ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市中央区エンクレスト天神シティ

エンクレスト天神シティ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市中央区西中洲12-12

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,469 万円 25.91m²の部屋

2,640 万円 34.9m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】アクロス福岡 244m

    【周辺】アクロス福岡 244m

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  • 【周辺】生鮮市場ハイマートfoodway中洲食小町ゲイツ店 546m

    【周辺】生鮮市場ハイマートfoodway中洲食小町ゲイツ店 546m

    7/12
  • 【周辺】フードウェイ中洲食小町店 597m

    【周辺】フードウェイ中洲食小町店 597m

    8/12
  • 【周辺】ローソン福岡市役所店 364m

    【周辺】ローソン福岡市役所店 364m

    9/12
  • 【周辺】ドラッグ新生堂天神南店 293m

    【周辺】ドラッグ新生堂天神南店 293m

    10/12
  • 【周辺】ベスト電器福岡本店 360m

    【周辺】ベスト電器福岡本店 360m

    11/12
  • 【周辺】ほっともっと天神4丁目店 847m

    【周辺】ほっともっと天神4丁目店 847m

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エンクレスト天神シティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エンクレスト天神シティの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 エンクレスト天神シティ11階11.0万円

賃貸募集中

賃料 11万円

34.9m² 2K 南西 物件詳細

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九州圏版ランキング
中洲川端駅福岡市地下鉄空港線ほか
15

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エンクレスト天神シティは売ったらいくら?参考査定価格

1,469万円 (57万円 / m²) 25.91m²の部屋

2,640万円 (76万円 / m²) 34.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市中央区西中洲)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市中央区西中洲のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 1,361万円 100%
築15年(4年後) 1,300万円 95.5%
築20年(9年後) 1,223万円 89.8%
築25年(14年後) 1,146万円 84.2%
築30年(19年後) 1,069万円 78.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.91㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 1,469万円
4年後(築15年) 95.5% 1,403万円
9年後(築20年) 89.8% 1,320万円
14年後(築25年) 84.2% 1,237万円
19年後(築30年) 78.5% 1,154万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市中央区西中洲の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,469万円 (25.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 68万円 / m²

エンクレスト天神シティ周辺の中古マンション価格推移情報

エンクレスト天神シティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.27%、 2年前→1年前:4.15%、 1年前→今年:6.93%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市中央区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,469万円
買取 882万円 〜 1,175万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エンクレスト天神シティは貸したらいくら?参考賃料

6.56万円 / 月 25.91m²の部屋

9.92万円 / 月 34.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エンクレスト天神シティの賃料掲載履歴(118件)

エンクレスト天神シティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンクレスト天神シティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.6万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2025年2月〜2025年3月
8.5万円 / 月 25.91m² 1K / 3階 2025年2月〜2025年3月
11万円 / 月 34.90m² 2K / 11階 2025年3月
9.4万円 / 月 34.90m² 2K / 9階 2025年1月〜2025年2月
8万円 / 月 26.00m² 1K / 8階 2025年1月〜2025年2月
8万円 / 月 26.00m² 1K / 12階 2024年12月〜2025年1月
7.5万円 / 月 25.91m² 1K / 15階 2024年11月〜2024年12月
7.5万円 / 月 25.91m² 1K / 11階 2024年9月〜2024年10月
7.4万円 / 月 25.00m² 1K / 11階 2024年3月〜2024年4月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 8階 2023年12月〜2024年1月
6.7万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年9月〜2023年10月
7.2万円 / 月 26.00m² 1K / 9階 2023年10月
9万円 / 月 34.00m² 2K / 6階 2023年10月
7.2万円 / 月 25.00m² 1K / 11階 2023年8月〜2023年9月
7.1万円 / 月 25.00m² 1K / 10階 2023年9月
7.2万円 / 月 25.00m² 1K / 12階 2023年8月
9.2万円 / 月 34.00m² 2K / 12階 2023年5月〜2023年7月
7万円 / 月 26.00m² 1K / 8階 2023年5月〜2023年6月
7万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2023年5月〜2023年6月
7万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2023年3月〜2023年4月
7.1万円 / 月 25.00m² 1K / 13階 2023年1月〜2023年3月
7.4万円 / 月 26.00m² 1K / 15階 2022年12月
9.8万円 / 月 34.00m² 2K / 12階 2022年12月
6.9万円 / 月 26.00m² 1K / 9階 2022年10月〜2022年11月
9.7万円 / 月 34.00m² 2K / 11階 2022年9月〜2022年10月
6.7万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2022年10月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年8月〜2022年9月
6.7万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2022年9月
9.2万円 / 月 34.00m² 2K / 13階 2022年7月〜2022年8月
6.7万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2022年8月
9万円 / 月 34.00m² 2K / 11階 2022年5月〜2022年6月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 11階 2022年5月〜2022年6月
6.9万円 / 月 25.91m² 1K / 9階 2022年2月〜2022年3月
7万円 / 月 25.91m² 1K / 11階 2022年3月
7万円 / 月 26.00m² 1K / 12階 2022年1月〜2022年2月
6.7万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2021年11月〜2022年1月
7万円 / 月 26.00m² 1K / 14階 2021年11月〜2021年12月
6.7万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2021年10月〜2021年11月
6.7万円 / 月 25.91m² 1K / 8階 2021年8月〜2021年9月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2021年9月
6.5万円 / 月 25.91m² 1K / 4階 2021年9月
7万円 / 月 26.00m² 1K / 13階 2021年5月〜2021年8月
9.1万円 / 月 34.90m² 2K / 13階 2021年7月〜2021年8月
6.6万円 / 月 25.91m² 1K / 5階 2021年8月
6.8万円 / 月 26.00m² 1K / 10階 2021年5月〜2021年6月
6.6万円 / 月 25.91m² 1K / 5階 2021年4月〜2021年5月
8.9万円 / 月 34.90m² 1LDK / 12階 2021年5月
6.8万円 / 月 26.00m² 1K / 12階 2021年3月〜2021年4月
6.8万円 / 月 25.91m² 1K / 11階 2021年3月〜2021年4月
8.7万円 / 月 34.90m² 2K / 6階 2021年3月〜2021年4月
6.4万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2021年1月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2020年11月
6.8万円 / 月 26.00m² 1K / 11階 2020年8月〜2020年9月
8.7万円 / 月 34.90m² 2K / 5階 2020年9月
9万円 / 月 34.90m² 2K / 13階 2020年8月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 8階 2020年5月〜2020年7月
8.6万円 / 月 34.90m² 2K / 4階 2020年5月〜2020年7月
5.8万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2020年7月
7.2万円 / 月 25.91m² 1K / 15階 2020年3月〜2020年4月
5.8万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2020年2月〜2020年3月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年3月
6.6万円 / 月 25.91m² 1R / 10階 2020年3月
7万円 / 月 26.00m² 1K / 14階 2019年11月〜2020年1月
5.8万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2019年11月〜2019年12月
6.4万円 / 月 25.91m² 1K / 5階 2019年11月
5.8万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2019年10月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 8階 2019年8月〜2019年9月
7.2万円 / 月 26.00m² 1K / 15階 2019年9月
9.3万円 / 月 34.90m² 2K / 15階 2019年7月〜2019年8月
6.7万円 / 月 26.00m² 1K / 9階 2019年5月〜2019年7月
6.7万円 / 月 26.00m² 1K / 10階 2019年6月〜2019年7月
6.4万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2019年4月〜2019年6月
6.8万円 / 月 26.00m² 1K / 12階 2019年4月〜2019年5月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2019年4月〜2019年5月
6.8万円 / 月 26.00m² 1K / 13階 2018年12月〜2019年4月
8.6万円 / 月 34.90m² 2K / 6階 2019年3月〜2019年4月
8.5万円 / 月 34.90m² 1LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月
8.8万円 / 月 34.90m² 2K / 14階 2019年3月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2019年3月
6.2万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2019年1月〜2019年2月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2018年10月〜2018年11月
6.7万円 / 月 26.00m² 1K / 12階 2018年9月
8.3万円 / 月 34.90m² 1LDK / 2階 2018年8月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2018年1月〜2018年5月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2018年5月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 12階 2018年3月〜2018年4月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 9階 2018年2月〜2018年3月
6.6万円 / 月 25.91m² 1R / 9階 2017年12月〜2018年1月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2018年1月
6.3万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2017年10月〜2017年12月
8.4万円 / 月 34.90m² 2K / 5階 2017年10月〜2017年11月
6.3万円 / 月 25.91m² 1K / 6階 2017年10月
8.5万円 / 月 34.90m² 2K / 8階 2017年9月
8.6万円 / 月 34.90m² 2K / 10階 2017年4月〜2017年8月
6.2万円 / 月 25.91m² 1K / 3階 2017年7月
8.7万円 / 月 34.90m² 1LDK / 12階 2017年4月〜2017年6月
8.7万円 / 月 34.90m² 1LDK / 11階 2017年4月〜2017年6月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 11階 2017年5月
8.8万円 / 月 34.90m² 2K / 14階 2017年3月〜2017年4月
6.6万円 / 月 25.91m² 1K / 12階 2017年2月〜2017年3月
6.3万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2017年2月〜2017年3月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 11階 2017年3月
6.4万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2017年3月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2016年12月〜2017年1月
6.2万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2016年12月〜2017年1月
6.2万円 / 月 25.91m² 1K / 4階 2015年10月〜2016年9月
8.3万円 / 月 34.90m² 2K / 3階 2016年8月〜2016年9月
8.8万円 / 月 34.90m² 2K / 14階 2016年3月〜2016年8月
6.2万円 / 月 25.91m² 1K / 3階 2016年6月〜2016年8月
8.7万円 / 月 34.90m² 2K / 12階 2016年3月〜2016年7月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 11階 2016年5月〜2016年7月
8.5万円 / 月 34.90m² 2K / 8階 2016年2月〜2016年5月
6.3万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2016年2月〜2016年3月
6.8万円 / 月 26.00m² 1K / 14階 2016年1月〜2016年2月
8.5万円 / 月 34.90m² 2K / 7階 2016年2月
6.7万円 / 月 26.00m² 1K / 12階 2015年10月〜2015年12月
7.2万円 / 月 25.91m² 1K / 15階 2015年5月〜2015年7月
6.7万円 / 月 26.00m² 1K / 13階 2015年6月〜2015年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンクレスト天神サイド 1,460万円 〜 2,728万円 福岡県福岡市中央区西中洲2-12 2013年1月(築13年)
地上14階 / 全104戸
ヴィラージュ天神南壱番館 1,900万円 〜 2,434万円 福岡県福岡市中央区春吉3丁目24-14 2016年2月(築10年)
地上11階 / 全 - 戸
エンクレスト博多ハーモニー 1,504万円 〜 2,338万円 福岡県福岡市博多区中洲5丁目3-20 2013年2月(築13年)
地上15階 / 全 - 戸
ヴィラージュ天神南弐番館 1,799万円 〜 2,334万円 福岡県福岡市中央区春吉3丁目25-8 2016年2月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフレシーサ天神南 1,906万円 〜 2,412万円 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目8-17 2015年11月(築10年)
地上8階 / 全21戸
天神ブライトン 1,940万円 〜 2,495万円 福岡県福岡市中央区春吉3丁目16-23 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全18戸
ロイヤルリバービュー 1,856万円 〜 2,653万円 福岡県福岡市博多区中洲5丁目4-17 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
エンクレスト天神MODE 1,320万円 〜 2,223万円 福岡県福岡市中央区春吉2丁目10-11 2015年2月(築11年)
地上14階 / 全156戸
エンクレスト天神FOCUS 1,197万円 〜 1,562万円 福岡県福岡市中央区春吉2丁目9-16 2013年7月(築12年)
地上12階 / 全88戸
ライフ・モア春吉 1,984万円 〜 2,581万円 福岡県福岡市中央区春吉2丁目9-23 2014年2月(築12年)
地上11階 / 全33戸
ラコルタ天神 1,932万円 〜 2,552万円 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目6-23 2015年1月(築11年)
地上9階 / 全24戸
ピアパーク渡辺通 1,719万円 〜 2,512万円 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目2-3 2013年3月(築13年)
地上11階 / 全60戸
RUSSIE天神東S 1,991万円 〜 2,419万円 福岡県福岡市中央区春吉2丁目3-17 2016年3月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサフェリオ 2,135万円 〜 2,807万円 福岡県福岡市中央区春吉2丁目16-5 2015年2月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
エステート・モア天神 1,329万円 〜 2,013万円 福岡県福岡市中央区今泉1丁目9-27 2016年2月(築10年)
地上15階 / 全 - 戸
サヴォイリトリートハウス 1,275万円 〜 2,113万円 福岡県福岡市博多区須崎町3-16 2013年2月(築13年)
地上14階 / 全63戸
ネストピア天神東2 1,465万円 〜 2,011万円 福岡県福岡市博多区須崎町5-8 2012年8月(築13年)
地上12階 / 全33戸
ヒット天神BLD 1,508万円 〜 2,140万円 福岡県福岡市中央区天神4丁目4-18 2014年1月(築12年)
地上12階 / 全63戸
レジデンシャルヒルズデュオプレイス 1,522万円 〜 1,959万円 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8-36 2012年12月(築13年)
地上12階 / 全44戸
デルソーレ天神 1,796万円 〜 2,620万円 福岡県福岡市中央区天神5丁目6-5 2014年1月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
TENJIN5 1,836万円 〜 2,593万円 福岡県福岡市中央区天神5丁目7-4 2013年1月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ANDON 1,337万円 〜 2,653万円 福岡県福岡市中央区今泉1丁目2-8 2014年3月(築12年)
地上13階 / 全 - 戸
エンクレスト天神AVANT 1,577万円 〜 4,759万円 福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目3-23 2014年1月(築12年)
地上14階 / 全84戸
パークアクシス博多 1,323万円 〜 2,478万円 福岡県福岡市博多区住吉2丁目1-1 2014年7月(築11年)
地上13階 / 全 - 戸
プレゼンス博多古門戸 1,802万円 〜 2,938万円 福岡県福岡市博多区古門戸町7-11 2013年5月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
プレミスト薬院1丁目 4,181万円 〜 6,451万円 福岡県福岡市中央区薬院1丁目16-1 2014年10月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸
ネストピア博多祇園 1,790万円 〜 2,505万円 福岡県福岡市博多区店屋町2-26 2014年2月(築12年)
地上12階 / 全44戸
ソーレ・コモンド 1,581万円 〜 1,963万円 福岡県福岡市博多区古門戸町6-7 2015年1月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
コモテリア渡辺通 1,271万円 〜 2,258万円 福岡県福岡市中央区春吉1丁目7-6 2014年10月(築11年)
地上12階 / 全132戸
YMK薬院 2,404万円 〜 3,944万円 福岡県福岡市中央区薬院1丁目2-2 2013年3月(築13年)
地上12階 / 全 - 戸

福岡市中央区にある『エンクレスト』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンクレスト天神サイド 1,460万円 〜 2,728万円 福岡県福岡市中央区西中洲2-12 2013年1月(築13年)
地上14階 / 全104戸
エンクレスト天神 1,039万円 〜 1,670万円 福岡県福岡市中央区春吉3丁目12-18 2003年3月(築23年)
地上13階 / 全57戸
エンクレスト天神2 1,101万円 〜 1,609万円 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目16-4 2004年5月(築21年)
地上12階 / 全107戸
エンクレスト天神3 1,080万円 〜 2,052万円 福岡県福岡市中央区春吉3丁目26-12 2005年7月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
エンクレスト天神MODE 1,320万円 〜 2,223万円 福岡県福岡市中央区春吉2丁目10-11 2015年2月(築11年)
地上14階 / 全156戸
エンクレスト天神FOCUS 1,197万円 〜 1,562万円 福岡県福岡市中央区春吉2丁目9-16 2013年7月(築12年)
地上12階 / 全88戸
エンクレスト天神GLEE 1,099万円 〜 2,206万円 福岡県福岡市中央区春吉2丁目11-9 2021年9月(築4年)
地上14階 / 全 - 戸
エンクレスト天神4 1,161万円 〜 1,589万円 福岡県福岡市中央区春吉2丁目13-24 2006年10月(築19年)
地上11階 / 全39戸
エンクレスト渡辺通2 1,298万円 〜 1,795万円 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8-30 2009年2月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
エンクレスト天神LIFE 1,128万円 〜 1,877万円 福岡県福岡市中央区春吉1丁目14-15 2021年3月(築5年)
地上14階 / 全143戸
エンクレスト天神AVANT 1,577万円 〜 4,759万円 福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目3-23 2014年1月(築12年)
地上14階 / 全84戸
エンクレスト天神TERRACE 1,358万円 〜 3,295万円 福岡県福岡市中央区今泉1丁目5-1 2019年2月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
エンクレスト天神メルス 1,251万円 〜 1,882万円 福岡県福岡市中央区天神3丁目7-34 2012年2月(築14年)
地上13階 / 全 - 戸
エンクレスト天神メルス2 1,248万円 〜 1,879万円 福岡県福岡市中央区天神3丁目7-25 2012年10月(築13年)
地上13階 / 全96戸
エンクレスト天神MARK 1,259万円 〜 1,746万円 福岡県福岡市中央区春吉1丁目6-10 2013年2月(築13年)
地上14階 / 全 - 戸
エンクレスト薬院2 1,677万円 〜 2,304万円 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-16 2007年9月(築18年)
地上13階 / 全60戸
エンクレスト渡辺通 1,156万円 〜 1,489万円 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-4 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全43戸
エンクレスト舞鶴2 1,033万円 〜 1,845万円 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目6-20 2013年6月(築12年)
地上14階 / 全91戸
エンクレスト警固 970万円 〜 1,342万円 福岡県福岡市中央区警固1丁目15-30 2002年6月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
エンクレスト舞鶴 1,085万円 〜 1,446万円 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目5-10 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全50戸
エンクレスト天神WEST 1,605万円 〜 2,590万円 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目8-19 2020年2月(築6年)
地上14階 / 全 - 戸
エンクレストALIVE白金 1,110万円 〜 1,626万円 福岡県福岡市中央区白金1丁目17-24 2021年10月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
エンクレスト天神WING 1,635万円 〜 2,353万円 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目8-18 2005年3月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
エンクレスト白金 1,025万円 〜 1,442万円 福岡県福岡市中央区白金1丁目17-17 2006年10月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
エンクレスト天神南2 1,402万円 〜 1,939万円 福岡県福岡市中央区清川2丁目2-27 2005年3月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
エンクレスト薬院NOBLE 1,158万円 〜 2,062万円 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-16 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全91戸
エンクレスト天神南 773万円 〜 1,010万円 福岡県福岡市中央区清川2丁目5-28 2000年8月(築25年)
地上9階 / 全40戸
エンクレスト薬院 1,090万円 〜 1,529万円 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-21 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
エンクレスト薬院大通 1,411万円 〜 2,650万円 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-11 2012年6月(築13年)
地上15階 / 全 - 戸
エンクレスト薬院3 1,124万円 〜 1,544万円 福岡県福岡市中央区平尾1丁目4-12 2008年2月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エンクレスト天神シティの売却に強い不動産会社 18社

エンクレスト天神シティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エンクレスト天神シティから近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第3センター
物件から
0.2
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡13階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩5分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
0.2
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
三井住友トラスト不動産株式会社 福岡センター
物件から
0.6
  • 福岡県福岡市中央区天神2丁目12番1号 天神ビル10階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
0.8
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Move
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社
物件から
1.3
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
リノベ不動産福岡薬院店 株式会社DAZAI住空間研究所
物件から
1.3
  • 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-18 プレジール薬院テラス2F
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分

★不動産全て対応します|一級建築士事務所

『お急ぎは092−522-2122』リノベ不動産売却査定
◆スピード売却査定
◆オンライン売却査定
◆早期売却査定
◆価格重視売却
◆素敵な家族へ引き継いで欲しい
不動産からリノベーションプラン、施工まで対応しているリノベ不動産福岡薬院店にお任せ!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者香水 睦夫
  • 免許番号福岡県知事(01)第020010号
株式会社PRESENTS
物件から
1.4
  • 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目14-22 センチュリー赤坂門ビル3階
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩3分

福岡物件売却の圧倒的実績数が強みです!

福岡市に本社を構える売買専門の会社になります。福岡県内を中心に土地・戸建・マンション等の居住用不動産はもちろん、収益一棟マンション・アパート・ビル、1Rマンションの売買に携わっており、年間の売買成約件数は優に100件を超えます。福岡県の地場の不動産会社の強みを活かしたサービスでサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森貞 裕也
  • 免許番号福岡県知事(01)第019497号
株式会社結不動産
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市中央区黒門8-24 ダイナコート大濠公園302号室
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩3分

高価売却に自信が有ります。

購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者安武 貴士
  • 免許番号福岡県知事(01)第020240号
不動産の窓口株式会社
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
西部ガスリビング株式会社
物件から
5.5
  • 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目1-35
  • 西鉄貝塚線 貝塚駅 徒歩15分

住まいの進路お任せください

弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者太田 良
  • 免許番号福岡県知事(05)第514213号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
8.7
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
55.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社HI’s
物件から
486.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エンクレスト天神シティの物件概要

マンション名称 エンクレスト天神シティ
所在地 福岡県福岡市中央区西中洲12-12
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 中洲川端駅 徒歩7分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 天神南駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2014年6月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月23日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エンクレスト天神シティを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エンクレスト天神シティの売却に強い不動産会社を18社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エンクレスト天神シティの売り時ですか?
エンクレスト天神シティがある福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で16.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.27%、2年前→1年前:4.15%、1年前→今年:6.93%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションエンクレストエンクレスト天神シティ