ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市中央区エンクレスト天神シティ

エンクレスト天神シティはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市中央区西中洲12-12

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,472 万円 25.91m²の部屋

2,784 万円 34.9m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エンクレスト天神シティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エンクレスト天神シティの売却に強い不動産会社 15社

エンクレスト天神シティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エンクレスト天神シティから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
0.8
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社グランディア
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-7 スタープライスビル3F
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分

専門スタッフがご対応いたします

グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢田 直
  • 免許番号福岡県知事(03)第016546号
住友林業ホームサービス株式会社 薬院店
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-6 フォレスト薬院大通1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社
物件から
1.3
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
リノベ不動産福岡薬院店 株式会社DAZAI住空間研究所
物件から
1.3
  • 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-18 プレジール薬院テラス2F
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分

★不動産全て対応します|一級建築士事務所

『お急ぎは092−522-2122』リノベ不動産売却査定
◆スピード売却査定
◆オンライン売却査定
◆早期売却査定
◆価格重視売却
◆素敵な家族へ引き継いで欲しい
不動産からリノベーションプラン、施工まで対応しているリノベ不動産福岡薬院店にお任せ!

社員画像

社員画像

  • 代表者香水 睦夫
  • 免許番号福岡県知事(01)第020010号
株式会社ルーム リロの売買
物件から
2.6
  • 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-11
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅

リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪

福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川島 保
  • 免許番号福岡県知事(05)第014254号
不動産の窓口株式会社
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
西部ガスリビング株式会社
物件から
5.5
  • 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目1-35
  • 西鉄貝塚線 貝塚駅 徒歩15分

住まいの進路お任せください

弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者太田 良
  • 免許番号福岡県知事(05)第514213号
株式会社ユークリエイト
物件から
8.3
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
8.7
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
55.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エンクレスト天神シティは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,472万円25.91m²の部屋57万円 / m²

2,784万円34.9m²の部屋80万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市中央区西中洲)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市中央区西中洲 / 専有面積:20m² )
変化割合
築11年(現在) 1,517万円 100%
築15年(4年後) 1,448万円 95.4%
築20年(9年後) 1,360万円 89.6%
築25年(14年後) 1,273万円 83.9%
築30年(19年後) 1,185万円 78.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,472万円 100%
4年後(築15年) 1,404万円 95.4%
9年後(築20年) 1,319万円 89.6%
14年後(築25年) 1,235万円 83.9%
19年後(築30年) 1,150万円 78.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市中央区西中洲の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,472万円 (25.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 76万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,472万円
買取 883万円 〜 1,178万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エンクレスト天神シティは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.5万円25.91m²の部屋

9.77万円34.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エンクレスト天神シティの賃料掲載履歴(112件)

エンクレスト天神シティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンクレスト天神シティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 25.91m² 1K / 15階 2024年11月
7.5万円 / 月 25.91m² 1K / 11階 2024年9月〜2024年10月
7.4万円 / 月 25.00m² 1K / 11階 2024年3月〜2024年4月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 8階 2023年12月〜2024年1月
6.7万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年9月〜2023年10月
7.2万円 / 月 26.00m² 1K / 9階 2023年10月
9万円 / 月 34.00m² 2K / 6階 2023年10月
7.2万円 / 月 25.00m² 1K / 11階 2023年8月〜2023年9月
7.1万円 / 月 25.00m² 1K / 10階 2023年9月
7.2万円 / 月 25.00m² 1K / 12階 2023年8月
9.2万円 / 月 34.00m² 2K / 12階 2023年5月〜2023年7月
7万円 / 月 26.00m² 1K / 8階 2023年5月〜2023年6月
7万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2023年5月〜2023年6月
7万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2023年3月〜2023年4月
7.1万円 / 月 25.00m² 1K / 13階 2023年1月〜2023年3月
7.4万円 / 月 26.00m² 1K / 15階 2022年12月
9.8万円 / 月 34.00m² 2K / 12階 2022年12月
6.9万円 / 月 26.00m² 1K / 9階 2022年10月〜2022年11月
9.7万円 / 月 34.00m² 2K / 11階 2022年9月〜2022年10月
6.7万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2022年10月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年8月〜2022年9月
6.7万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2022年9月
9.2万円 / 月 34.00m² 2K / 13階 2022年7月〜2022年8月
6.7万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2022年8月
9万円 / 月 34.00m² 2K / 11階 2022年5月〜2022年6月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 11階 2022年5月〜2022年6月
6.9万円 / 月 25.91m² 1K / 9階 2022年2月〜2022年3月
7万円 / 月 25.91m² 1K / 11階 2022年3月
7万円 / 月 26.00m² 1K / 12階 2022年1月〜2022年2月
6.7万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2021年11月〜2022年1月
7万円 / 月 26.00m² 1K / 14階 2021年11月〜2021年12月
6.7万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2021年10月〜2021年11月
6.7万円 / 月 25.91m² 1K / 8階 2021年8月〜2021年9月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2021年9月
6.5万円 / 月 25.91m² 1K / 4階 2021年9月
7万円 / 月 26.00m² 1K / 13階 2021年5月〜2021年8月
9.1万円 / 月 34.90m² 2K / 13階 2021年7月〜2021年8月
6.6万円 / 月 25.91m² 1K / 5階 2021年8月
6.8万円 / 月 26.00m² 1K / 10階 2021年5月〜2021年6月
6.6万円 / 月 25.91m² 1K / 5階 2021年4月〜2021年5月
8.9万円 / 月 34.90m² 1LDK / 12階 2021年5月
6.8万円 / 月 26.00m² 1K / 12階 2021年3月〜2021年4月
6.8万円 / 月 25.91m² 1K / 11階 2021年3月〜2021年4月
8.7万円 / 月 34.90m² 2K / 6階 2021年3月〜2021年4月
6.4万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2021年1月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2020年11月
6.8万円 / 月 26.00m² 1K / 11階 2020年8月〜2020年9月
8.7万円 / 月 34.90m² 2K / 5階 2020年9月
9万円 / 月 34.90m² 2K / 13階 2020年8月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 8階 2020年5月〜2020年7月
8.6万円 / 月 34.90m² 2K / 4階 2020年5月〜2020年7月
5.8万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2020年7月
7.2万円 / 月 25.91m² 1K / 15階 2020年3月〜2020年4月
5.8万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2020年2月〜2020年3月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年3月
6.6万円 / 月 25.91m² 1R / 10階 2020年3月
7万円 / 月 26.00m² 1K / 14階 2019年11月〜2020年1月
5.8万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2019年11月〜2019年12月
6.4万円 / 月 25.91m² 1K / 5階 2019年11月
5.8万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2019年10月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 8階 2019年8月〜2019年9月
7.2万円 / 月 26.00m² 1K / 15階 2019年9月
9.3万円 / 月 34.90m² 2K / 15階 2019年7月〜2019年8月
6.7万円 / 月 26.00m² 1K / 9階 2019年5月〜2019年7月
6.7万円 / 月 26.00m² 1K / 10階 2019年6月〜2019年7月
6.4万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2019年4月〜2019年6月
6.8万円 / 月 26.00m² 1K / 12階 2019年4月〜2019年5月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2019年4月〜2019年5月
6.8万円 / 月 26.00m² 1K / 13階 2018年12月〜2019年4月
8.6万円 / 月 34.90m² 2K / 6階 2019年3月〜2019年4月
8.5万円 / 月 34.90m² 1LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月
8.8万円 / 月 34.90m² 2K / 14階 2019年3月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2019年3月
6.2万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2019年1月〜2019年2月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2018年10月〜2018年11月
6.7万円 / 月 26.00m² 1K / 12階 2018年9月
8.3万円 / 月 34.90m² 1LDK / 2階 2018年8月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2018年1月〜2018年5月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2018年5月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 12階 2018年3月〜2018年4月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 9階 2018年2月〜2018年3月
6.6万円 / 月 25.91m² 1R / 9階 2017年12月〜2018年1月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2018年1月
6.3万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2017年10月〜2017年12月
8.4万円 / 月 34.90m² 2K / 5階 2017年10月〜2017年11月
6.3万円 / 月 25.91m² 1K / 6階 2017年10月
8.5万円 / 月 34.90m² 2K / 8階 2017年9月
8.6万円 / 月 34.90m² 2K / 10階 2017年4月〜2017年8月
6.2万円 / 月 25.91m² 1K / 3階 2017年7月
8.7万円 / 月 34.90m² 1LDK / 12階 2017年4月〜2017年6月
8.7万円 / 月 34.90m² 1LDK / 11階 2017年4月〜2017年6月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 11階 2017年5月
8.8万円 / 月 34.90m² 2K / 14階 2017年3月〜2017年4月
6.6万円 / 月 25.91m² 1K / 12階 2017年2月〜2017年3月
6.3万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2017年2月〜2017年3月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 11階 2017年3月
6.4万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2017年3月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2016年12月〜2017年1月
6.2万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2016年12月〜2017年1月
6.2万円 / 月 25.91m² 1K / 4階 2015年10月〜2016年9月
8.3万円 / 月 34.90m² 2K / 3階 2016年8月〜2016年9月
8.8万円 / 月 34.90m² 2K / 14階 2016年3月〜2016年8月
6.2万円 / 月 25.91m² 1K / 3階 2016年6月〜2016年8月
8.7万円 / 月 34.90m² 2K / 12階 2016年3月〜2016年7月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 11階 2016年5月〜2016年7月
8.5万円 / 月 34.90m² 2K / 8階 2016年2月〜2016年5月
6.3万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2016年2月〜2016年3月
6.8万円 / 月 26.00m² 1K / 14階 2016年1月〜2016年2月
8.5万円 / 月 34.90m² 2K / 7階 2016年2月
6.7万円 / 月 26.00m² 1K / 12階 2015年10月〜2015年12月
7.2万円 / 月 25.91m² 1K / 15階 2015年5月〜2015年7月
6.7万円 / 月 26.00m² 1K / 13階 2015年6月〜2015年7月

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九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
中洲川端駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
15

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エンクレスト天神シティ周辺の中古マンション価格推移情報

エンクレスト天神シティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市中央区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エンクレスト天神シティ
所在地 福岡県福岡市中央区西中洲12-12
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 中洲川端駅 徒歩7分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 天神南駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】アクロス福岡 244m

    【周辺】アクロス福岡 244m

  • 【周辺】生鮮市場ハイマートfoodway中洲食小町ゲイツ店 546m

    【周辺】生鮮市場ハイマートfoodway中洲食小町ゲイツ店 546m

  • 【周辺】フードウェイ中洲食小町店 597m

    【周辺】フードウェイ中洲食小町店 597m

  • 【周辺】ローソン福岡市役所店 364m

    【周辺】ローソン福岡市役所店 364m

  • 【周辺】ドラッグ新生堂天神南店 293m

    【周辺】ドラッグ新生堂天神南店 293m

  • 【周辺】ベスト電器福岡本店 360m

    【周辺】ベスト電器福岡本店 360m

  • 【周辺】ほっともっと天神4丁目店 847m

    【周辺】ほっともっと天神4丁目店 847m

築年月(築年数) 2014年6月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月4日]

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マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンクレスト天神サイド 1,465万円 〜 2,699万円 福岡県福岡市中央区西中洲2-12 2013年1月(築12年)
地上14階 / 全104戸
ヴィラージュ天神南壱番館 1,917万円 〜 2,585万円 福岡県福岡市中央区春吉3丁目24-14 2016年2月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
エンクレスト博多ハーモニー 1,473万円 〜 2,337万円 福岡県福岡市博多区中洲5丁目3-20 2013年2月(築12年)
地上15階 / 全 - 戸
ヴィラージュ天神南弐番館 1,664万円 〜 2,197万円 福岡県福岡市中央区春吉3丁目25-8 2016年2月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフレシーサ天神南 1,925万円 〜 2,564万円 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目8-17 2015年11月(築10年)
地上8階 / 全21戸
天神ブライトン 1,962万円 〜 2,655万円 福岡県福岡市中央区春吉3丁目16-23 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全18戸
ロイヤルリバービュー 1,784万円 〜 2,610万円 福岡県福岡市博多区中洲5丁目4-17 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全 - 戸
エンクレスト天神MODE 1,280万円 〜 2,190万円 福岡県福岡市中央区春吉2丁目10-11 2015年2月(築10年)
地上14階 / 全156戸
エンクレスト天神FOCUS 1,162万円 〜 1,540万円 福岡県福岡市中央区春吉2丁目9-16 2013年7月(築12年)
地上12階 / 全88戸
ライフ・モア春吉 2,010万円 〜 2,751万円 福岡県福岡市中央区春吉2丁目9-23 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全33戸
ラコルタ天神 1,790万円 〜 2,409万円 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目6-23 2015年1月(築10年)
地上9階 / 全24戸
ピアパーク渡辺通 1,695万円 〜 2,417万円 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目2-3 2013年3月(築12年)
地上11階 / 全60戸
RUSSIE天神東S 2,020万円 〜 2,583万円 福岡県福岡市中央区春吉2丁目3-17 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサフェリオ 1,971万円 〜 2,641万円 福岡県福岡市中央区春吉2丁目16-5 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
エステート・モア天神 1,577万円 〜 2,234万円 福岡県福岡市中央区今泉1丁目9-27 2016年2月(築9年)
地上15階 / 全 - 戸
サヴォイリトリートハウス 1,251万円 〜 2,117万円 福岡県福岡市博多区須崎町3-16 2013年2月(築12年)
地上14階 / 全63戸
ネストピア天神東2 1,435万円 〜 2,011万円 福岡県福岡市博多区須崎町5-8 2012年8月(築13年)
地上12階 / 全33戸
ヒット天神BLD 1,493万円 〜 2,091万円 福岡県福岡市中央区天神4丁目4-18 2014年1月(築11年)
地上12階 / 全63戸
レジデンシャルヒルズデュオプレイス 1,479万円 〜 1,933万円 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8-36 2012年12月(築13年)
地上12階 / 全44戸
デルソーレ天神 1,779万円 〜 2,562万円 福岡県福岡市中央区天神5丁目6-5 2014年1月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸
TENJIN5 1,820万円 〜 2,535万円 福岡県福岡市中央区天神5丁目7-4 2013年1月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
ANDON 1,325万円 〜 2,558万円 福岡県福岡市中央区今泉1丁目2-8 2014年3月(築11年)
地上13階 / 全 - 戸
エンクレスト天神AVANT 1,592万円 〜 4,668万円 福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目3-23 2014年1月(築11年)
地上14階 / 全84戸
パークアクシス博多 1,327万円 〜 2,469万円 福岡県福岡市博多区住吉2丁目1-1 2014年7月(築11年)
地上13階 / 全 - 戸
プレゼンス博多古門戸 1,734万円 〜 2,891万円 福岡県福岡市博多区古門戸町7-11 2013年5月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
プレミスト薬院1丁目 4,145万円 〜 6,200万円 福岡県福岡市中央区薬院1丁目16-1 2014年10月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸
ネストピア博多祇園 1,776万円 〜 2,465万円 福岡県福岡市博多区店屋町2-26 2014年2月(築11年)
地上12階 / 全44戸
ソーレ・コモンド 1,525万円 〜 1,933万円 福岡県福岡市博多区古門戸町6-7 2015年1月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
コモテリア渡辺通 1,170万円 〜 2,128万円 福岡県福岡市中央区春吉1丁目7-6 2014年10月(築11年)
地上12階 / 全 - 戸
YMK薬院 2,380万円 〜 3,800万円 福岡県福岡市中央区薬院1丁目2-2 2013年3月(築12年)
地上12階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エンクレスト天神シティの売り時ですか?
エンクレスト天神シティがある福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で12.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、2年前→1年前:4.10%、1年前→今年:2.86%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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