 | 100% |
築25年(5年後) | 838万円 | 93.3% |
築30年(10年後) | 778万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,220万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,138万円 | 93.3% |
10年後 (築30年) | 1,057万円 | 86.6% |
このマンションと、福岡市中央区草香江の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,220万円 (24.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,220万円 |
買取 | 732万円 〜 976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.22万円 24.97m²の部屋
〜6.08万円 24.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウェルアクセス草香江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.97% 、 2年前→1年前:3.77% 、 1年前→今年:3.51% )
福岡県の直近3年間の変動(10.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウェルアクセス草香江 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目2-14 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピュアドーム大濠フローレシア | 775万円 〜 1,383万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目7-18 |
2004年8月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
ピコロ六本松 | 1,104万円 〜 1,572万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目1-5 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンリヤンアネックス草香江 | 3,725万円 〜 6,702万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目3-33 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マスト草香江 | 1,925万円 〜 2,775万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目8-18 |
2006年7月(築18年) 地上11階 / 全20戸 |
ロイヤルマンション大濠セーヌ | 3,660万円 〜 4,926万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目9-25 |
2003年10月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンセルジュ・マンション | 1,193万円 〜 1,717万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目11-8 |
2003年5月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Central六本松 | 1,578万円 〜 3,722万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目10-13 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クラシオン草香江 | 1,543万円 〜 6,490万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目14-9 |
2005年9月(築19年) 地上13階 / 全182戸 |
グラン大濠公園 | 3,353万円 〜 4,551万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目4-25 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
アール六本松駅前 | 1,135万円 〜 1,601万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目13-7 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全54戸 |
パークアクシス六本松 | 1,222万円 〜 2,939万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目13-2 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全112戸 |
グランドメゾン大濠ブルクレール | 4,348万円 〜 7,280万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目16-33 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全59戸 |
リヴィエール鳥飼 | 1,128万円 〜 2,903万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目13-30 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー | 3,402万円 〜 9,191万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目8-32 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全69戸 |
アリッサム六本松 | 1,601万円 〜 4,486万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目3-9 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
アーティックス大濠 | 3,138万円 〜 4,750万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目2-19 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全36戸 |
ソレイユ六本松 | 1,566万円 〜 2,208万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目11-11 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セイスピノス | 1,500万円 〜 2,329万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目9-10 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ六本松 | 1,203万円 〜 1,747万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目2-31 |
2003年11月(築21年) 地上11階 / 全20戸 |
シティコート六本松 | 3,033万円 〜 4,238万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-6 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン大濠ORGA | 4,051万円 〜 5,617万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-15 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全11戸 |
エンクレスト六本松2 | 1,106万円 〜 1,574万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-42 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ローズモント・フレア六本松 | 1,014万円 〜 1,587万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-11 |
2004年5月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドステイツ大濠公園南 | 4,068万円 〜 5,634万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目10-28 |
2004年6月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ六本松 | 932万円 〜 1,278万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-39 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
アルフィーネ大濠ウエストパーク | 2,727万円 〜 5,362万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-45 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全26戸 |
ロイヤルアーク大濠 | 2,705万円 〜 4,106万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-17 |
2003年12月(築21年) 地上8階 / 全31戸 |
ルネス六本松 | 1,084万円 〜 1,573万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-18 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラヴィーヌ | 2,246万円 〜 3,921万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-38 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラシア大濠 | 1,929万円 〜 3,409万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目5-6 |
2006年5月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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