この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区春吉1丁目13-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,557 万円 58.72m²の部屋
〜5,754 万円 99.87m²の部屋
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アンピールリーヴァス天神の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格3,998万円 |
74.75m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,557万円58.72m²の部屋44万円 / m²
〜5,754万円99.87m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区春吉)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区春吉 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,775万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,662万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,557万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,453万円 | 95.9% |
このマンションと、福岡市中央区春吉の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,557万円 (58.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピールリーヴァス天神が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 74.75m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
4,190万円 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,098万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,290万円 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,150万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月 |
3,980万円 | 81.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,790万円 | 82.49m² | 3LDK / 12階 | 2020年4月 |
3,990万円 | 82.49m² | 3LDK / 12階 | 2020年3月 |
3,380万円 | 81.44m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,800万円 | 58.72m² | 2LDK / 12階 | 2013年5月〜2013年6月 |
3,680万円 | 99.87m² | 3LDK / 15階 | 2012年6月〜2012年7月 |
2,080万円 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
2,980万円 | 81.44m² | 4LDK / 9階 | 2011年4月〜2011年5月 |
2,080万円 | 74.75m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年3月 |
2,980万円 | 81.44m² | 4LDK / 9階 | 2010年11月〜2011年1月 |
1,970万円 | 62.78m² | 2LDK / 12階 | 2010年11月〜2010年12月 |
1,680万円 | 62.78m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,557万円 |
買取 | 1,534万円 〜 2,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.57万円58.72m²の部屋
〜20.34万円99.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンピールリーヴァス天神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピールリーヴァス天神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
10万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 12階 | 2021年5月〜2021年6月 |
11.9万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年6月 |
13.5万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年4月 |
14.5万円 / 月 | 81.40m² | 3LDK / 12階 | 2020年8月〜2021年2月 |
11.5万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年2月 |
14.5万円 / 月 | 81.44m² | 3LDK / 13階 | 2020年12月〜2021年2月 |
12万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
14.5万円 / 月 | 81.44m² | 3LDK / 12階 | 2020年2月 |
11.5万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
14.5万円 / 月 | 81.44m² | 3LDK / 13階 | 2018年6月〜2019年3月 |
10.5万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
12万円 / 月 | 81.44m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年10月 |
11.5万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 11階 | 2018年3月〜2018年7月 |
10.5万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
12万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
10万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 12階 | 2017年9月〜2017年10月 |
13.4万円 / 月 | 58.72m² | 3LDK / 12階 | 2017年4月〜2017年5月 |
11万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
11.5万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月 |
10万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 10階 | 2016年6月〜2016年7月 |
13.4万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 12階 | 2015年10月〜2016年4月 |
13.8万円 / 月 | 82.49m² | 4LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年10月 |
13.4万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
13.9万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 12階 | 2015年9月 |
13.4万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 12階 | 2015年8月 |
13.9万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 12階 | 2015年7月 |
11.5万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
12.8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
15.8万円 / 月 | 99.87m² | 4LDK / 14階 | 2014年5月〜2015年1月 |
13.4万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 12階 | 2014年6月〜2014年10月 |
13.4万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
12.8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月 |
14.9万円 / 月 | 81.44m² | 4LDK / 13階 | 2014年9月 |
10万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年6月 |
13.4万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
14.9万円 / 月 | 81.44m² | 4LDK / 13階 | 2014年4月〜2014年5月 |
16万円 / 月 | 81.44m² | 4LDK / 13階 | 2014年3月 |
10万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 12階 | 2013年10月〜2014年1月 |
16万円 / 月 | 81.44m² | 4LDK / 13階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 12階 | 2013年7月〜2013年8月 |
10.5万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
10.5万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
11万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
11.5万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 11階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月 |
11.5万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
10万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 12階 | 2012年7月〜2012年9月 |
11.5万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年6月 |
11.8万円 / 月 | 81.44m² | 3LDK / 12階 | 2012年2月〜2012年4月 |
12.5万円 / 月 | 74.55m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年12月 |
9.8万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 8階 | 2011年12月 |
11万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年11月 |
13万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
9.8万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
10万円 / 月 | 81.11m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年9月 |
12万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年6月 |
12万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年5月 |
11.8万円 / 月 | 81.44m² | 3LDK / 12階 | 2011年2月〜2011年3月 |
11.5万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
10万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
11万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
12万円 / 月 | 81.44m² | 2LDK / 12階 | 2011年1月 |
11.8万円 / 月 | 81.44m² | 3LDK / 12階 | 2010年8月〜2010年12月 |
11万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
12.8万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 10階 | 2010年2月 |
11万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 11階 | 2009年3月〜2009年10月 |
11.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 9階 | 2009年5月 |
12.5万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 11階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンピールリーヴァス天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アンピールリーヴァス天神 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目13-20 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 1998年5月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 108戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビジネス・ワン春吉2 | 1,858万円 〜 2,480万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目12-31 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エステート・モア天神STUDIO | 744万円 〜 1,444万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目2-5 |
1998年11月(築27年) 地上15階 / 全329戸 |
ドルチェ南天神 | 893万円 〜 1,253万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目12-17 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全48戸 |
エスポワールマンション天神南 | 638万円 〜 998万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目12-16 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全48戸 |
セントラルスクエア渡辺通 | 855万円 〜 1,248万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目9-26 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
渡辺通マンション | 2,831万円 〜 4,029万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目11-16 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リヴァーオンステイツ | 1,032万円 〜 1,538万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目8-33 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピュア天神 | 819万円 〜 1,091万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目16-19 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピエ・タ・テール | 656万円 〜 1,027万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-3 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ル・ソレイユ21 | 1,147万円 〜 2,689万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-15 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全60戸 |
アースコート渡辺通 | 1,846万円 〜 5,370万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-5 |
1999年11月(築26年) 地上14階 / 全1戸 |
アスール南天神 | 678万円 〜 1,054万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目14-8 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
ラ・コンチェルト | 894万円 〜 2,162万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目7-7 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CASSIA天神南 | 944万円 〜 1,318万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目14-9 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全104戸 |
シャティーヌ・アイ天神南 | 761万円 〜 1,174万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目22-6 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ノウブル桜木 | 1,001万円 〜 1,447万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目22-7 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
恵比須ヒルズ | 924万円 〜 3,627万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目22-10 |
2000年4月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ダイナコートブロッサム天神南 | 688万円 〜 2,658万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目11-21 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全67戸 |
リンデン東薬院 | 1,361万円 〜 3,531万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目8-12 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全57戸 |
久ハウス | 3,008万円 〜 6,170万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目2-29 |
1999年6月(築26年) 地上9階 / 全30戸 |
ライオンズプラザ渡辺通り | 2,929万円 〜 4,273万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目19-24 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
ライフ・モア住吉 | 855万円 〜 1,804万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目31-7 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァンクレール小嶋 | 1,529万円 〜 1,988万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目17-19 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステラ天神南 | 633万円 〜 955万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目19-4 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピュアドームグラース天神 | 624万円 〜 1,325万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目16-31 |
1998年9月(築27年) 地上10階 / 全58戸 |
ヴィーブル天神南 | 902万円 〜 2,876万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目3-20 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファースト天神 | 764万円 〜 1,363万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目10-2 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全40戸 |
サンアロマ高砂 | 2,612万円 〜 3,548万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目1-16 |
1997年12月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ソシアル天神 | 852万円 〜 1,896万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目10-3 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全42戸 |
プレミール博多 | 861万円 〜 1,234万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目6-24 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
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