価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区春吉3丁目16-31
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
767 万円 24.75m²の部屋
〜1,017 万円 24.75m²の部屋
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エクセレント岩瀬の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
24.75m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
24.75m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
767万円24.75m²の部屋31万円 / m²
〜1,017万円24.75m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 767万円 |
買取 | 460万円 〜 613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.5万円24.75m²の部屋
〜5.06万円24.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント岩瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント岩瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2023年3月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
4.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
4.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
4.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
4.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
4.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
4.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
4.8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
4.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
4.8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
4.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
4.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
4.8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
3.9万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
4.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
4.1万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
4.6万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
4.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4.1万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
4.2万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
3.8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
4.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
3.8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
3.8万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 4階 | 2015年5月 |
4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
4.2万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
4.1万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
4.1万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
3.9万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
4.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
3.8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
4.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
4.2万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
3.8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
4万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 2階 | 2013年3月 |
3.8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2013年2月 |
4.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
4.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
4.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
4.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2012年8月 |
4.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
4.1万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
4万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
3.9万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
3.8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2011年5月 |
4.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年4月 |
4.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年4月 |
4.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
4.1万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2010年4月〜2010年7月 |
3.8万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
3.8万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
4万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 2階 | 2009年3月〜2009年11月 |
3.8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
3.9万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
4.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
3.9万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセレント岩瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレント岩瀬 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目16-31 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【和風料理】水炊き まつしたまで375m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 春吉店まで597m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグイレブン 渡辺通店まで768m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福岡清川一丁目店まで1025m
【周辺】【ラーメン】ラーメン海鳴 清川店まで934m
築年月(築年数) | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミール春吉 | 712万円 〜 1,812万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-4 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
テソロ天神 | 815万円 〜 1,144万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-3 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
アレーズ天神 | 836万円 〜 1,914万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-26 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラハイジア春吉 | 740万円 〜 1,019万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-22 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全53戸 |
パステルビル10 | 570万円 〜 1,579万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目24-16 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全28戸 |
天神エクセル12 | 450万円 〜 1,173万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目8-5 |
1987年8月(築38年) 地上11階 / 全77戸 |
東峰マンション渡辺通り | 795万円 〜 4,316万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目16-15 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全1戸 |
オーリンビル天神南 | 544万円 〜 1,446万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目16-5 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
レジデンス博多 | 1,861万円 〜 3,385万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-22 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キューティ冷泉 | 933万円 〜 1,340万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町1-3 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ祇園 | 479万円 〜 2,244万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町2-8 |
1986年7月(築39年) 地上11階 / 全45戸 |
井上ハイツ | 1,314万円 〜 1,657万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目13-9 |
1984年10月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エル,ビレッジ住吉 | 646万円 〜 955万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目27-1 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンスペース今泉2 | 777万円 〜 2,248万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目13-28 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール祇園 | 317万円 〜 613万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-2 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全27戸 |
ルエ・メゾンロワール祇園 | 648万円 〜 1,884万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町2-24 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全50戸 |
皐月マンション冷泉公園 | 1,812万円 〜 4,423万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町14-30 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全36戸 |
ロマネスク天神南 | 335万円 〜 1,271万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目3-19 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全78戸 |
ラロッシュ | 655万円 〜 2,501万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-15 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2アベニュー | 635万円 〜 842万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-13 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
グランピア天神 | 466万円 〜 1,080万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目14-21 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全60戸 |
MARUGEN39 | 614万円 〜 1,482万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目1-26 |
1987年9月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エレガンスハイツ薬院 | 675万円 〜 1,793万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目16-10 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーライフ住吉 | 1,210万円 〜 3,685万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目4-21 |
1985年9月(築40年) 地上11階 / 全95戸 |
伸光ハイツ | 756万円 〜 1,015万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目7-7 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
薬院ハウス | 1,323万円 〜 2,584万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-1 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全36戸 |
アンピール天神南 | 1,372万円 〜 2,724万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目4-2 |
1986年8月(築39年) 地上8階 / 全19戸 |
第3青柳マンション | 1,622万円 〜 2,278万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-5 |
1986年6月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クラリス博多 | 444万円 〜 761万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目10-15 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・レジダンス・ド・天神 | 410万円 〜 566万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-13 |
1985年11月(築40年) 地上9階 / 全106戸 |
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